365淘房 杭州站 一年一度的365春晓看房行动将于2月23日（周六）再次发车，届时将“兵分”6路，足足看够27个楼盘，不管你是自住，还是投资，一万多、两万多、三万多的新房，统统都有！>>>免费报名参与
从2月2日起，365房博士将分6篇稿件为大家详细讲解各条线路的楼盘具体情况，感兴趣的尽早报名吧，全程车接车送，免费参与哦~今日先从良渚、三墩线介绍起！
注：户型大小均指建筑面积。楼盘须在取得预售证后方可确定价格、摇号登记、开盘选房等信息。
延伸阅读：
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待推房源：高层、小高层，约89-131㎡
交付时间：预计最晚2021年9月（精装）
物业公司：融信物业
参考均价：前期高层约24000元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 149386
地址：良渚新城古墩路与杜文路交汇处（地铁2号线良渚站上盖）
▲保利融信和光尘樾鸟瞰图
最新动态：保利融信和光尘樾预计春节后（2月底或3月初）推出小高层3、4号楼，户型为92-113方，具体开盘时间、价格、摇号等信息需等预售证领出后确定。此外，项目还有一部分高层尚未开盘。
简评：2018年11月初和光尘樾首开，当时推出两栋高层——9、17号楼，均价约24000元/㎡，152套房源共有4174户购房意向家庭登记，整体中签率约3.64%。
要是追究起为什么在去年11月较为冷淡的市场行情下，它还能吸引如此多的购房者进行登记，大概与以下几点有关：
一方面，它是目前良渚新城所处位置尤其好的一个楼盘（零距离地铁站）；二是将来生活配套、居住氛围不错，比如一路之隔在建中国美院良渚校区，一站地铁站即到达三大商业（永旺梦乐城，在建的万科未来之光、浙大平高创业城），以及项目本身规划有4万方商业；三是拥有大量高层、小高层房源，尤其是小户型，总价相对大户型以及其他低密型产品来说会低不少，这对于众多刚需置业人群是个强有力的选择项。另外，周边还有其他一些配套建设，如医院、学校、停车场等。
待推房源：低密度多层、联排，约89-139、140-220㎡
交付时间：预计2020年底（精装）
物业公司：北大资源物业经营管理公司
参考均价：约27000-28000元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 154678
地址：东至杜文路、南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路
▲北大资源颐和江南鸟瞰图
最新动态：北大资源颐和江南低密度多层在售，户型为99、106、109、112、124、125、131、135方，圴价28000元/㎡，含装修标准3500元/㎡。
简评：与和光尘樾相比，颐和江南的地段要稍微次一些，不过它东北面环水，环境资源相对好些，规划产品为低密度多层和排屋，定位为低密度墅区大盘，属于主要面向改善客群的房源。当然，板块内的地铁、商业、产业等各方面的配套也是共享的。
整个小区分南北两个区块，全部采用人车人流。拿目前主推的北区低密度多层来说，以新中式建筑风格为主，楼层高度在6-8层，而且全电梯配置、独立电梯厅入户，私密性很足。园区内配备地下会所，含泳池、健身设施等。此外，园区配建邻里中心、幼儿园。个人觉得，这个楼盘是比较适合自住的。
待推房源：高层1、2#及低密度多层3、4#，89、107、128㎡
交付时间：预计2020年下半年（精装）
物业公司：绿都物业
参考均价：高层前期26900元/㎡、低密度多层约32000元/㎡
咨询电话：400-8181-365 转 166474
地址：萧墩路和联鸿街交叉口
▲绿都云和湖鸟瞰图
最新动态：绿都云和湖剩高层1、2号楼（户型约89、107方）及低密度多层（128方）未开盘，预计年后加推低密度多层新房源，但具体加推时间及楼幢待定。项目高层前期26900元/㎡、低密度多层约32000元/㎡。
简评：云和湖位于浙大科技城板块，南面是规划的约10万方水景公园，到地铁2号线白洋站直线距离约700米，周边有多条交通主干道。
公证摇号政策实施以来，云和湖仅在2019年1月份经历过一次摇号，当时推出3栋高层、1栋低密度多层，共计397套房源，吸引了2988户意向家庭登记，整体中签率约13.29%。
虽说该盘有一些不足之处，比如周边有高速、铁路之类的影响，但作为杭州西湖区的区属新房，三墩单元的新规划、阿里云谷等产业的进驻，以及还具有一定的限价红利，多少显得“瑕不掩瑜”，愿意买单的客户不在少数。
第四站：西湖三墩北——银城云谷天境
待推房源：高层、小高层、叠墅，90-167㎡
交付时间：待定（精装）
物业公司：银城物业
参考均价：待定
咨询电话：400-8181-365 转 118067
地址：西湖区庄墩路与茹家街交叉口
▲银城云谷天境鸟瞰图
最新动态：银城云谷天境共规划513户，包含高层、小高层、叠墅三种产品，主力户型约89-167方，预计2019春节后首开，具体开盘时间及价格待定。
简评：云谷天境与云和湖相邻，配套共享，不过它在云和湖偏南边，距离地铁2号线白洋站远一点。此外，周边规划有地铁4号线（紫金港路站）。
我们都知道西湖区是杭州学区资源配置数一数二的区域（楼盘需等交付后统一进行学区划分，以届时划分为主）。而目前三墩北也是整个西湖区的价格洼地，其他板块都是起码四五万的售价。
云谷天境小户型设计得还不错，89方三房两厅两卫，全明方正，三开间朝南，动静分离。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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