金茂高桥项目规划出炉，13幢高层！案名叫“万科金茂悦”
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最近，富阳楼市稍显冷清。
一方面，在售的项目不多，领预售证的楼盘来来回回都是那几个老面孔。另一方面，富阳的土地市场也许久没有爆发新的热点。
应该说，今年整个富阳出让的涉宅用地就不多，总共只有7宗，除去一宗人才租赁房用地，就只出让了6宗涉宅用地，其中银湖板块占了4宗。
这4宗地块我想大家都印象深刻，分别是祥生云湖城、中天高桥地块、金茂高桥地块、中铁诺德高桥地块。
在这之中，中天高桥地块、金茂高桥地块、中铁诺德高桥地块依次刷新了富阳地价，吸引了富阳人民的关注。毕竟地价在这，大家还是很期待这三个楼盘做出来的品质会如何。
目前，中天高桥项目规划已经公示>>>>中天高桥项目规划公示！17幢高层，还有一个游泳池！
终于，在万众期待中，金茂高桥的项目规划也公示了，公示时间从11月9日至11月19日。（后期可能会做规划调整）
下面我们一起来看下详细情况。
△金茂高桥项目区位图
地块位于金桥北路与高桥西路交叉口西南侧。土地用途为二类居住用地（含配套公建），土地出让年限住宅70年，配套公建40年。
△金茂高桥项目鸟瞰图
从项目的鸟瞰图可以看出，金茂高桥项目由13幢26-33层的高层组成，总户数共有1491户，车位数2328。
项目总用地面积63457㎡，总建筑面积260413.20㎡，容积率2.8。
其中，项目的住宅建筑面积161679.14㎡，配套商业7903.09㎡，配套用房2757.69㎡。
从平面图中我们可以看到，项目的西南角还配建了一个12班的幼儿园，用地面积4042㎡。
△金茂高桥项目总平面图
项目建成后共有2个出入口，其中主入口位于2号路上，次要出入口位于1号路上。其中，幼儿园人行出入口设置在了2号路上，车行出入口设置在了1号路上。
△金茂高桥项目沿街效果图
目前，高桥的商业配套还不是很完善，该项目还规划有底商，也能为住户提供不少便利性。
不过令人意外的是，目前金茂高桥项目还没有对外正式公布案名，但在百度地图上，该地块显示名为“万科金茂悦”。
记得在土拍之后，就有内部消息称这块地将打造金茂的“悦系”产品。如今根据百度显示的名字来看，确实相匹配。只不过，这个项目难道是万科与金茂联手打造？
具体情况如何，我们还是等待金茂的官宣吧。
目前高桥板块仅有云水山居一个项目在售，后续主要供应就集中在中天、金茂、中铁诺德这一区域。
虽然，富阳人现在对高桥板块不是非常重视，但高桥是连接着富阳老城区（富春）与融杭桥头堡（受降）的重要版块，还有地铁贯穿。
如今，绿城、祥生、中天、金茂、中铁诺德等知名房企入驻板块，未来板块发展潜力还是非常大的。
△高桥板块图
金茂与中铁诺德是同一天拿地，既然金茂高桥的项目规划已经出来，估计中铁诺德项目的规划公示也不远了。
这三个楼盘地理位置隔的不远，打造的产品估计也都类似，同时期入市的话，肯定会有竞争压力了。
谁能在这之中脱颖而出，最后还有要看产品的品质了。
注：本文提及的金茂高桥项目规划为项目方案批前公示，具体情况请以开发商公布为准。
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