☛楼盘地址：余杭区崇杭街与里洋路路口（京杭大运河岸）
★物业公司：祥生物业
☛交付时间：预计2021年底（精装）
★最新动态：京杭府（咨询电话：400-8181-365 转 171803）高层4、6、17号楼共238套房源，户型约93-131方，均价20200元/㎡，含装修标准3200元/㎡。
2019年5月31日至6月2日每日9时至20时接受登记。购房意向家庭需提供购房意向登记人或家庭成员可用资金证明，资金金额为50万。>>>销售方案
▲京杭府鸟瞰图
简评：京杭府位于崇贤板块偏西的地段，处于余杭区和拱墅区交界处，靠近京杭大运河，景观资源不错，崇贤板块配套一般，将来可以享受到南侧的大运河新城的一部分利好。
此外，项目北侧靠近杭州绕城高速，会受到高速的噪音影响，另外周边暂无地铁规划。
▲崇贤板块楼盘区位
目前崇贤板块共有8盘接连供应新房源，不过京杭府前期开盘的关注度不是太高，随着低价盘的减少，它的热度有所提升。
去年12月项目首次摇号，高层1、2、19、30号楼240套房源仅有419户家庭登记，中签率约57.28%；今年4月第二次摇号，高层3号楼51套房源共有639户家庭登记，中签率仅7.98%。
整体来看，该盘优势在低价，综合性价比还可以，自住蛮可以考虑看看的。
☛楼盘地址：余杭区古墩路与金汇南路交口向东200米（古墩路小学对面）
★物业公司：绿城物业服务集团有限公司
☛交付时间：预计2019年年底（毛坯）
★最新动态：上实海上海（二期）（咨询电话：400-8181-365 转 144912）预计6月加推小高层2-13、15-16号楼，共400多套房源，户型为108-128方，具体开盘时间及价格待定。
▲上实海上海（二期）鸟瞰图
简评：上实海上海（二期）位于良渚板块，紧邻西湖区，一路之隔是古墩路小学，项目一期代建12班幼儿园，自身也配备一部分底商，此外，周边3公里范围内有杭州金地广场、永旺梦乐城、万科未来之光（在建）、西田城等大型商业。距离地铁2号线白洋、金家渡站直线约900米。
另外，该盘小区布局较为密集，整体楼层设计较高，居住舒适度不是太高。待售房源均为大户型，总价不低，准入门槛偏高，不过它已是准现房，预计今年底就能收房，这方面倒是很有吸引力。
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