上次，我们大致盘点了一下，发现150万在临安已很难买到心仪的房源了。>>>购房门槛：总价150万以内，在临安还能买到哪些房子？
今天，四月又拿起计算器，接着上次的话题，给大家盘点临安总价150-200万的房子。预算加了50万，挑起房子来确实不一样了。可选择的项目比较多，区域位置、楼层分布也较好。
从已公示一房一价和释放过相关信息的楼盘来看，大概有2000多套房源可选，以89-97方的高层小户型为主，这也是临安楼市目前的主流户型了。
备注：本文仅统计住宅房源，剔除已领证开盘的房源数量，信息仅供参考，请以开发商公布为准。
说来也巧，今天（8月15日）旭辉东原吴越府领出了高层34号楼的预售证，共计108套，都是97㎡的小户型，毛坯备案均价17083元/㎡，总价在150-200万，符合本期的买房预算。
▲旭辉东原吴越府高层鸟瞰图
目前旭辉东原吴越府34#销售公示方案已经发布。登记时间：8月18日至8月22日，上午9点整至下午6点整，接受现场登记申请。
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本次登记需提供50万元人民币现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源（即22户），供“无房家庭”优先摇号。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 万马路与福兴街交叉口 |
| 销售动态 | 8月15日领出高层34#预售证，共计108套（97㎡） |
| 参考价格 | 17083元/㎡（34#备案均价） |
| 交付时间 | 预计2020-06（毛坯） |
| 物业信息 | 上海永升物业管理有限公司 | 高层3元/㎡·月（含0.5元/㎡能耗费） |
| 咨询电话 | 400-8181-365转156002 |
本次盘点中，临安宝龙广场总价150-200万的房源数量最多。
临安宝龙广场是临安城区首个一站式城市综合体，总体量38万方，住宅共计16幢，总户数1625户。6月份已经首开1-5号楼302套房源。
根据已公示的一房一价来看，总价150-200万的房源主要分布于6-9、11-17号楼，户型建筑面积约90、95、116㎡。
▲临安宝龙广场鸟瞰图
项目预计8月底加推15、16号楼共计206套房源（95方户型104套、107方户型102套），备案均价16500元/㎡，具体开盘时间待定。
即将加推的95方中间套，户型格局为三房两厅两卫。客厅、主卧、次卧，三开间朝南。北向房间，可根据生活需求，自由拓展。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 武肃街与农林大路交汇处（轻轨农林大学站旁） |
| 销售动态 | 预计8月底加推15、16号楼206套房源（95方户型104套、107方户型102套） |
| 参考价格 | 16500元/㎡（15、16#备案均价） |
| 交付时间 | 预计2020-12（毛坯） |
| 物业信息 | 宝龙物业 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转165404 |
越秀湖山悦位于滨湖新区，打造的是湖景高层，毗邻滨湖天地的商业配套，距离杭临轻轨农林大学路站1公里左右。项目6月份首开的7、12、13号楼313套房源已经全部售罄并网签，网签均价16836元/㎡。
而从一房一价公示来看，越秀湖山悦1、3、10、15号楼有几百套总价在150-200万的房源，户型建筑面积约95㎡。
▲越秀湖山悦鸟瞰图
项目预计8、9月份加推14、15号楼，户型建筑面积约95、115、128㎡，备案均价17829元/㎡(毛坯)。具体开盘信息待定。
95㎡中间套户型设计也是三开间朝南，南向双卧，餐客厅连通阳台。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 钱锦大道与望湖路交叉口向南300米 |
| 销售动态 | 预计8、9月份加推14、15号楼，户型面积约95、115、128㎡ |
| 参考价格 | 17829元/㎡（14#15#备案均价） |
| 交付时间 | 预计2020-09（毛坯） |
| 物业信息 | 越秀物业 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转167395 |
中骏柏景湾位于钱王大街与望湖路交叉口，望湖公园旁。由7栋低密度多层、4栋高层以及1栋规划商业组成。项目已于6月25日首开1、3、5号楼91套低密度多层，近期签约均价17535元/㎡。
▲中骏柏景湾鸟瞰图
中骏柏景湾后期2、8、10、11、12号楼中，有200多套房源总价在150-200万，主力户型面积88、108㎡。
其中高层2号楼预计近期加推，户型建筑面积约88、110㎡（约131套），备案均价17230元/㎡。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 钱王大街与望湖路交汇处 |
| 销售动态 | 预计8月加推高层2#，户型面积约88、110㎡（约131套） |
| 参考价格 | 17230元/㎡（2#备案均价） |
| 交付时间 | 预计2020-12（毛坯） |
| 物业信息 | 世邦泰和 | 高层2.3元/㎡·月（含能耗） |
| 咨询电话 | 400-8181-365转194236 |
碧桂园玖晟府位于锦南新城，离轻轨锦南新城站直线距离150米左右。项目已于8月4日首开16号楼，备案均价16309元/㎡。
▲碧桂园玖晟府鸟瞰图
碧桂园玖晟府由14幢高层组成，共计1277户。除了16号楼108套房源领证外，1-3、5-7、9-15号楼还有500多套房源总价在150-200万。户型建筑面积约89、115、125㎡。89、115㎡为三室两厅两卫，125㎡为四室两厅两卫设计。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 临安文体中心旁（轻轨站，锦南新城站往南150米） |
| 销售动态 | 16号楼还剩部分房源可选，后期加推信息待定 |
| 参考价格 | 16309元/㎡（16#备案均价） |
| 交付时间 | 预计2021-03（毛坯） |
| 物业信息 | 碧桂园物业 | 2.5元/㎡·月（含能耗） |
| 咨询电话 | 400-8181-365转102402 |
以上楼盘的总价信息是有一房一价参考依据的，而下面几个楼盘的价格只是前期信息释放，并没有公示一房一价，在此列举出来仅供参考。
滨湖天地是临安滨湖新区的大型综合体，项目规划总建筑面积约126万方，由住宅、商业两部分组成。其中一期住宅由12幢高层组成，1、2、5-7、10号楼已经售罄，仅剩3、4、8、9、11、12号楼待售。
▲滨湖天地一期鸟瞰图
最近，滨湖天地打算加推了！预计8月底9月初推出9、11号楼共计372套房源，户型建筑面积约94、116、129㎡。
其中小户型房源，预计会在这个范围，不过具体要看预售证申领情况而定。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 琴海路和海华路交叉口 |
| 销售动态 | 预计8月底9月初加推9、11#（372套） |
| 参考价格 | 待定 |
| 交付时间 | 预计2020年中旬（毛坯） |
| 物业信息 | 加拿大高力国际 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转134066 |
天阳蓝光蔚蓝位于青山湖科技城，直线距离轻轨“科技城站”约500米。是天阳地产杭州西的首发之作，已于7月21日开放现场示范区和96方、100方户型样板房。
天阳蓝光蔚蓝由9幢高层组成，户型建筑面积约96-121㎡，立面采用铝板+玻璃天幕，打造杭州西的高端住区。
▲天阳蓝光蔚蓝鸟瞰图
天阳蓝光蔚蓝预计8月首开9号楼，共计89套房源，户型建筑面积约96方、100方，毛坯交付，预计均价17000-19000元/㎡。按照释放价格来看，预计总价在200万以内的房源套数占比较高。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 青山湖科技城大园路与天柱街交汇处西北向 |
| 销售动态 | 预计8月首开9号楼，89套（96、100㎡） |
| 参考价格 | 预计17000-19000元/㎡ |
| 交付时间 | 预计2020-12（毛坯） |
| 物业信息 | 浙江天阳物业管理有限公司 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转118647 |
绿城国际社区是青山湖科技城板块的一个纯新盘，与青山湖科技城管委会一街之隔。项目由10栋高层住宅组成，共计625户，户型面积为90-140㎡。外立面采用真石漆+卡拉麦里金石材，园区配有约600㎡的泳池。
▲绿城国际社区鸟瞰图
绿城国际社区为毛坯交付，预计首开均价1万六七。这样算来，会有总价150-200万之间的房源。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 青山湖街道星港路与岗阳街交叉口 |
| 销售动态 | 预计8月中下旬首开，户型面积约90-140㎡ |
| 参考价格 | 预计首开均价16000-17000元/㎡ |
| 交付时间 | 预计2020-12（毛坯） |
| 物业信息 | 绿城物业服务集团有限公司 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转162984 |
湖滨外滩是西房与国开东方共同开发的外滩系产品，东临青山湖，南面钱王街。项目总建筑面积约17万方，产品涵盖城市院墅及高层，户型面积约90-175㎡。预计9月示范区将正式亮相。
▲湖滨外滩鸟瞰图
项目成交楼面价10825元/㎡，目前价格信息暂未释放，预计90方的部分房源，可以接近今天的买房预算。
◆◆◆项目简介◆◆◆
| 项目地址 | 滨湖新区阿里山大酒店东面 |
| 销售动态 | 9月份将开放现场示范区 |
| 参考价格 | 待定 |
| 交付时间 | 待定 |
| 物业信息 | 杭州西开发物业管理发展有限公司 |
| 咨询电话 | 400-8181-365转157527 |
另外接下来临安还有不少新品将入市，比如宝龙旭辉城、国能悦玺台、佳源优樾、临安颐景园等，不少项目拿地楼面价不高，后期入市价格还是值得期待的。点击查看楼盘详情
话说上面众多楼盘中，如果在你的买房预算范围内，你会选择买哪一个呢？一起来评论区聊聊呗~
备注：本文提及户型面积均为建筑面积，如有出入，以开发商发布为准。
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