拿地仅1个多月 这个新项目案名、规划、奠基仪式全弄齐了
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在如今中央明确提出“坚决遏制房价上涨”的大背景下，杭州下半年限价放松的希望基本破灭了，那些等着限价松动，迟迟不推的项目，或“被迫”提早入市，可以预见之后杭州新入市的项目会逐步增多。
这不，就在6月15日成交的滨江市北东项目，在短短1个多月时间里，不仅公布了项目案名和规划方案，还举行了工程奠基仪式，速度相当的快。
据了解，该项目目前已确定由滨江携手新希望联合开发，下面和小编一起看看这两大房企会联合打造出什么样的产品吧。
滨江市北东项目案名为滨江新希望拥江府，项目东至宁东路，南至建设三路，西至宁安路，北至规划商业商务用地、规划体育用地、绿地等。
项目总出让面积45064㎡，容积率2.5，成交总价274780万元，楼面价24390元/㎡，溢价率42%。
地块在挂牌时就明确规定，建筑高度不大于80米，其中住宅不小于24米。
从这次公布的规划图可以看到，项目拟建6幢高层住宅和7幢小高层住宅，其中1-4、6-8号楼层数为11F，5号楼层数为26F，9-13号楼层数为27F。
另外，小区10号楼和12号楼设置有室内和室外健身场地，满足小区业主的健身需求。
项目拥有较明显的交通优势，坐拥双地铁，距离地铁2号线、7号线(规划)交汇处建设三路站仅200米，5站地铁即可抵达钱江新城。
此外，项目距离宝龙城市广场、LSE城市生活广场等大型商业综合体也较近，业主出门逛街十分方便。
项目所处的市北东单元作为滨江区和钱江世纪城购房需求外溢的承接地，一直都是开发商眼中的香饽饽，大牌房企接连入驻，目前板块供应量十分充裕。
但由于目前房企融资渠道逐步收紧，导致了房企拿地越来越谨慎。从最近一次土拍来看，市北东单元的地价也出现了下跌的情况。
7月11日，新希望以23079元/㎡补仓市北，这个价格比滨江新希望拥江府拿地价更低。短短1个月时间，该区域地价跌了1311元/㎡。
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