地价1万3、房价1万6?88-151㎡ 杭州5家新盘户型公布

来源:365淘房 2019-03-24 08:36

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365淘房 杭州站 3月过去了三分之二,本月杭州已发放58张住宅预售证,其中包含6个纯新盘。阳春三月,开发商的动作可不止开盘,各种开放示范区、售楼处,还有产品发布会不间断上演,也有越来越多的新盘露出更多面貌。

其中,产品打造自然早已公布,另外就是购房者更为关注的户型和价格问题。这不,近期便有多个新盘正式对外公布户型图,而价格也有了一些“风声”,它们即将填补板块新房空缺,或将与众多新房一较高下......

注:户型大小均指建筑面积。仅做楼盘推荐,非整体罗列。

楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。

余杭区崇贤新城——远洋路劲上河宸章

远洋路劲上河宸章鸟瞰图

★咨询电话:400-8181-365 转 169548

☛楼盘地址:余杭区崇杭街与崇超路交汇处

物业公司:待定

交付时间:预计2019年年底(毛坯)

最新动态:远洋路劲上河宸章规划为高层(共361套,户型约89、118方)、叠墅(共275套,户型约139方)。预计6月现房销售,预计价格20000元/㎡以内。

 

▲上河宸章88方户型>查看更多

拿地回顾:2017年8月10日,余政储出[2017]13号商住地由路劲竞得,成交总价96588万元,楼面价12999元/㎡,溢价率50%。

简评:该盘约89方小户型设计成三房两卫,118方做四房,户型跨度不大,这也是市面上偏热门的户型区间,满足刚需、微改善人群的需求。

上河宸章位于杭州绕城范围内的崇贤板块,板块内供应的新房多为精装产品,它是毛坯交付,加上现房销售以及不到两万的价格,在整个市面上来说是很具有吸引力的,周边基本生活配套也都有,不过暂无地铁规划

周边同类产品情况

一、路劲远洋江南院子(咨询电话:400-8181-365 转 190335):在售少量排屋房源,户型约138方,均价33500元/㎡。项目高层剩余15号楼未开盘,户型约88、125方,前期均价19200元/㎡(含装修标准3200元/㎡)

二、京杭府(咨询电话:400-8181-365 转 171803):还有多栋高层、洋房、排屋未开盘,即将加推约126、131方房源,具体开盘时间及价格待定。高层房源前期均价20200元/㎡(含装修标准3200元/㎡

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