良渚第一拍！挂牌4次的良渚地块，能否成功出让？
来源：365淘房
2019-02-25 08:41
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365淘房 杭州 果然，杭州楼市迎来了一波“小阳春”。
从5万+的沁园，到2万+的中国铁建西湖国际城，杭州楼市的新房市场可以说是热闹的很。
与此同时，不甘示弱的土地市场也要“强势”发生啦。2月27日，良渚新城将出让一宗宅地，能否掀起新一波的“热潮”呢？
△地块信息图
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余政储出[2019]2号地块（良渚街道储运路东地块），东至新开挖内河、南至谢村港、西至储运路、北至规划五路。
地块出让面积54652㎡，容积率2，建筑面积109304㎡，限高75米，起价170187万元，楼面起价15570元/㎡，封顶楼面价23347元/㎡。
△地块区位图
根据出让文件，该地块需按规范配置社区、物管用房等公建配套，社区用房须集中配置，且面积不少于800㎡。
另外，商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
其实，这宗地的出让经历十分坎坷，查询资料可以得知，这是地块第四次出让，第一次出让是在2013年，被保定华瑞竞得，没多久就被退掉了。
2015年再次出让，却流拍了。第三次则是在出让之前就被撤销了。不知道第四次这宗地能否顺利出让。
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地块的区位还是很有优势，距离地铁储运路站仅250米，也可以通过好运路直接连接上塘高架，直达杭州市中心。通运街、丽水路都是区域内的重点干道，交通还是便利的。
或许是因为再三耽搁，这宗地如今被垃圾和菜地环绕。
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