除此之外，杭房悦东方售楼处也已经开放，项目预计将于7月首开。
杭房悦东方规划建设24幢排屋、4幢低密度多层、11幢高层，预计排屋毛坯交付，户型约197-252㎡；低密度多层户型约118、138㎡。
作为钱塘新区首个现房销售的项目，还是很有人气的。不过项目首推的是联排别墅房源，而不是大家期待的高层。
天江干区有三个现房销售项目，分别是天阳融信东方邸、卓越明熙府、泷悦华府，这三个项目彼此之间都比较近。其中，卓越明熙府的建造进程略快于另外两盘，泷悦华府目前已经建到了十层以上。
和即将步入销售期的楼盘相比，还有部分楼盘目前出具了规划，但尚未公布入市时间。而且，这里面有的没有定案名，有的连售楼处都没有。
这批楼盘主要集中在拱墅、萧山、滨江、下城等区域，地价和即将入市的楼盘相比，稍微高了一点。
这里面不乏地王项目，或者是自持比较高的，像是西湖区的地王，葛洲坝龙湖蒋村项目，现房销售就不说了，还有44%的部分要自持。
对于首入杭州的葛洲坝来说，如何打好这张牌至关重要。而这或许就是该项目一直没有动静的原因了。同样自持比较高的还有中冶三塘项目、保利天汇。
这些项目正在处于施工状态，不过施工进度明显有点缓慢。
图片来源于网络
当然，还有比较“佛系”楼盘，别说入市计划了，现在连规划都没有出来，那就是宏立新湾项目。
这也是20个现房销售的项目唯一一个到现在都没有规划公示的，这个速度真的很慢了。毕竟，距离拿地已经过去了20个月。
无论这20个项目现在的进度如何，都阻挡不了购房者对它们的关系。毕竟，“现房销售”在如今的市场行情下，可以说是自带光环。
可以说，如果杭州真的取消预售制度，采用现房销售制度，很多购房者都是愿意的。
还记得2018年9月，广东曾有过取消商品房预售制，全面现房销售的报道。这则报道引起了轩然大波。各界就现房还是期房好，进行了无数次的讨论。
对开发商来说，肯定是期房好，毕竟现房销售周期太长，对资金要求比较高。而过长的销售周期也会造成影响区域的供应，造成阶段性的“断供”。
而对购房者来说，肯定是选择现房，不仅质量是可以看见的，也可以防止烂尾盘的出现，避免房闹。
总的来说，现房销售有利有弊。那么，杭州这20个需要现房销售的项目你对哪个最感兴趣？点赞数最多的楼盘我们会在社群进行跑盘直播，欢迎在评论区留言。
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