365淘房 德清 如今的德清市场上，真真是“百家争鸣”，受追捧的楼盘都有着自己的独特“标签”，也引发了不少话题。而中梁德清壹号院，绝对能单独“撰稿成书”。
时间回到2018年的5月28日，中梁经过357轮拿下了2018-015地块 （即中梁德清壹号院），成交总价9.22亿元，楼面价10800元/㎡。
作为德清市场上“唯二”地价破万的楼盘，中梁德清壹号院在前期宣传阶段，一张写着“精+装 12888”的海报掀起了巨大风暴。随后，首开以14320元/㎡的最低备案单价镇住了不少人。自此，项目的话题度一直很高，迟迟未网签的情况也让不少人犯迷糊。
而就在近日，中梁德清壹号院领出了“第三张”预售证，在前两张经历了一系列“红红火火恍恍惚惚”的故事后，这批房源也会一石激起千层浪吗？让我们一起来看下！
4月24日，中梁德清壹号院领出1-3、6-8、11#楼共计35套可售房源，预售证号为德售许字（2019）第00182号。项目的建筑面积约221-236㎡，单价在25791-31175元/㎡之间，总价约570-736万元。
一房一价示意图
而之前项目的低密度多层产品单价在14320-24639元/㎡之间，总价约178-333万元。院墅产品单价在29972-33862元/㎡之间，总价约544-785万元。
可以看出，相较于之前，这次领出的院墅房源，相对来说，价格有点降低，但整体幅度不是很大。
考虑到项目是个典型的低密产品，又是花园，又是别墅。然而网签均价却只有14628元/㎡。比楼面价只高出3828元/㎡。如此刚需的价格买到改善型的产品，这或许就是项目争议不断的原因吧。
除了中梁壹号院领出预售证外，城北的项目——宇诚桂语低密度多层也领出了预售证。
4月25日，项目领出6、10、11#楼共计104套可售房源，预售证号为德售许字（2019）第00184号。建筑面积约92-131㎡，单价在13310-16000元/㎡之间，总价约128-183万元。
桂语低密度多层可谓是“多年媳妇熬成婆”的例子，之前受到桂语江南的“压制”，去化一直不理想。但步入4月后，随着一系列利好消息的传出，桂语低密度多层终于“守得云开见月明”。
事实上，桂语低密度多层性价比还是挺高的，规划的是500多户精装电梯低密度多层，还是很适合自住的。如今项目已经领出了最新一批房源的预售证。不知道能否趁着“这波东风”抓紧热销？评论区见。
注：本文为原创，未经允许不得转载，本文提及户型大小均指建筑面积，具体开盘时间、价格以售楼处实时信息为准，如转载需在作者处写上作者名字，标明出处，否则将追究法律责任。
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