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编者按：截至2018年10月23日20时，加上刚领证的3盘，杭州楼市目前有21个已领证楼盘可登记，累计新房量2942套......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
NO.1：
江干区艮北新城：地铁绿城杨柳郡（咨询电话：400-8181-365 转 179000）10月23日领出四期5、6、7、8、9号楼住宅房源预售证，证号为杭售许字(2018)第000098号。
▲杨柳郡部分房源一房一价截图
户型约98、107、131和140方，共486套可售房源，申报单价32580-40210元/㎡（含装修标准3300元/㎡），其中12套房源总价在260多到280多万，其余房源总价均在300万出头到500万出头。预计2021年6月交付。
该盘位于江干区建华路与备塘河交汇处东北面，为地铁1号线七堡站上盖综合体。项目上一次开盘在2017年8月，即三期房源，当时均价约33000元/㎡。
NO.2：
西湖区三墩北板块：万科融信西雅图（咨询电话：400-1000788）高层4、8、10、12号楼已于6月26日结束选房活动，539套房源当天叫号至选房编号561号全部房源认购完毕。现因两户购房家庭退房，现告知选房编号在562-1000号的轮候家庭进行递选房。选房时间在10月24日下午15点。选房地点：项目售楼部。
▲将选房房源信息
这两套具体房源位于10-2803、4-704，户型分别为89、122方，总价分别约239万、322万元。
回顾：万科融信西雅图位于西湖区紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米。项目4、8、10、12号楼户型为89、108、121、139方，均价26832元/㎡（含3500元/㎡装修标准），当初共有9288户家庭登记（含无房家庭3333户），中签率5.80%。
NO.3：
余杭区良渚板块：万科未来城二期（咨询电话：400-8181-365 转 124944）小高层16、34、36号楼及高层19号楼可售房屋套数308套，83、89方均价23281元/㎡，含装修标准1500元/㎡；115、117方均价22855元/㎡，含装修标准2000元/㎡。
将于2018年10月25日下午13时开盘选房。选房对象：入围客户308户及轮候客户中前692户，合计1000户客户参与开盘当日依次选房（轮候客户有可能无房可选）。选房地点： 杭州市余杭区古墩路1359号金禧宴三楼。
NO.4：
富阳区银湖板块：阳光城丽景湾（咨询电话：400-8181-365 转 132027）6号楼已于2018年7月29日结束选房活动，当天选房叫号至编号62号全部房源认购完毕。现因有1户购房家庭因违约退房，具体房源为6号楼304单元，现编号63号至369号的家庭进行递选房，选房时间为10月24日上午10时。
NO.5：
余杭区良渚板块： 截止登记期限届满，中粮梦栖祥云（咨询电话：400-8181-365 转 166613）低密度多层4、7号楼128套房源共111户购房预登记家庭，其中无房家庭41户，购房意向登记公示期间为2018年10月23日9点至10月24日20点。
该批房源将无需摇号。其中89方共32套，均价27400元/㎡；103、115、125、142方共96套，均价28000元/㎡，均含装修标准3500元/㎡。
NO.6：
临安区青山湖科技城：中天珺府（咨询电话：400-8181-365 转 6135）领出三期最后一批房源预售证，楼幢号为72、73、75、76、80、81、82、83号楼，共计282套房源（89方154套、122方22套、128方106套）。证号：临售许字（2018）第00763-00780号。
NO.7：
余杭区老余杭板块：海伦堡棠锦（咨询电话：400-8181-365 转 148762）6号楼预售证公示中，预售证号：余售许字（2018）第00772号，户型为87、132方，共32套可售住宅房源，申报单价约20495-21455元/㎡（含3000元/㎡装修标准）。
附：杭州登记中/即将登记楼盘信息
>>>其他楼盘动态
①、萧山区义桥板块：中天卓越风荷锦庭（咨询电话：400-8181-365 转 177389）预计11月首开精装高层1、6、14、15号楼，可售住宅房源313套，户型约93、95、98方，具体开盘时间待定。
②、江干区艮北新城：招商武林郡（咨询电话：400-8181-365 转 152306）将于10月23日开放营销中心，项目预计11月初首开，一次性推出所有住宅房源，共计532套，高层户型约89-115方、低密度多层约119-129方，预计2019年11月毛坯交付。具体信息视预售证申领情况而定。
③、余杭区未来科技城：新湖菲林山（咨询电话：400-8181-365 转 132044）预计11月初加推3、4、5、8、9、11、14、15、16号楼共299套房源，户型为90、115、125、138方，其中小高层房源87套，均价25175元/㎡；多层房源212套，均价27216元/㎡。
④、余杭区东湖板块：越秀景瑞悦见山（咨询电话：400-8181-365 转 129480）预计将于10月底或11月初加推32、35、36号楼，户型为89、120方，具体开盘时间及价格待定。
>>>新房数据
▲杭州新建商品房库存量
#杭州新房库存# 截至10月23日16时，杭州新建住宅显性库存量为21187套。
>>>楼市资讯
近日，浙江省教育厅发布了《关于建立义务教育阶段公办学校户籍生入学信息发布和预警机制的指导意见》，将对学区适龄户籍生人数达到招生规模人数90%及以上比例的学校，发布黄色预警；达到招生规模人数100%及以上比例的学校，发布红色预警。
按照意见，招生当年的户籍生入学黄色、红色预警信息，一般在上一年的12月底前发布，此后在招生当年3月底还会再发布一次。
家长根据这些信息，可以更为准确地做出风险判断，并早做打算。
《意见》称，各地可在户籍办理窗口、房产交易窗口、幼儿园等地通过多种形式公布预警信息，进行温馨提示，广而告之，引导群众理性购房迁户，让广大家长提前了解相关政策信息。但是，在发布预警信息时应明确说明，户籍生入学预警信息仅供家长相关群体参考，不是购买学区房和迁移户口的依据。
——钱江晚报
10月19日，合肥市房地产管理局发布《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》：为深化商品房预售管理，探索建立新建商品房现房销售备案制度，房地产开发企业进行新建商品房现房销售前，应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。
在业内人士看来，合肥鼓励开发企业实行现房销售具有信号意义，未来现房销售的模式也会不断扩大推广。但是基于目前的房地产市场现状而言，现房销售只会在部分城市试点。
深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为，从目前的情况而言，短期内不会取消商品房预售制度。推行现房销售应该是一个循序渐进的过程，推行现房销售一方面要考虑市场上的供应量、房价以及房企的资金流问题。另一方面，现房销售应在新房占比不太高的城市，即进入存量房市场的城市先行推进。
——澎湃新闻
>>>杭州城事
近日，杭州正式启动四年现代综合交通大会战，打响了“5433”工程关键性战役，涉及300多个项目，总投资超过5000亿元。根据规划，未来杭州将形成由11条高铁干线、3条绕城环线、33个过江通道、13条城市轨道交通骨干网络等构成的水陆空、“铁公基”一体的大交通体系。
另外，杭州还将新建400公里轨道交通，形成13条线路、总长度516公里的城市轨道交通骨干网络，实现十城区全覆盖；新建杭黄铁路、湖州至杭州西至杭黄铁路连接线、杭温二期、建衢铁路4条铁路线， 同时，加快杭武铁路（杭州—临安—绩溪段）等的前期工作，初步形成“一轴两翼双十字”的铁路总体布局；建设京杭运河浙江段三级航道整治工程（即运河二通道）、杭州铁路西站枢纽、萧山机场T4航站楼及综合交通中心项目水陆空三大枢纽工程。
——浙江日报
目前，三墩镇文体中心桩基工程已经开始施工，该项目位于三墩单元（XH04），规划支路以东、北沙斗河以西、A3-03D地块以南、A1-03F地块以北。
总建筑面积约23289㎡，其中地上建筑面积约13362㎡，地下建筑面积约9927㎡，包括11层综合楼及7层裙楼体育馆，配置135个机动车位及一个大巴车位。
在设计功能上，将考虑动静分区，即运动类项目和其余安静的文化类场馆区分开；内外分区，即对外的项目和对内的办公区分开；大小分区，即大功能空间和小功能在平台布局上进行合理的区分。
据了解，该项目预计将于2020年底建成，届时将成为三墩片区的居民休闲健身、周末娱乐的好去处！
——美丽西湖
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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