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编者按：8月30日，时隔多天，杭州楼市终于又有热门楼盘领证了，而且一下子来了两盘，还是刚需喜爱的地铁盘，累计房源近千套，你会摇哪个呢......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：以下涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
>>>摇号信息追踪
NO.1：
萧山区义桥板块：中国铁建万科江湾城今日（8月30日）领出4、5、6、7、11号楼共608套房源预售证（萧售许字（2018）第00628号），户型为85（66套）、89（367套）、105（33套）、115（119套）、125方（56套），均价16523元/㎡（含装修标准1800元/㎡）。项目销售将提供总房源量30%比例的房源（即183套），供无房家庭优先摇号。
登记时间：9月3日早9点-9月5日晚20点。登记窗口：“杭州万科客户服务”微信公众号。验资证明：无房且无贷款记录的，冻结金额40万；已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，冻结金额80万；一次性付款的，冻结金额140万。>>>查看销售方案详情
江湾城（电话：400-1338889）位于时代大道上东方文化园向南1.5公里，项目周边未来有地铁4号线延伸段的规划（预计要到2022年才能开建）。此批房源是整个项目的最后一批住宅房源。
▲365社区截图
该盘摇号消息确定后，我们的房博士第一时间将消息发布到各个微信购房群内，买房人便就各种问题进行了激烈讨论，比如“什么时候交付、周边二手房价多少、有地铁吗”等等，365社群也欢迎你的加入→添加“房博士凡凡”微信即可加群，微信号：hz365-2 （PS：加房博士微信请务必备注“江湾城”，否则房博士不予以通过哦~）
NO.2：
余杭区东湖板块：景瑞阳光城法兰公园高层23、29、32号楼预售证公示中，证号为余售许字（2018）第00629号，共348套房源，户型为87-125方，备案价14598-16947元/㎡（含3000元/㎡装修标准）。销售方案尚未公布。
法兰公园（电话：400-8181-365 转 129646）位于天荷路与荷花路交界处。距离在建地铁9号线北沙路步行距离约800米。
NO.3：
余杭区未来科技城：截止登记期限届满，经杭州宝力康华置业有限公司审查核实，华夏之心3、6号楼（户型为89、120、139、168方，均价31859元/㎡）共有1718户购房意向家庭，其中无房家庭375户。
摇号时间：2018年8月31日上午10时30分。中签率15.08%。
NO.4：
萧山区市北板块：截止登记期限届满，经杭州嘉科置业有限公司审核，融创望海潮5号楼（户型约145方，均价32700元/㎡）共有133户购房意向家庭，其中无房家庭26户。
摇号时间：2018年8月31日上午9时30分。中签率48.12%。
NO.5：
萧山区北干单元：融信萧山公馆排屋12、13、14、15号楼共18套房源（户型约198、220方，均价49200元/㎡），今日（8月30日）公示了购房意向登记汇总表，共有16户购房意向家庭，其中无房家庭4户。该批房源无需摇号。
NO.6：
余杭区良渚新城：融信澜天排屋11、13、21、25、30、34、39号楼（共30套，户型138、150方，均价38293.74元/㎡）开盘时间：2018年8月31日下午13:30。
选房对象：通过本次项目住宅商品房公证摇号方式产生的选房客户，选房顺序为公证处摇得的顺序号。地点：杭州余杭区古墩路1359-3号2幢金禧宴3楼金色二号厅。
这也是整个项目的最后一批住宅房源。
>>>其他楼盘动态
最新动态：万科临安锦北地块将于9月2日开放万华广场临展厅。
最新动态： 雅居乐国际花园已领出11-1#楼预售证，证号：余售许字（2018）第00627号，该批房源为商业房源。
最新动态：钱塘ONE已领出4、11号楼预售证，证号：杭售许字(2018)第005019号。
>>>新房数据
▲杭州新建商品房库存量
#杭州新房库存# 截至8月30日17时，杭州商品房可售套数74093套，其中住宅19880套。
昨日（8月29日），杭州商品房成交量为542套。
>>>楼市资讯
透明售房网数据显示，截至8月29日21点，杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交4423套，按照最近一周日均成交155套来计算，8月二手房成交量大概率会跌破5000套。
就在今年4、5月份，单月成交量还都在1万套以上。8月成交量已经是腰斩行情。
市中心老破小是二手房市场的晴雨表。我爱我家签约数据统计，近两个月来，非优质学区的老破小房源挂牌价纷纷出现下调，成交均价也下跌了2个点左右。“事实上，连学区房成交量也下滑了。目前二手房价已经触顶，接下来几个月，价格很有可能会维持在8月份的水平。”杭州我爱我家品牌总监周包军表示。
探访市场后发现，二手房是目前行情下影响最大的，成交量一路下滑，价格也开始有商量余地。现在去买二手房，可以做好讨价还价的准备，而且买家一定不能心急，磨得时间越长，淘便宜机会可能越大。
近日，《21世纪经济报道》发布《11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金整体涨幅超20%》中提到，不仅北京租金暴涨，杭州7月份租金同比也上涨了19%。
对于这数据，杭州各大中介认为，7月是租房市场传统旺季，大学生毕业找房子，需求上扬，租金确实会比平常月份要高一些。但是从今年整体情况来看，杭州租金价格平稳。
杭州市住房租赁管理服务中心从我爱我家、爱上租、自如等杭州几家大型主流租赁企业调取数据并统计，综合数据显示，2018年杭州市区（不含富阳、临安）1~7月份租金平均价格为62元/㎡，同比去年上涨13%左右。
从数据上看，今年以来杭州每月租金波动平稳，除了2月开年季和7月毕业季这两个周期性住房需求旺盛月份租金环比略有上涨外，其他月份的环比都在正负1.5%以内。
问：住宅用地使用权期满后自动续期的规定是否意味着房地产税可能加速落地？
主持人：土地使用权自动续期与征收房地产税之间没有直接联系。但是，房地产税征收的前提条件是私有财产，如果住宅的土地使用权是70年，期满后不能续期，征收房地产税就没有根据。也就是说，住宅建设用地使用权自动续期在某种程度上为房地产税的征收奠定了基础。
>>>杭州城事
关于修改个人所得税法的决定草案日前已提请全国人大常委会审议，8月29日上午，全国人大常委会分组审议了该草案。
根据草案，新个税法拟于2019年1月1日起全面施行，拟自2018年10月1日至2018年12月31日，先将工资、薪金所得基本减除费用标准提高至5000元/月，并适用新的综合所得税率。
与会的多位委员表示，修改后的草案已经比较成熟，赞成这次会议审议通过，并且尽快实施，让老百姓早日享受到减税后的成果。
此次税改的亮点不只是拟将基本减除费用标准上调，将工资、薪金、劳务报酬等收入综合计税，首次引入专项附加扣除概念都引起了社会广泛关注。
自10月起，水务集团将逐步取消纸质水费通知单，全面推行电子化账单服务。
10月份纸质水费通知单取消后，广大市民可以通过“杭州办事服务”App、浙江政务服务网、支付宝、“杭水营业厅”App、“杭州水务”微信公众号、杭水网上营业厅等渠道获得水费的相关信息，并进行在线缴费操作。
同时，为了避免客户因疏忽未能及时缴费，杭州市水务集团仍将向定制短信通知业务的用户发送水费缴费提醒，如有用户尚未定制免费短信服务的，可以拨打杭水热线967050或编辑短信（发送“DZ#户号户名”至1069055911388805）进行服务定制。
不过，对于这样的改变，杭州部分老年用户可能一时难以适应。未来，对于需要保留纸质水费通知单的用户，杭州市水务集团仍将提供传统的现场发放服务，市民可以拨打杭水热线967050提出需求。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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