大家锦北项目刚出规划不久(大家锦北项目 | 整个小区仅2幢高层，共170户！），佳源锦南新城项目也于7月20日发布规划方案，并且公布了案名—佳源优樾！
锦南新城的楼市，最近动作不断！
昨天（7月21日），碧桂园玖晟府开放现场售楼处并即将开启首批房源的意向登记（7月24日至7月28日）；纯新盘临安颐景园也正式公布案名，打造低密低密度多层产品。
高层26、30号楼（210套房源）也在7月21日结束登记工作。截止登记期限届满，共有124户购房预登记家庭，其中无房家庭11户。本批房源将不需要摇号。
佳源优樾规划公示
佳源优樾位于吴越街南侧，畔湖路西侧。项目拿地时间是2018年4月24日，佳源以45828万元总价竞得临政储出[2018]3号地块，楼面价9521元/㎡，溢价率0.2%。
▲佳源优樾区位图
3个月后，项目就发布建设工程方案公示图并公布案名。看来房企都加快了在临安的推盘节奏。
佳源优樾项目用地面积26662㎡，总建筑面积73111㎡，建筑密度27.9%，绿地率30.1%，容积率2.0，建筑高度55.05m。
从规划图看，打造6幢15-18F的高层产品，并配建1所6班幼儿园。
▲佳源优樾规划效果图
6幢高层住宅共计449户，户型建筑面积90-130㎡，其中90㎡以下289户，占比64.4%。
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▲佳源优樾规划总平面图
机动车停车位共计532个（地下463个，地上69个），车位配比1:1.18。
佳源优樾建设项目技术指标：
项目配建的6班幼儿园位于小区的东南面，畔湖路与锦溪北路交叉口，总建筑面积1989㎡。
佳源优樾项目规划发布后，锦南新城的小户型房源，又多了一个选择！查看楼盘详情
近期将首开的小户型房源是碧桂园玖晟府，项目于7月20日领出16号楼住宅房源预售证，可售套数108套（89方户型54套、115方户型54套），毛坯均价16309元/㎡。7月24日至7月28日进行现场登记，验资50万元。
锦南新城区块控规局部调整
除了新盘方面，锦南新城区块（吴越街以南，福兴街以北）近期还有3宗地块调整用地规划条件。
锦南新城区块（吴越街以南，福兴街以北）规划范围北至浙江大冢制药公司，南至福兴街，西至规划蟠龙路，东至原浙江天伦钢丝有些公司，面积为20309㎡。 基地周边为现状工厂。
本次调整的地块包含住宅用地、商住用地、公园绿地。
原控规地块指标：
动态更新后地块指标：
本次调整内容如下：
ZX11-A-29A-2（住宅用地）用地面积调整为20309㎡；ZX11-A-26（公园绿地）用地面积调整为4218㎡，相比原控规增加了638㎡；ZX11-A27（商住用地）用地性质调整，调整后用地面积为26262㎡。
最近临安不少地块调整用地规划并陆续挂牌出让，本次锦南新城区块的用地调整后，后期也有望入市。比如临安预挂牌的3宗地块，其中2宗就在此前调整了用地规划。>>>临安预出让3宗地，双林高校单元地块起价下调1050元/㎡
锦南新城是杭临轻轨在临安的首发站，整条杭临轻轨预计2019年年底具备通车条件，板块内部分楼盘，届时可以享受轻轨的出行便利。
▲锦南新城部分楼盘分布
ps：从目前房企加快推盘的节奏来看，大家锦北项目、佳源优樾等几个今年拿地项目有望入市。从规划图来看，你比较期待哪个项目呢？欢迎评论区留言~
备注：文中所指户型面积均指建筑面积，信息仅供参考，请以开发商最终公布为准。
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