跑盘:滨湖新区的纯地铁盘还没开 这个项目已领证3次了

来源:365淘房 2018-07-16 09:05

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周四(7月10日),我们小分队集体去了趟临安跑盘探地晒太阳

当天,我们有在临安购房群进行社群互动,今天再来唠叨唠叨几个项目的情况。(ps:关注临安楼市,可以添加四月微信:hz365-4入群备注临安

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当天第一站去的是滨湖天地,项目离杭临轻轨农林大学站500米左右,是真正意义上的地铁盘,吸引不少购房者关注。查看楼盘资料

不过自2018年2月开盘后,已经有5个月时间没有推新房源了。

滨湖天地一期共12幢高层,1、2、5、6、7、10号楼已经售罄前期均价15500元/平方米

▲滨湖天地一期鸟瞰图

目前一期还有3、4、8、9、11、12号楼待售预计后期加推9、11号楼共计372套房源,户型建筑面积约94㎡、116㎡、129㎡。具体时间节点和价格未定,要看预售证的申领情况。

户型设计方面,94㎡有C1、C2两种设计,三室两厅两卫,均为中间套。

▲滨湖天地一期C1户型图

D1户型约116㎡,西边套,四室两厅两卫;E2户型约129㎡,东边套,四室两厅两卫。这两个户型餐客厅的阳台和卧室阳台相连,形成L型跑道式阳台

▲滨湖天地一期E2户型图

 滨湖天地一期工程进展比较快,商业地块也于4月28日举行了开工仪式。

▲滨湖天地一期工程实景图

滨湖天地总体量约126万方,商业部分约50万方,涵盖酒店、写字楼、商场、影城等多元业态,项目建成后,将形成滨湖新区核心商圈。

▲滨湖天地商业部分效果图

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另外,滨湖新区范围内其他三盘都预计8、9月份加推或首开

其中越秀湖山悦预计加推95-140㎡户型房源。此前已首开7、12、13号楼313套房源,均价17321元/平方米。

越秀湖山悦实景图

中骏柏景湾预计加推88-110方户型的高层房源此前已首开洋房1、3、5号楼,91套房源,均价18321元/平方米。

中骏柏景湾实景图

湖滨外滩预计8月底开放示范区,9月中旬首开,推出90方跃层户型。

湖滨外滩实景图

按照这个推盘节点的话,8、9月份,滨湖新区的小户型房源供应量确实不少。在摇号分流的情况下,几大楼盘会像6月份一样同期登记呢,还是换个策略,错峰登记?

8月份,滨湖新区的土地市场也终于开闸,将出让一宗3.7万方宅地,起始楼面价9800元/㎡,封顶楼面价14700元/㎡。返回杭州365淘房>>

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