新房2万+，供应近15盘的良渚又挂地了，猜猜谁会拿地？
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365淘房 杭州 土地市场接二连三的动作，让人应接不暇！
2月27日，德信22.2亿元拿下了良渚街道储运路东地块，楼面价20327元/㎡。
不到一个月，距离德信良渚地块差不多2公里的地方，再次出让了一宗宅地，预计将于3月20日和未来科技城两宗商住地一起出让。
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按照惯例，我们先来看看地块的位置吧。
余政储出（2019）8号，良渚街道杭行路东桥良路北住宅地块，东至彩虹河、南至桥良路、西至杭行路、北至马纬一港。
这宗地的位置更靠近华润万象城项目，和德信海德公园直线距离差不多是700米。与其说是良渚，还不如说是城北，这样或许让大家更能清楚的理解。
地块出让面积18703㎡，容积率2.2，建筑面积41146.6㎡，限高60米，起价63778万元，楼面起价15500元/㎡，封顶价95578万元，封顶楼面价23229元/㎡。
和德信地块差不多，这宗地无需配建公共租赁用房。
其实，地块的位置是比较好的，双面环河，西面距离10号线和4号线交汇的杭行路站仅900米。东面距离通益路较近，可直达上塘高架。对于有车一族，出行还是十分便利的。
但是公共交通稍显不利，或许等地铁开通之后就会好很多吧。
以这宗地为中心附近有树兰国际医疗中心，有余杭区良渚杭行路小学，还有很多已经交付的住宅小区，比如赞成美树、运河锦庭、滨江万家之星等。
商业配套也还不错，距离城北万象城直线距离不到1000米。该项目目前商业部分处于招标状态。>>>商业综合体林立的城北，万象城能否脱颖而出？
当然，熟悉这里的都知道，地块附近最出名的当属金恒德汽车用品城，直线距离差不多500米，真是一抬脚就能到达汽配城。
这里属于“麻雀虽小，五脏俱全”，算上在建或待建的，什么配套都有，但都称不上顶尖。之所以会造成这样“尴尬”的局面，主要是因为区域缺少系统的规划。
区域的西北面是良渚核心区，北面是崇贤新城，东南面是大运河新城，只有这里像是被人“遗忘”似的。不过随着“万象城”的到来，属于城北的春天想必已经不远了。
最后，我们再来看看板块的供应情况。
这是良渚街道2019年以来推出的第二宗宅地了。相较于德信良渚地块，这宗地体量小些，因此起价稍微低些，对于拿地房企来说，压力较小。
目前区域内在售的房源不是很多，但供应充足。距离比较近的有上实海上海二期，还剩2-13、15-16号楼未开盘，户型建筑面积为110-130方，具体开盘时间及价格待定。
还有一些待入市的地块，像是世茂姊妹地块、融创姊妹地块、德信地块以及万象城。不过万象城商业占比较大，住宅可能是其次。远一些的良渚新城核心区也有不少楼盘。
以上数据仅供参考，如有出入，请以开发商为准
根据小编统计，零零散散差不多有15个项目，加之崇贤新城还有不少项目，所以整体来说，后续的供应是不愁的。
供应如此充足的情况下，不知道这宗地将花落谁家了。就让我们拭目以待吧。
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