博鳌大佬热议中美贸易战对楼市影响 多方持乐观态度
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365淘房 冯思曼 2018博鳌房地产论坛现场直击 8月2日上午，第一场博鳌铿锵行主题讨论的环节中，本次主题讨论的嘉宾恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲，华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康，香港交易所董事总经理、首席中国经济学家、中国银行业协会首席经济学家巴曙松，招商银行总行副行长、招银国际首席执行官赵驹，摩根大通董事总经理、中国首席经济学家朱海斌、路劲地产集团有限公司董事局主席单伟豹，就“冲突与发展，多级世界的地产图景”展开了激烈讨论，现场嘉宾妙语连珠，看点十足。>>>地产归途，时间与未来 365直击2018博鳌房地产论坛.
博鳌铿锵行主题论坛讨论现场 365淘房摄 |
贾康比较乐观，他认为中美贸易战对GDP就0.2%的影响，贾康理解中，中美贸易战对房地产不会造成直接的影响，但是它会造成预期的低靡。特别是中国现在是各种各样矛盾隐患叠加，现在很多经济问题是社会化、政治化的，如果外部的压力把我们内部的矛盾触发企业，让它不是收敛，而是发散式的，互相激励，那就会陷入中等收入陷阱的逻辑。
樊纲也认为不会出现大的全球性的崩裂。1929年的时候没有中国，没有墨西哥，没有这些新兴市场国家，那时候就是一个美国，一个欧洲，全世界GDP90%是它们的。美国的经济也是你中有我，我中有你，跟过去是完全不一样了，世界经济不会有大的滑坡。
单伟豹业表示赞成，”房地产业不说会更好，但是起码不会变得更差。中国的薪水现在是不便宜的，和东盟比贵很多，如果人民币真正贬值的话，其实对我们出口的竞争力是有非常大好处的。”
朱海斌认为关税战对中国经济影响不大，其实是有前提的，如果对2500亿的产品征税的话，对中国贸易的直接影响大概是0.2%、0.3%。从中国和美国各界的接触里面，我们要尽量寻求最大公约数，尤其是在市场方面。在市场开放方面，中国到底能做多少？我觉得我们能做还很多，应该做更深层次的反思。
巴曙松提出，原来的国际收支结构对房地产价格上涨是有帮助的，因为有贸易盈余，还有资本流入，这样的双盈余导致外汇占款增加。外汇占款增加之后，在贸易部门不可能大幅价格上涨，然后资金流到非贸易部门，到道路、桥梁、房地产，所以非贸易部门吸收了大量的多投放的，因为贸易盈余带来的外汇占款。
赵驹表示，在过去40年里，应该讲房地产行业对中国经济的发展贡献巨大，也是我们GDP发展中的一个非常重要的组成因素，因为中国经济发展本身需要一些推动的力量，房地产行业也扮演了这个推动的力量。他在现场直言，如果在座的房地产公司大家在追求利润方面更合理一些，价格更公道一些，在价格方面大家能够更平滑一些，我觉得对地产行业的发展也是相对积极的。返回杭州365淘房>>
