过完年，迎来上班，365明星房博士们齐齐出动走访杭州东南西北30余个楼盘，为大家带来各盘最新情况，而晴子就选择了去往所属大本营——良渚板块，今次探访的是地铁2号线良渚站周边的两个大体量项目：保利融信和光尘樾和北大资源颐和江南。
当日从城西银泰城出发，开车30分钟左右就抵达第一站——保利融信和光尘樾，当然，你也可以选择乘坐地铁2号线前往，毕竟该盘与地铁站是零距离。此外，若你是在未来科技城方位的话，像是从淘宝城驾车走东西大道，不要半小时就能达到。
01保利融信和光尘樾
▲地铁良渚站拍摄和光尘樾
上面我们也说了，保利融信和光尘樾就在地铁口，将来该盘商业部分（约4万方）会与地铁口连通，直接通达地铁站，此外，项目靠近古墩路，驾车很方便就能到达主城。
▲和光尘樾区位图
至于生活配套的话，由于它是处于良渚新城核心地段，周边教育、商业、医院等都不缺，像几个大型商业（永旺梦乐城，在建的万科未来之光、浙大平高创业城）距其也就一站之隔，中国美院良渚分院就在马路对面，远一点的还有杭州良渚文化艺术中心、良渚博物馆、白鹭公园等。
▲和光尘樾沙盘图
该盘体量不小，是商住结合的项目，2017年12月18日，保利、融信以总价335134万元竞得该宗地块（余政储出〔2017〕43号），成交楼面价16005元/㎡，溢价率0.03%。约一年后迎来首开。
▲和光尘樾实景图
2018年10月23日，和光尘樾公示其首张住宅预售证，位于高层9、17号楼，共152套房源，户型约89、116方，均价24453元/㎡，共有4174户购房家庭进行了登记，中签率约3.64%，公证摇号后于当年11月1日首开并于当日售完。
之后由于工期原因，接下来的3个多月时间里一直未能加推，从上图也可以看到，目前从外面的围挡望进去，也就只能看到少量几栋楼的身影，要知道它光住宅可就有21栋呢，而它的交付时间也较晚，预计最晚2021年9月交房（精装修），这一点也是很多购房者所纠结的。
▲和光尘樾资料信息
和光尘樾住宅部分包含5栋高层（8、9、17、20、21号楼）、16栋小高层，主力户型约89-131方。
▲和光尘樾鸟瞰图
整个小区布局较为方正，商业在其东南角（即地铁2号线良渚站所在位置），八九十方的小户型房源主要在小区外围一圈的楼栋里，内部的小高层多为大户型，基本都是131方的房源。（详情可点击上图放大查看）
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