近13万方！北支江亚运场馆曝光！上周楼市情况又如何？
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上个星期闲林的土拍，令很多人都大吃一惊，“封顶+自持”的土拍“顶配”再次出现，有人说楼市已经不是“小阳春”了，而是“一夜入夏”，就像前几天杭州的天气一样。
然而形成鲜明对比的是，上周五富春街道的宅地则以底价成交，由大家竞得。
是杭州的热风还没有刮到富阳吗？我认为其中还是有诸多原因的。
大家富春地块的起价就比较高，楼面价10006元/㎡，参考比较近的楼盘，山水如画前期均价为15700、16200元/㎡，中庆润泽院前期均价为16000、16800元/㎡。
两相比较，就可以看出大家富春地块一万出头的楼面价确实不算低。不过跟2018年成交的地块（楼面价基本在一万以上）相比，这个成交价其实也算合理。
看来这次土拍并不能传递鲜明的市场信息，楼市现状究竟如何？我们还是来看看上周富阳的成交情况吧！
成 交
上周（3月18日-24日），富阳商品房一共签约192套，较前一周150套增长了42套，环比上涨28%。
每日成交量起伏较大，单日最高签约套数为64套，单盘方面，阳光城翡丽海岸签约54套，勇夺销冠，项目沿富春江低密房源即将上线。
排名第二第三的分别为迎宾广场和万科玖望。
其中万科玖望高层94#楼共54套房源已结束登记，共有35户意向登记家庭，其中无房家庭5户，此房源无需摇号。
万科玖望94#楼户型建筑面积约122、140㎡，均价17700元/㎡，其中装修标准3000元/㎡。
近几周富阳商品房的成交量一直起伏不定，没有持续上升或者持续下降的情况，而是在“200”这条线上，上下波动。
接下来我们看一下各项目具体签约情况。
摇 号
预售证方面， 富阳上周领出了两张预售证。
宋都如意春江4、5、9、10、11、15、21、35、38、40、41号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第018号。
九龙仓雍景山10、12号楼预售证公示中，证号为富售许字（2019）第019号。
两个项目销售方案均未公示。
规 划
另外，今天（3月25日）还有一个重要项目公示了项目方案，那就是北支江亚运场馆及过江通道。
首先我们看一下项目区位图。
北支江大桥北面接壤高尔夫路，南边与规划中心路相连，与上堵坝直线距离约650米，与中桥路桥直线距离约3500米，在这之间就是体量庞大的北支江亚运场馆，同杭富沿江公路隔江相望。
北支江大桥是2022年杭州亚运会富阳水上运动赛事的配套项目，项目建设将有效地改善东洲岛交通状况，完善区域路网体系。
△过江通道效果图
桥梁整体造型采用两跨空间异斜拱桥设计，带来一种跳跃、灵动的视觉效果，桥梁的造型与青山、江波相照应，很好地表现了运动、自然的主题。
北支江亚运场馆分为两个区域，西侧为水上运动中心项目，东侧为皮划艇激流回旋项目。
据了解，建设内容包含艇库、室内训练馆、运动员休息室、赛事管理、场馆管理、媒体接待、地下车库、观众服务及相关配套设施。
从具体经济技术指标看，北支江亚运场馆总用地面积128064㎡。
北支江水上运动中心项目总建筑面积59506㎡，地下建筑面积21767㎡，容积率为0.47，共有322个车位。
皮划艇激流回旋项目总建筑面积3112㎡，容积率为0.07，共有32个车位。
接下来我们欣赏一波最新效果图~
△鸟瞰图
△主入口透视图
△次入口透视图
△沿江透视图
△内院透视图
注：数据来自透明售房网，部分图片来自富阳发布
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