以前的杭州，买房是随自己挑的；现在的杭州，买房是要到处摇的。而有些板块，能摇的楼盘只有一个！这仅有的待售项目，让部分断供已久的板块迎来新生。
比如断供近8个月的老余杭，断供近1年的下沙，最近都有新房加入摇号阵营，一起来看看。
参考价格：前期均价27170元/㎡（含装修价3500元/㎡）
户型面积：89、125㎡
项目地址：水云街与文淙北路交叉口
销售热线：400-8181-365转115551
»»»加房博士四月微信“hz365-4”，进江干购房群
▲金地宋都都会钱塘鸟瞰图
下沙大学城北断供一年迎来“精装新房”——金地宋都都会钱塘，项目在8月份首开，推出1-4、6号楼低密度多层，共计182套，均价27170元/㎡（含装修价3500元/㎡），现已售罄。
9月份，金地宋都都会钱塘预计继续加推低密度多层产品，户型建筑面积约89、125方。
金地宋都都会钱塘自带部分商业综合体，与项目一路之隔的水云和达城预计会在2018年底开业。周边还有已经建成的启源小学、启源幼儿园；在建中的启源中学、体育馆；规划中的医院、绿化公园等配套。后期交付入住，可以满足基本生活所需。
周边二手房情况»»»
8月宋都东郡国际成交均价2.5万/㎡左右，杭州碧桂园成交均价2.9万/㎡左右，保利城市果岭成交均价3.1万/㎡左右。
地价情况»»»
金地宋都都会钱塘南侧的龙湖大学城北地块，2018年1月12日出让，楼面价16480元/㎡+自持20%。
老余杭
参考价格：均价19541元/㎡（含装修标准3000元/㎡）
户型面积：89-132㎡
项目地址：安乐路与禹航路交汇处西北角
销售热线：400-8181-365转150058
»»»加房博士秋小秋微信“hz365-1”，进未来科技城购房群
▲西房余杭公馆鸟瞰图
西房余杭公馆是老余杭板块少有的在售项目，上一次领证开盘是今年的1月22日。时隔近8个月后，终于在9月11日领出最后一批房源预售证。
本次3、4、5号楼共249套房源，其中约89方（70套）、约105方（56套），约115方（9套），约118方（34套），约121方（11套），约131方（18套），约132方（51套），均价19541元/㎡（含装修标准3000元/㎡）。
登记时间：9月15日至9月17日进行线上登记。
验资情况：无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为50万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的按揭客户，冻结资金为100万；一次性付款或无贷款资格客户，冻结资金为150万。
西房余杭公馆位于老余杭镇上，周边生活、教育、医疗配套比较成熟，离余杭区第二人民医院不到200米，离南湖直线距离600米左右。
另外，今年杭州地铁三期建设规划意见征询中，5号线拟西延至老余杭。不过目前为止，西延计划还没有得到国家发改委的批复，最终结果都要以批复为准。
周边二手房情况»»»
同城印象、世茂西西湖二手房，8月成交均价2.6-2.8万/㎡左右。
地价情况»»»
老余杭板块最近一次土地出让是2017年8月10日，成交楼面价17185元/㎡，即为现在的国开东方凤凰台项目。
新街
参考价格：前期90方以下20500元/㎡，90方以上21000元/㎡（均含装修价2800元/㎡）
户型面积：72、89、110㎡
项目地址：建设四路与香樟路交叉口南200米
销售热线：400-8181-365转170409
»»»加房博士凡凡微信“hz365-2”，进萧山区购房群
摇号市场大热的新街板块，在阳光城翡丽公园售罄后，仅剩中南君奥时代的4号楼房源未领证销售。
项目所处的新街板块，地域性比较好，靠近奥体。距离地铁7号线盛东站(在建)500米范围内，未来到奥体大约6站路，过江就是钱江新城，到萧山机场大约5站路程。不过，也受到部分飞机噪音的影响。
周边二手房情况»»»
得力郡望府8月成交均价在26500元/㎡左右，融创东南海近期挂牌均价2.9万/㎡。
地价情况»»»
中南君奥时代南侧的中铁新街地块，2018年3月30日出让，成交楼面价19044元/㎡+自持比例3%。
参考价格：前期高层均价28000元/㎡（含装修价5000元/㎡）
户型面积：高层89、115、125㎡
项目地址：枫桦东路与梧桐路口
销售热线：400-8181-365转131066
»»»加房博士秋小秋微信“hz365-1”，进之江购房群
▲禹洲滨之江鸟瞰图
生态资源优越的之江，在交通短板被逐渐弥补，经过一波好行情后，整个区域已经没有低价楼盘，目前待售项目也仅有禹洲滨之江。
而禹洲滨之江仅剩北区7、12号楼，南区7号楼房源未售，预计9月份推出，均为高层房源，户型建筑面积约89、115、125方，具体加推时间待定。
项目高层最近一次开盘时间在6月份，精装均价28000元/㎡，181套房源共有1546户购房预登记家庭，平均中签率11.71%。
周边二手房情况»»»
二手房方面，8月有成交的楼盘主要集中在地铁6号线音乐学院站（在建）附近，比如佳兆业玖珑山、中海定山府，成交均价在3.1-3.6万元/㎡之间。
地价情况»»»
地价方面，之江板块最近一次土地出让在2018年7月6日，仁恒以总价29.43亿元竞得之江单元15号宅地，楼面价19040元/㎡，溢价率10.5%。
板块内最高地价为德信九溪云庄，2017年8月14日拿地，楼面价19695元/㎡+自持比例43%。
空港新城
参考价格：均价20500元/㎡（含装修价3500元/㎡）
户型面积：高层89、102㎡
项目地址：港城大道与南阳大道交叉口
销售热线：400-8181-365转170848
»»»加房博士凡凡微信“hz365-2”，进萧山区购房群
德信浙旅天空之翼是空港新城目前唯一在售项目，继8月24日首开5、9、13号楼之后，天空之翼的住宅组团天空之城近日加推高层15号楼104套房源，户型建筑面积约89方（78套）、102方（26套），均价20500元/㎡（含精装标准3500元/㎡）。
登记时间：9月11日—9月15日，早9时至晚20时，接受现场登记报名。验资证明：无房且无贷款40万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录60万；一次性付款100万。
德信浙旅天空之翼无缝衔接地铁1号线延伸段南洋大道站，预计2020年开通。项目北面规划有艮山东路过江隧道和艮山东路东延长段。这些工程完工通车后，将大大缩短天空之翼与下沙之间的通勤距离。
项目自带5万方商业体量，规划有超市、餐饮零售、影院等多元业态，后期基本的生活配套可以满足。
周边二手房情况»»»
板块内的京明凤凰家园，近期挂牌价在1.8万/㎡。
地价情况»»»
天空之翼西侧2018年7月4日出让的商住地，由德信竞得，楼面价8519元/㎡，据悉可能会做天空之翼的二期。
以上涉及的数据信息，以开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
