现房可以眼见为实，亲眼判断房屋的品质好坏，能即买即装即住，不必等上好几年才能入住，交易风险也较小，还能尽量避免购房纠纷。因此购房者会更加信赖也倾向于购买看得见摸得着的现房。
目前杭州20个需要现房销售的项目只有远洋路劲上河宸章已经开盘，成为杭州第13个“万人摇” 。可见现房+价格洼地的组合对购房者来说吸引力有多大。
杭州现房销售项目
开发商拿地时的楼面价为土地成本，虽然项目定价要看政府最终审批价格，但楼面价也是价格参考的重要因素。
在剩下的19个现房销售项目中，在2019下半年将率先开盘的杭房悦东方（咨询热线：4008181365转178710一键拨号）楼面价低于大部分项目，且钱塘新区本就为杭州的价格洼地，因此会具有一定的价格优势。
小盒今天就来为大家介绍一下这个项目。
项目介绍
杭房悦东方位踞江东上城、杭州智造核心区，项目地处江东一路与梅林大道交叉口。过了江东大桥后从江东大道转入江东一路，一路向东便可抵达目的地。
杭房悦东方项目实景图
杭房在2017年6月拿下大江东前进地块，建筑面积约28万㎡，是当月挂牌出让的土地中面积最大的一块。
杭房悦东方产品类型包含排屋、低密度多层和高层，配建有一所甲级幼儿园及社区商业配套。
项目： 杭房悦东方
地址： 江东一路与梅林大道交叉口
产品： 24幢排屋、4幢低密度多层、11幢高层
规划户数：1535户
车位配比：1：1.29（1983个）
首开户型：排屋约200-260方，低密度多层约118、138方
杭房悦东方直临八工段直流河，这条河曾被杭州日报评为“大江东最美丽的河道”，具有极高的景观价值。河岸绿化苗木配置丰富，沿河生态良好，将来业主能在河边散步垂钓，饱览诗情画意。
杭房悦东方预计8月首开推出3-11号建面约200-260㎡滨的水排屋，以及4幢建面约118㎡、138㎡的墅境低密度多层。其中4、7、10号排屋和25、27号低密度多层直临八工段直流河，能享受一线河景风光。
杭房悦东方沙盘实景图
252㎡滨水排屋坐北朝南，户型设计为地上三层+地下两层，约5.4米的层高堪比loft。
地下室采用双向自然采光井，这样的设计能解决室内采光问题，阳光可以直接照射到地下室，还有利于室内空气流通，给居住者创造明亮、通风的良好舒适环境。目前杭州有这样设计的项目还不算多。
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