365淘房 杭州站 今天（正月初六）是春节长假最后一天，到了陆续返程开始上班工作的时候了。
新的一年，我们总会有各种想象或计划，当然开发商也是如此，年前推盘节奏缓慢甚至停滞，而年后则会快速动起来，而且有不少项目是打算在2019年里清盘的。
既如此，我们就来看看开年伊始会有哪些好房子加推新房源吧！
注：户型大小均指建筑面积。楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。
延伸阅读：
总价200-300万！2019杭州最值得摇的5盘，你同意吗？
NO.1：大江东新城——龙湖江与城
待推房源：二期5栋高层，约89、122㎡。另有三期房源
交付时间：预计2021年6月（高层精装、排屋毛坯）
物业公司：浙江龙湖物业服务有限公司
参考均价：前期高层约17000元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 182609
地址：大江东青六路与江东大道交叉口向北500米
▲龙湖江与城鸟瞰图
最新动态：龙湖江与城预计春节后（2月底或3月初）二期高层，户型约89、122方，具体开盘时间及价格待定，前期高层房源均价约17000元/㎡。此外，项目预计5月加推三期房源，三期房源以排屋别墅为主。
简评：江与城位于大江东核心地段，为体量高达50万方的TOD综合体项目，地铁7号线上盖北二路站（在建），且周边还有地铁8号线在建，配置有天街（已开业的几处龙湖天街在杭州备受欢迎），交通便利，自给自足。
项目住宅部分包含高层、低密度多层和联排，其中尤以高层房源受购房者青睐，一期高层于去年11月、12月分三次开盘，中签率分别约12.31%、37.89%和12.71%。
待推房源：低密度多层、联排，约117-190㎡
交付时间：预计2019年4月（毛坯）
物业公司：绿城物业
参考均价：前期低密度多层约28200-33000元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 133205
地址：文二西路转入荆长大道（五常小学旁）
▲香港兴业耦园鸟瞰图
最新动态：香港兴业耦园预计春节后加推低密度多层新房源，户型约123-142方。项目还剩余7幢低密度多层+10幢联排别墅待售，户型约117-190方，具体开盘时间及价格待定。低密度多层前期价格28200-33000元/㎡。
简评：兴业耦园位于未来科技城，靠近西溪湿地，偏向于安静隐蔽，环境不错，目前已是准现房状态。和周边二手房还有一定的价差，改善自住是个不错的选择。不过就目前来说有些缺乏生活配套，且距地铁远。
该盘已于2018年7月摇号过一次，当时低密度多层60套房源共有2222户家庭登记，平均中签率约2.70%。
待推房源：高层、小高层，约89-131㎡
交付时间：预计最晚2021年9月（精装）
物业公司：融信物业
参考均价：前期高层约24000元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 149386
地址：良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）
▲保利融信和光尘樾鸟瞰图
最新动态：保利融信和光尘樾预计春节后（2月底或3月初）推出小高层3、4号楼，户型为92-113方，具体开盘时间、价格、摇号等信息需等预售证领出后确定。此外，项目还有一部分高层尚未开盘。
简评：和光尘樾仅于2018年11月开过一次盘，当时2栋高层——9、17号楼（均价约24000元/㎡）152套房源共有4174户购房意向家庭登记，整体中签率约3.64%。
要是追究起为什么在去年11月较为冷淡的市场行情下，它还能吸引如此多的购房者进行登记，大概与以下几点有关：
一方面，它是目前良渚新城所处位置尤其好的一个楼盘（零距离地铁站）；二是将来生活配套、居住氛围不错，比如一路之隔在建中国美院良渚校区，一站地铁站即到达三大商业（永旺梦乐城，在建的万科未来之光、浙大平高创业城），以及项目本身规划有4万方商业；三是拥有大量高层、小高层房源，尤其是小户型，总价相对大户型以及其他低密型产品来说会低不少，这对于众多刚需置业人群是个强有力的选择项。另外，周边还有其他一些配套建设，如医院、学校、停车场等。
NO.4：余杭良渚——万科缦云坊
待推房源：低密度多层100-102、105#，83、89、110、134㎡
交付时间：预计2021年6月（精装）
物业公司：上海万科物业服务有限公司余杭分公司
参考均价：前期约19900元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 166708
地址：东西大道万科新街坊商业街（矿坑公园旁）
▲万科缦云坊鸟瞰图
最新动态：万科缦云坊剩100、101、102、105号楼未开盘，预计3月加推新房源，可能会推出100、105号楼，户型为83、89、134方，具体开盘时间及价格待定。前期均价约19900元/㎡。
简评：良渚文化村范围大，这么多年过去了，仍然没有开发完，而就目前来说，缦云坊是这里唯一能有机会买到的小户型新房。文化村经过多年建造，自身配备已经较为完善，尤其是自然景观资源较好，不过这边没有地铁规划，而且公交车配置的也少，基本出行要靠自驾。
缦云坊规划15栋低密度多层，曾于2018年6月到12月开过5次，共推出11栋房源，中签率分别为4.14%、4.57%、6.86%、11.78%、20.53%。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
