9月杭州土地供应骤降,尤其是宅地的供应,仅个位数。

    据365淘房统计,9月杭州预计将出让20宗地块,包括3宗涉宅用地和17宗商业用地,总出让面积234304㎡,总起价21.95亿元。其中余杭区2宗、萧山区1宗、富阳区14宗、临安区3宗。

①萧山商地“唱主角”,杭州南站挂牌一宗商地!】 【②轻轨青山湖站旁挂牌2宗商住地,起价6540元/㎡

 
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 9月12日9:00 萧政储出[2018]28号 位于铁路杭州南站 16990 商业/商务用地(B1/B2) 50970 3 26652 5229 已成交 32052 6288 赞成 20.3% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 9月19日9:00 余政储出[2018]29号 宁桥大道与兴中路交汇东南处地块 3033 加油站用地 909.9 0.3 2184 24003 已成交 14384 158083 杭州余杭交通经营有限公司 558.6 % --
2 9月28日9:00 余政储出[2018]30号 塘栖镇秋石路西侧加油站地块 2663 加油站用地 798.9 0.3 1998 25009 已成交 11198 140168 杭州余杭交通经营有限公司 460.5 % --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 9月27日9:00 临政储出[2018]22号 高新技术单元07-B/R-02地块 29383 住宅、商业用地 58766 2 38433 6540 已成交 38433 6540 绿地 0% --
2 9月27日9:30 临政储出[2018]23号 高新技术单元07-B/R-01地块 88067 住宅、商业用地 176134 2 115192 6540 已成交 115192 6540 绿地 0% --
3 9月27日10:00 临政储出[2018]24号 太湖源镇青云村郜溪地块 74372 住宅用地(设配套公建) 118995 2 33468 2813 已成交 33468 2813 荣上 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 9月27日10:00 富政储出[2018]3号 洞桥镇洞桥村 805 商业用地 1207.5 1.5 65 538 已成交 65 538 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
2 9月27日10:00 富政储出[2018]4号 洞桥镇洞桥村 460 商业用地 326.6 0.71 43 1317 已成交 43 1317 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
3 9月27日10:00 富政储出[2018]5号 洞桥镇洞桥村 1473 商业用地 662.85 0.45 98 1478 已成交 98 1478 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
4 9月27日10:00 富政储出[2018]6号 洞桥镇洞桥村 2718 商业用地 1141.56 0.42 178 1559 已成交 178 1559 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
5 9月27日10:00 富政储出[2018]7号 洞桥镇洞桥村 1832 商业用地 1300.72 0.71 171 1315 已成交 171 1315 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
6 9月27日10:00 富政储出[2018]8号 洞桥镇洞桥村 2080 商业用地 3120 1.5 135 433 已成交 135 433 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
7 9月27日10:00 富政储出[2018]9号 洞桥镇洞桥村 686 商业用地 1029 1.5 56 544 已成交 56 544 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
8 9月27日10:00 富政储出[2018]10号 洞桥镇洞桥村 3022 商业用地 4533 1.5 243 536 已成交 243 536 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
9 9月27日10:00 富政储出[2018]11号 洞桥镇洞桥村 1955 商业用地 1036.15 0.53 146 1409 已成交 146 1409 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
10 9月27日10:00 富政储出[2018]12号 洞桥镇洞桥村 1635 商业用地 1062.75 0.65 139 1308 已成交 139 1308 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
11 9月27日10:00 富政储出[2018]24号 洞桥镇洞桥村 1009 商业用地 1513.5 1.5 82 542 已成交 82 542 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
12 9月27日10:00 富政储出[2018]25号 洞桥镇洞桥村 880 商业用地 1320 1.5 71 538 已成交 71 538 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
13 9月27日10:00 富政储出[2018]26号 洞桥镇洞桥村 345 商业用地 517.5 1.5 28 541 已成交 28 541 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
14 9月27日10:00 富政储出[2018]27号 洞桥镇洞桥村 896 商业用地 1344 1.5 73 543 已成交 73 543 杭州上湾文化发展有限公司 0% --
 
编号 出让时间 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 建筑面积(㎡) 容积率 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 状态 成交价(万) 楼面成交价(元/㎡) 竞得者 溢价率 备注
1 8月6日9:30 杭政储出[2018]28号 拱墅区(庆隆单元FG01-R21-06地块) 56316 住宅(设配套公建)用地 123895.2 2.2 306951 24775 已成交 345951 27923 趣歷有限公司(九龙仓) 12.70% --
2 8月6日10:00 杭政储出[2018]29号 西湖区(塘北单元B-09-B1/B2/S42地块) 9078 商务用地为主,兼容商业、社会停车场库用地 35404.2 3.9 25980 7338 已成交 25980 7338 西投&万科 0% --
3 8月6日10:30 杭政储出[2018]30号 下城区(三塘单元XC0503-B1/B2-13地块) 16341 商业兼容商务用地 80070.9 4.9 80280 10026 已成交 101280 12649 浙江省电子器材有限公司 26.20% --
4 8月6日11:00 杭政储出[2018]31号 江干区(彭埠单元B1/B2-05-2地块(原彭埠单元C2-05-2地块)) 13791 商业商务用地 48268.5 3.5 47854 9914 已成交 47854 9914 杭州市城东新城建设投资有限公司 0% --
5 8月27日9:30 杭政储出[2018]32号 上城区望江单元SC0402-R21-05地块、SC0402-R22-16地块 32342 住宅(设配套公建)用地 87323.4 2.7 256757 29403 已成交 261757 29976 滨江集团 1.90% --
6 8月27日10:00 杭政储出[2018]33号 拱墅区(祥符东单元GS0802-R21-13地块) 73874 住宅(设配套公建)用地 184685 2.5 329128 17821 已成交 339128 18363 上海绿都 3% --
7 8月27日10:30 杭政储出[2018]34号 江干区(四堡七堡单元JG1406-R21-23地块) 32342 住宅(设配套公建)用地 72952 2 146080 20024 已成交 146080 20024 中宸城建 0% --
8 8月27日11:00 杭政储出[2018]35号 滨江区(之江单元B1/B2-02地块) 17544 商业商务用地 70176 4 52668 7505 已成交 52668 7505 海威置业 0% --
9 8月6日9:00 萧政储出[2018]24号 位于萧山城区蜀山单元 97494 A-06-2地块为居住用地 253484.4 2.6 339669 13400 已成交 359669 14189 中国平安 5.90% --
10 8月6日9:00 萧政储出[2018]25号 位于萧山城区蜀山单元 112877 D-21-1地块为商业/商务用地、D-21-2地块为居住用地、D-22地块为居住用地、D-20地块为防护绿地 338631 3 355563 10500 终止交易 -- -- -- -- --
11 8月20日9:00 萧政储出[2018]26号 位于萧山区靖江街道 31219 商业、商务用地(B1/B2) 62438 2 24351 3900 已成交 24551 3932 上海东航投资有限公司 0.80% --
12 8月20日9:00 萧政储出[2018]27号 位于杭州市奥体中心、国际博览中心单元 43985 商业、商务用地(B1/B2) 219925 5 165801 7539 已成交 166301 7562 浙江浙商产融控股有限公司 0.30% --
13 8月10日10:00 富政储出[2018]22号 银湖硅谷小镇范围 6346 商业、商务兼容用地 19038 3 3230 1697 已成交 3230 1697 浙江建东医药投资管理有限公司 0%  
14 8月10日10:00 富政储出[2018]23号 银湖街道梓树村 5612 商业、商务兼容用地 14030 2.5 2380 1696 已成交 2380 1696 杭州岩嘉置业有限公司 0%  
15 8月20日10:00 富政储出[2018]16号 富阳区鹿山街道鹿山大道与望波街交叉口南侧 71914 二类居住用地(含配套公建) 172593.6 2.4 189850 11000 已成交 190450 11035 阳光城 0.30% --
16 8月20日10:00 富政储出[2017]17号 富阳区胥口镇崤山坪 6667 旅馆用地 12000.6 1.8 420 350 已成交 420 350 杭州梦想田园农业开发有限公司(浙江久久控股) 0% --
17 8月10日9:00 临政储出[2018]14号 滨湖新区单元G-BR-04、G-BR-06地块 36551 住宅用地(设配套公建) 80412.2 2.2 78804 9800 已成交 78804 9800 宋都 0% --
18 8月10日9:30 临政储出[2018]15号 天目医药港单元ZX11-F-39地块 23835 住宅用地(设配套公建) 52437 2.2 50864 9700 已成交 50864 9700 美好置业 0% --
19 8月10日10:00 临政储出[2018]16号 天目医药港单元ZX11-F-11地块 11644 住宅用地(设配套公建) 23288 2 21891 9400 已成交 21891 9400 旭辉 0% --
20 8月10日10:30 临政储出[2018]17号 天目医药港单元ZX11-G-09地块 23092 商业商务用地 31174.2 1.35 4834 1551 已成交 4834 1551 临安区国瑞商业经营管理有限公司 0% --
21 8月16日9:00 临政储出[2018]18号 青山湖科技城产业区D-01-01地块 40731 商业设施用地 101827.5 2.5 14256 1400 已成交 14256 1400 浙江鑫科房地产开发有限公司 0% --
22 8月16日9:30 临政储出[2018]19号 清凉峰镇白果村地块 33333 商业设施用地 46666.2 1.4 3734 800 已成交 3734 800 浙江国兴投资集团有限公司 0% --
23 8月16日10:00 临政储出[2018]20号 锦北街道泥川村地块 6829 商业服务业用地 12292.2 1.8 922 750 已成交 922 750 浙江蔼婉御庄投资有限公司 0% --
24 8月16日10:30 临政储出[2018]21号 玲珑山单元A-R21-10地块 3614 住宅用地(设配套公建) 11564.8 3.2 12606 10900 已成交 12606 10900 地上 0% --
监制:袁红 策划、制作:张飞超 三六五网出品
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