周四（7月10日），我们小分队集体去了趟临安，跑盘、探地、晒太阳！
当天，我们有在临安购房群进行社群互动，今天再来唠叨唠叨几个项目的情况。（ps：关注临安楼市，可以添加四月微信：hz365-4入群，备注临安。）
01
当天第一站去的是滨湖天地，项目离杭临轻轨农林大学站500米左右，是真正意义上的地铁盘，吸引不少购房者关注。查看楼盘资料
不过自2018年2月开盘后，已经有5个月时间没有推新房源了。
滨湖天地一期共12幢高层，1、2、5、6、7、10号楼已经售罄，前期均价15500元/平方米。
▲滨湖天地一期鸟瞰图
目前一期还有3、4、8、9、11、12号楼待售。预计后期加推9、11号楼共计372套房源，户型建筑面积约94㎡、116㎡、129㎡。具体时间节点和价格未定，要看预售证的申领情况。
户型设计方面，94㎡有C1、C2两种设计，三室两厅两卫，均为中间套。
▲滨湖天地一期C1户型图
D1户型约116㎡，西边套，四室两厅两卫；E2户型约129㎡，东边套，四室两厅两卫。这两个户型餐客厅的阳台和卧室阳台相连，形成L型跑道式阳台。
▲滨湖天地一期E2户型图
滨湖天地一期工程进展比较快，商业地块也于4月28日举行了开工仪式。
▲滨湖天地一期工程实景图
滨湖天地总体量约126万方，商业部分约50万方，涵盖酒店、写字楼、商场、影城等多元业态，项目建成后，将形成滨湖新区核心商圈。
▲滨湖天地商业部分效果图
02
另外，滨湖新区范围内其他三盘都预计8、9月份加推或首开。
其中越秀湖山悦预计加推95-140㎡户型房源。此前已首开7、12、13号楼313套房源，均价17321元/平方米。
▲越秀湖山悦实景图
中骏柏景湾预计加推88-110方户型的高层房源。此前已首开低密度多层1、3、5号楼，91套房源，均价18321元/平方米。
▲中骏柏景湾实景图
湖滨外滩预计8月底开放示范区，9月中旬首开，推出90方跃层户型。
▲湖滨外滩实景图
按照这个推盘节点的话，8、9月份，滨湖新区的小户型房源供应量确实不少。在摇号分流的情况下，几大楼盘会像6月份一样同期登记呢，还是换个策略，错峰登记？
8月份，滨湖新区的土地市场也终于开闸，将出让一宗3.7万方宅地，起始楼面价9800元/㎡，封顶楼面价14700元/㎡。
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