365淘房 杭州站 最近正逢10、11月交接之际，杭州楼市又有大量住宅预售证发放，集中放量的结果自然会造成多盘同时进行意向登记的现象，比如11月2日就有10来个楼盘同时启动登记。
在这些楼盘中，5盘推出90方以内的小户型住宅房源，累计超出1000套，均价从17500元/㎡到34689元/㎡不等，它们之间会有一些共同性，也让买房人考虑诸多，我们还是先来看看它们的情况吧，也许就能帮你下决定了呢......
注：户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
>>>楼盘摇号动态追踪
10月26日杭州共有9个楼盘结束登记公布购房意向汇总信息，新房价格从万元内到6万多，不过中签率却差距很大，最低仅8.03%，最高88.31%，另有多盘无需摇号。
天城府：均价34688.97元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 5693
▲项目地址：江干区石桥路与新风路交叉口东南方向
★物业公司：上海高力国际物业服务有限公司浙江分公司
▲物业费：2.75元/㎡·月
★ 交付时间：预计2019年12月(毛坯)
★ 最新动态：天城府天著高层5、6、7、8号楼可售套数为582套，其中60、66方179套，85-89方337套，127-135方66套，均价34688.97元/㎡。
登记时间：11月2日9点至11月5日19点，接受线上登记报名。冻结资金证明：60万元。>>>查看销售公示方案
▲天城府天著鸟瞰图
简评：项目位于城东板块，周边配套、交通出行还算可以。此次一口气推出500余套小户型住宅房源，在整个主城区都是比较大的数量，而且基本总价都保持在两三百万，甚至有部分房源总价不到200万元。
虽说60来方的户型不会很宽松，但对于单身、两口甚至三口之家也都还算适合，毕竟主城的地段、学区资源要好不少！不过，它的一大毛病就是“原身”为农药厂地块，这就让许多人下不去手了，建议根据个人情况考虑。
碧桂园东旭府：均价18156.1元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 171982
▲项目地址：萧山区时代大道沿线东方文化园南约1.6千米
★物业公司：杭州碧桂园物业管理有限公司
▲物业费：3.1元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年10月(精装)
★ 最新动态： 碧桂园东旭府最后一栋房源——北区高层4号楼共144套房源，户型约89方，均价18156.1元/㎡（含精装标准3000元/㎡）。
登记时间：11月2日早9点至11月4日晚20点，接受线上登记。线上窗口：碧桂园东旭府官微。验资证明：无房无贷40万，一套或有贷和一次性付款80万。>>>查看销售公示方案
▲碧桂园东旭府鸟瞰图
简评：东旭府位于义桥板块，曾有过两次开盘，今年7月推出首批1266套房源，共有7786户家庭登记，后于8月推出第二批144套房源，共有880户家庭登记。此次迎来清盘，在它之后，义桥这里算是要正式迎来所谓的“高价地”项目入市了。
义桥板块，诞生了两个红盘，一为“万人摇”的中国铁建万科江湾城，二就是让人可能有些“又爱又恨”的东旭府了，碧桂园此前的一些负面信息，或多或少也成了购房者的心理负担。
金地玖峯汇：均价32887-33633元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 188506
▲项目地址：江干区杭海路与九福路交叉口东北
★物业公司：金地物业
▲物业费：4元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年12月(精装)
★ 最新动态：金地玖峯汇高层3、4、5、6号楼可售房屋248套，户型约89方155套，均价32887元/㎡；户型约122方93套，均价33633元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。
登记时间：11月2日至11月6日每日9时至20时接受线上登记。验资：无房且无贷款记录的客户，存款金额为90万；其余情况存款金额为180万。>>>查看销售公示方案
▲金地玖峯汇鸟瞰图
简评：玖峯汇位于九堡板块，也是这块期待很久的住宅房源了。今年10月首开，当时推出“高层＋叠墅”的房源组合，157套房源共有471户家庭登记。
该盘产品定位还是比较高的，自住承受得起的话，可以考虑看看。
万科缦云坊：均价19908元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 166708
▲项目地址：余杭区良渚东西大道万科新街坊商业街（矿坑公园旁）
★物业公司：上海万科物业服务有限公司余杭分公司
▲物业费：1.68元/㎡·月
★ 交付时间：预计2021年6月(精装)
★ 最新动态： 万科缦云坊低密度多层104、112号楼可售房屋套数114套，其中83、89方96套、110方9套、134方9套，均价19908元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。
登记时间：2018年11月2日9时起至11月4日20时止接受线上登记。存款冻结金额为40万。>>>查看销售公示方案
▲万科缦云坊鸟瞰图
简评：买房没有十全十美的选择，也正因此让买房人容易产生纠结的心理，要交通便利还是住得舒服？缦云坊差不多就是这样一个存在，总价基本两百万内，文化村的居住环境无疑是很好的，加上低密型的产品，舒适度自然很好。但出行主要依靠自驾也很容易让人头疼。
此次已是该盘第四次领证了，前三次情况如下：6月首开182套房源共4435户家庭登记；7月二次加推144套房源共有3153户家庭登记；9月第三次加推108套房源共有1575户家庭登记。几次开盘价格基本持平。
越秀景瑞悦见山：均价17500元/㎡
★咨询电话：400-8181-365 转 129480
▲项目地址：余杭区临平兴国路与星辰路交叉口
★物业公司：盛全物业
▲物业费：3元/㎡·月
★ 交付时间：预计2020年底(精装)
★ 最新动态：越秀景瑞悦见山 高层32、35、36号楼共204套房源，户型为89方（102套）、120方（102套），均价17500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）。
登记时间：2018年11月2日9时至11月4日18时接受线上登记。。资金冻结证明：无房且无贷款记录的按揭客户，冻结资金为50万；其余情况为100万。>>>查看销售公示方案
▲越秀景瑞悦见山鸟瞰图
简评：悦见山位于临平山北版块，周边学校资源非常多，而且距离较近。此外，板块内也有临平公园、万宝城、地铁9号线（在建）、医院等配套，不过距悦见山有一定的距离。
此次是该盘第三次领证：8月首开378套房源共有1476户家庭登记；9月加推128套房源共有871户家庭登记，三次开盘均价均为17500元/㎡。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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