今天的这条消息，对大江东的居民来说，无疑是重磅利好~因为许久未见动静的大江东龙湖天街（即江东天街），终于有了新进展！
此前，大江东龙湖商住项目陆续公示了住宅部分的规划，而近日，商业部分的建设工程方案终于也公示了，这意味着杭州第五座龙湖天街快要与大家见面了！是不是很期待？
△项目DJD0401-33#地块（江东天街）方案
下面我们先来看看大江东龙湖商住项目的具体情况！
大江东龙湖商住项目东、南至国环三路，西至青六路，北至北二路。紧邻在建地铁7号线，同时和在建8号线交汇于青六路站（与项目直线距离约500米），可连接1号线等。出让面积143152㎡（214.7亩），容积率2-3.2。
2017年10月30日，龙湖以总价28.23亿元竞得该地块，成交楼面价8107元/㎡，溢价率62%。
△地块详情
据悉，项目规划为商业、商务、住宅用地、服务设施用地。包含了6个部分，分别为1个商业用地地块、1个商业商务兼容用地地块、1个服务设施用地地块和3个二类住宅用地地块。
今年该项目也是动作不断，5月公布案名（龙湖江与城），7月开放“德系光影”示范区，8月开放低密度多层样板房，另外，还陆续公布了住宅和商业部分的规划方案。
接下来，看一下具体规划方案。
01、商业部分（江东天街）
效果图长这样！！！
（是不是很高大上）
根据规划图，江东天街（DJD0401-33#地块）层数最高有6层，商业入口有四个，屋顶处设置了部分的绿化。
△项目平面图（红色圈处为商业入口）
未来，该区域在江东天街和大江东宝龙广场这两大超级综合体的加持下，相信今后大江东整体商业层级更上一步，大江东的居民有的逛了~
02、项目其余五个部分
看完33#地块，我们再来了解一下项目36#、38#、44#、47#、49#地块。
这5个地块除了36#和44#地块未公布规划方案外，其余3个地块均已公布。
据悉，36#地块规划建设9班幼儿园，用地面积4664㎡；44#地块规划建设酒店，自持比例不低于70%，用地面积10982㎡。
而项目住宅部分38#、47#、49#地块规划方案在今年1月份就已完成并进行公示。但47#、49#地块分别在7月和9月重新调整了方案。
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△1月公布的项目住宅部分平面图
△7月公布的47#地块平面图
△7月公布的49#地块平面图
因为这几张平面图都比较模糊，我们只能看到有几幢楼，获取不了太多的信息。
但从今年4月8日杭州市规划局大江东产业集聚区分局发布的该项目环境影响评价文件，我们大致可以了解到这些地块的建设内容。
龙湖江与城共分五期进行建设，其中47#地块属于项目一期、49#地块属于项目二期、36#地块和38#地块属于项目四期。
建设内容包括：
47#地块：规划建设3幢34层高层住宅以及11幢9层住宅，用地面积44344㎡；
49#地块：规划建设5幢26层高层住宅以及9幢3层住宅。用地面积 30069㎡；
38#地块：规划建设4幢27层高层住宅以及9幢3层住宅，用地面积22507㎡。
△龙湖江与城效果图
看完这个项目的规划方案，你们对这个大体量的项目有没有一丝心动啊！
据了解，龙湖江与城预计9月首开低密度多层，户型建筑面积为139方，有兴趣的可以关注我们摇号小程序哦，届时该项目若领预售证，我们将第一时间公布哈！
信息来源：杭州市规划局大江东产业集聚区分局
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