365淘房 杭州站 近几日，杭州楼市大量预售证得到批复，多盘集中摇号登记。截至2019年4月19日晚，杭州共有23个楼盘正在登记或将开始登记。
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其中推售小户型房源的楼盘占一半，这些楼盘，有价格、地段或其他属性彼此“碰撞”，让购房者产生了选择困难症。
比如同为地铁综合体的龙湖江与城、保利融信和光尘樾，虽然两盘位置相距较远，但有不少网友咨询晴子该摇哪一个比较合适。周末来临之际，晴子就给大家详细介绍下这些小户型的情况吧，看看到底是否适合你去摇一摇！
注：文中涉及的户型大小均指建筑面积。本文推介小户型房源不含临安区项目
均价17800元/㎡——龙湖江与城
▲龙湖江与城鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 182609
☛项目地址：大江东青六路与江东大道交叉口向北500米
★物业公司：浙江龙湖物业服务有限公司
☛交付时间：预计2021年12月(精装)
★最新动态：龙湖江与城高层二期12、13、14号楼共298套房源，户型约88方198套、123方100套，均价17800元/㎡，其中精装标准4000元/㎡。
登记时间：4月20日9时至4月22日12时接受登记，存款冻结证明需人民币20万元。>>>销售公示方案
▲江与城89方户型>查看更多
简评：江与城位于大江东核心地段，为体量高达50万方的TOD综合体项目——地铁7号线北二路站（在建）上盖，且周边还有地铁8号线在建，交通便利，自身配置有天街（已开业的几处龙湖天街在杭州备受欢迎），出门就能享受到吃喝玩乐。该盘交付较晚，离市中心远。
均价25933.23元/㎡——保利融信和光尘樾
▲保利融信和光尘樾鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 149386
☛项目地址：余杭区良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）
★物业公司：融信物业
☛交付时间：预计最晚2021年9月(精装)
★最新动态：保利融信和光尘樾3、4号楼房屋套数136套，均价25933.23元/㎡，含装修标准3300元/㎡。户型约90、92、94、110、113、129、143方129套（90、92、94方约20套），均价25899.88元/㎡，包含装修标准3300元/㎡；户型约144、157方7套，均价26400元/㎡，包含装修标准3300元/㎡。
登记时间：4月22日至4月24日每日9时至20时接受登记，存款冻结金额为60万。>>>销售公示方案
▲和光尘樾90方户型>查看更多
简评：和光尘樾称得上目前良渚新城所处位置最好的一个楼盘（零距离地铁2号线良渚站），自带4万方商业，一路之隔在建中国美院良渚校区，一站地铁站即到达三大商业（永旺梦乐城，在建的万科未来之光、浙大平高创业城），周边还有其他一些生活配套建设，如医院、学校、停车场等。不过该盘交付较晚。
均价20600元/㎡——万科大溪谷
▲万科大溪谷鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 136400
☛项目地址：余杭区东西大道运溪路段，七贤郡西侧约600米
★物业公司：万科物业
☛交付时间：预计2021年9月（精装）
★最新动态：万科大溪谷小高层26、27、39号楼可售房屋套数144套，89方108套，均价20600元/㎡；108方-126方36套，均价20800元/㎡，均含装修标准3800元/㎡。
登记时间：4月20日至4月22日每日9:00-24:00接受登记。需提供60万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。>>>销售公示方案
▲大溪谷90方户型>查看更多
简评：该盘位于良渚文化村，靠近未来科技城板块，自身是个大盘，将来会配备一定的商业配套，此外，将来也能享受到火车西站的便利。周边暂无地铁规划，自然环境不错，适合自住。
均价37500元/㎡——滨江新希望拥潮府
▲滨江新希望拥潮府鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 152424
☛楼盘地址：萧山区市心路与建设三路交叉口
★物业公司：滨江物业
☛交付时间：预计2021年（精装）
★最新动态：滨江新希望拥潮府小高层1号楼、高层13号楼共140套，户型约82方2套、91方69套、117方51套、119方18套，小高层均价38672元/㎡，高层均价37500元/㎡，均含装修标准3500元/㎡。
登记时间：4月20日早9时至4月22日晚20时接受登记。需提供88万元现金存款证明。>>>销售公示方案
▲拥潮府91方户型>查看更多
简评：该盘位于地铁2、7号线（在建）建设三路站交汇处，楼盘品质及将来的物业配置还不错。周边生活配套还可以，自身也有一些如泳池、商业之类的配套。不过该盘入手门槛不低。
均价16600元/㎡——滨江新希望新城未来海岸
▲滨江新希望新城未来海岸鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 112948
☛楼盘地址：大江东产业集聚区新湾街道建华路与闸口路交叉口（新湾小学东）
★物业公司：滨江物业
☛交付时间：预计2021年7月(精装)
★最新动态：滨江新希望新城未来海岸高层31号楼共159套房源，89方共38套，均价16600元/㎡；93、105、115方共121套，均价17200元/㎡，其中精装标准4000元/㎡。
登记时间：4月20日早9时-4月22日12时接受登记，资产证明不得少于40万。>>>销售公示方案
▲未来海岸89方户型>查看更多
简评：滨江房产打造的“海岸系”产品，产品还是不错的，不过其位置较远，离大江东核心区甚至杭州市中心都不近。此外，离在建地铁站较远，自住能接受的购房人群可以相应的考虑考虑。
均价22295.5元/㎡——东南钱江蓝湾
▲东南钱江蓝湾鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 108990
☛楼盘地址：萧山水博园水博大道
★物业公司：绿城物业
☛交付时间：预计2020年底(毛坯)
★最新动态：东南钱江蓝湾低密度多层46、48号楼共84套房源，户型约86方，均价22295.5元/㎡。
登记时间：4月19日-4月23日每9时至晚20时接受登记。验资证明：无房存款金额30万，二套60万，一次性60万以上。>>>销售公示方案
▲钱江蓝湾86方户型
简评：该盘位于萧山水博园，近九堡大桥，景观环境不错，周边配套不完善，暂无地铁规划，周边规划有机场快线（项目距其不近）。不过该盘产品、园区规划方面还是不错的，居住舒适度还是蛮高的。
均价19000元/㎡——上坤山语四季
▲上坤山语四季鸟瞰图
★咨询电话：400-8181-365 转 80806
☛楼盘地址：余杭区临平大道与顺风路交汇处
★物业公司：上坤物业
☛交付时间：预计2021年6月(精装)
★最新动态：上坤山语四季高层1、6号楼共177套房源，户型约66方1套、约89方88套、约113方88套，均价19000元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。
登记时间：4月18日至4月20日进行登记。意向客户冻结资金为30万。>>>销售公示方案
▲山语四季89方户型>查看更多
简评：该盘体量不小，园区设计的还不错，目前项目周边的生活氛围还可以，基础生活配套能够得到满足，不过它距离在建地铁站较远。
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