推荐楼盘
01
★咨询电话：400-8181-365 转 188601
☛项目地址：萧山区民和路和皓月路交叉口
★物业公司：滨江物业
☛最新动态：保利澄品101由16幢高层（户型约127-198方）和17幢低密度多层（户型约144-198方）组成，精装交付。
▲保利澄品101鸟瞰图
拿地回顾：2018年3月30日，保利100.99亿竞得萧政储出[2018]13号宅地，楼面价32277元/㎡，溢价率47.6%。
简评：该盘位于奥体板块，距离地铁2号线盈丰路站约270米，在建地铁6号线约950米，板块内出行便利，商业配套齐全，景观资源优越，此外，项目还配建幼儿园、菜市场等，同时由多家品质房企联合打造，各方面都比较优秀。
目前奥体核心地段还有两个楼盘尚有新房源待加推——信达中心|杭州壹号院（前期均价约48000元/㎡，待售房源户型约170-330方）、保亿绿城奥邸国际（前期均价约45000元/㎡，待售房源户型约186、216方），和澄品101相比，户型无疑显得很大了，入手门槛自然不低，因而101在总价方面也就具有一定的优势。
02
时隔两年上市的新房源
★咨询电话：400-8181-365 转 145973
☛项目地址：江干区长睦路与三义路交叉口
★物业公司：待定
☛最新动态：杭房城发御东方规划为高层，预计2019年1月中旬首开19号楼，户型约96-138方，精装交付，具体信息视预售证申领情况而定。
▲杭房城发御东方鸟瞰图
拿地回顾：2017年9月13日，杭房竞得杭政储出[2017]56号宅地，楼面价14178元/㎡，溢价率70%，自持比例34%。
简评：该盘所在的长睦单元已经断供很久了，上一次有新房销售还要追溯到2017年初的卓越蔚蓝领秀项目（当时毛坯均价约20000元/㎡），而与其紧邻着的丁兰单元也有小半年没新房了，前一次推新来自绿都汀蘭府，在2018年7月底，当时精装均价约31000元/㎡。此次御东方的上市对这一带的购房者来说是个好消息。
而且该盘主力户型约96-138方，不管是刚需，还是改善客群，都有的选择。
03
南部卧城大体量品质宅区
★咨询电话：400-8181-365 转 106858
☛项目地址：萧山区市心路地铁2号线朝阳站旁
★物业公司：绿城物业
☛最新动态：绿城九龙仓桂语朝阳规划为高层+叠墅+中式宅院产品，预计2019年首推高层，户型为89-140方，具体开盘时间待定。
▲绿城九龙仓桂语朝阳鸟瞰图
拿地回顾：2017年12月7日，绿城竞得萧政储出(2017)23号地块，楼面价20059元/㎡，溢价率70%，自持面积8%。
简评：该盘距地铁2号线朝阳站约25米，开发商计划在地铁口配置约5000㎡商业，距其1公里范围内有朝阳新天地、萧山青少年文体中心公园、开元广场等配套。此外，它由高层、叠墅、中式宅院组成，可以满足不同的购房客群。
目前萧山区南部卧城处于新房供应量爆发的状态，包含佳源湘湖印象、德信碧桂园印江南、东原旭辉璞阅、德信市心府、融信旭辉湘湖悦章、德信金茂佳源府，以及还有禹洲、旭辉、平安三块地。高层房源的价格从2万到2万6不等。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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