365淘房 杭州站 近日，晴子梳理了2019年3、4月杭州楼市计划开盘的楼盘情况，而在2月底3月初，其中多个热盘便陆续领证，给“金三银四”开了一个“热辣辣”的头！>>>2019“金三银四”杭州楼市摇号预告！房价1万2到6万8，61盘计划推新房！
不过，今天我要和大家说的是新盘，现在杭州新房仍处于限价期，一些纯新盘却并非如大众所期的那般“低价首开”，比如某些板块断供已久，新上市的房源基本是要重塑其价格体系的，便出现了让大家惊呼“好贵”的价格！
下面，给大家介绍几个晴子比较期待的新盘，是否也是你在等待的呢？
注：文中涉及的户型大小均指建筑面积。
楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。
规划产品：高层、低密度多层
户型面积：高层约127-198㎡、低密度多层约144-198㎡
总户数：1988户
交付时间：预计2021年底（精装）
咨询电话：400-8181-365 转 188601
项目地址：钱江世纪城民和路与皓月路交叉口（地铁2号线盈丰路旁）
▲保利澄品鸟瞰图
最新动态：保利澄品预计3月开放示范区，项目由16幢高层和17幢低密度多层组成，精装交付，高层户型约127-198方，低密度多层户型约144-198方，预计4、5月首开，具体开盘信息根据预售证情况而定。
拿地回顾：2018年3月30日，保利以总价100.99亿元竞得萧政储出[2018]13号宅地，楼面价32277元/㎡，溢价率47.6%。
简评：作为杭州曾经最热门板块之一的奥体，地段、配套、交通等优势众所皆知，近来楼市却表现的平平淡淡，这与其辖区范围无房可售的状态脱不开关系，不过，某些在售楼盘依然对外宣传“奥体属性”以增加卖房优势，可是实在离得不近哇。
然而，奥体核心区的楼盘实在是寥寥，而且也已完全转化为纯改善新房，比如等待加推的信达中心|杭州壹号院和保亿绿城奥邸国际，最小的户型都要170方，总价必然不低。作为去年最让人印象深刻的项目之一，拍地当天竞价12小时到凌晨方成交的保利澄品。高层最小户型约127方，足以满足更多购房者的需求。
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