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365淘房 杭州 不管你能不能跟上节拍，在市场的琴弦撩拨之下，临安楼市一直在飚高音。
检索临安地产关键音符，浮上脑海的是：地王、涨涨涨、捂盘、售罄等等。
然而，只要有城市形态存在的地方，居住的意义就绝不应该仅是“涨”和“跌”两个声调。
那么，如何表达出，我们对临安这座城市，极致居住生活的关照与注视？又如何演绎出这座城市的胸怀？
有困惑，就必然要寻求解决出口！昨日（3月13日），365淘房临安楼市举办的“遇见·新临安”主题沙龙，20余位楼市地产大咖齐聚一堂，围话楼市，共探临安楼市的发展。
桃李春风项目总经理杨吉、地上营销总监黄敏智、融创集团融金平台副总经理陈芳、天阳集团副总经理石焱、天阳集团营销总监皇甫建芬、中骏营销总监黄山、越秀星汇城营销总监孙永健、越秀湖山悦营销总监谭琳、宝龙营销总监王虎顺、大华集团营销总监李保国、旭辉张平、碧桂园玖晟府营销负责人汪剑、滨湖天地副总经理张宇、西房滨湖项目营销总监杨志、国能临安项目总经理陈亮、国能营销总监周宇。以及365淘房的总经理徐建萍，市场总监胡益乐、临安楼市主编袁红参加了本次沙龙。
他们，为临安楼市带来的的不仅是一场声音上的震撼，更是一场思维的碰撞。
他们说临安犹如一部“西部奋斗史”给人以震撼，依托未来科技城的发展和购买力，临安即将迎来楼市新格局！
还有的说：临安正迎来新一轮命运的转折：它的上半场是一个旅游城市，而下半场开启了让人振奋发展时代 ......
2nd
跟随着大咖们的思维，再来看看时下的临安楼市，发展轨迹其实很清晰明了。
一个有前景的板块，背后往往都有一张令人振奋的蓝图。临安便是如此。
临安撤市设区，成为杭州第十区，标志着临安迈上了融杭发展的新起点。直接起到纽带作用的，便是初露雏形的“一高双铁三快速”的融杭交通格局。
临安拥有四通八达的交通配置，“一高”是正在通行的杭徽高速公路直抵黄山，沿途经过多个国际级旅游城市，“双铁”分别是杭临轻轨（计划2019年建成）与杭临绩高铁（计划2022年建成），它们都是临安交通中重要组成部分。“三快速”分别为留祥路西延、科技大道改扩建、城市南环线三大快速路。
另一个加速腾飞的城市引擎，便是蓬勃的科创产业。
一条串联临安与杭州的省“十三五”重点工程——城西科创大走廊，它将带来约30万产业人群的聚集、上百家科研院所、上千家高新技术企业、以及上万家科技型中小微企业的涌入，催生科创时代下的全新临安。
青山湖科技城除了云制造小镇，又在2018年1月16日启动了微纳智造小镇。这个小镇核心区打造百亿智能传感产业规模，辐射带动千亿级产业规模！
可以预见，临安将成为杭州西的一张靓丽封面。
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交通格局与经济发展是推动城市战略发展的重要支撑，而对于临安的发展来说，楼市的发展，无疑也起着重要的作用。
临安楼市大浪淘金的板块里，南有文体中心、北有浙江农林大学，如今新格局也正在形成。
东部的滨湖新城为新贵板块，它接轨着临安城市发展名片——青山湖科技城，代表着未来临安城市形象的高端湖景居住区，承接起临安外溢的改善和高端群体。
西部在宝龙城市广场、吴越文化遗址公园等的推动下，依托城市核心区位，完善的生活配套，带动了品质人居项目的开发。
例如第一个吃“精装”螃蟹的融创金成十锦台，口口相传的春天华府.....
除了临安楼市“新格局”正在逐步形成时，与其发展最息息相关的土地，在今年也会异常热闹。
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一个区域土地的供应量以及供应频率，也反映了区域的热度和发展程度。
从近年来的楼市地市表现来看，楼市走势会直接影响土地供应。当楼市销售火爆时，土地供应会增加，反之则会减少。
究其原因，一是房地产企业购地需求减少，二来土地供应方--地方政府也并不情愿在土地市场低迷之时大量低价出售土地。
在临安，早前仅有蓝城、越秀、中天、大华、新天地等为数不多的开发商进驻，开发的项目多集中在青山湖科技城板块，距离临安城区有一定的距离。
其实此前在临安城区，放眼望去，基本上都是临安本土房企地上、万马、西墅等房企开发的项目。
但是大家都说，酒香不怕巷子深，临安亦是如此。
在去年撤市设区前后，旭辉、宝龙、融创、碧桂园、中骏、西房等相继在临安城区摘地，一时间让临安土地的热度大大提升，同时也让更多人开始关注临安。
特别是2018年以来，临安区的土地供应将会持续增加，届时，将会有更多的开发商将目光聚焦于此。
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如今，这些让购房者久等的项目也即将问世，局势如何？不妨先来看看最新动态！
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项目最新消息：
◢天阳青山湖项目：即将公布案名。
◢中骏柏景湾：预计4月开放实景示范区，产品类型将打造高层＋低密度多层，首推低密度多层房源，低密度多层户型建筑面积在120-130㎡之间，高层户型建筑面积89㎡、109㎡、117㎡三种；
◢滨湖天地：商业项目即将动工；预计4月加推住宅。
◢西房湖滨外滩：临展中心预计4月开放，产品主力户型为80多方；
◢玲珑郡：预计3月底4月初首开，项目总共400余户，户型建筑面积为109-122㎡；
◢国能青山湖项目，项目位于青山镇政府对面，体量10万方左右，产品户型建筑面积89㎡，100-120㎡。
◢临安宝龙广场，预计4月开放现场售楼处。
而对于这么多新项目将要问世，一方面是对临安楼市进行一波全新的补血，一方面也面对一定的市场竞争。
因为在本地市场购买力有限的情况下，临安商品房的去化大部分是依托城西未来科技城的外溢购买力，毕竟临安区是目前杭州十区内唯一一个“不限购”的区域，也是外地购房者当下进入杭州唯一的机会。
在沙龙上，大咖们一致觉得整个杭州未来肯定是一个多中心的状态，包括整个杭州西，未来科技城，包括临安这块肯定会形成一个新的区域中心。
2018年，临安楼市的发展元年，将迎来临安人居新纪元的破壳之变。
今日话题：
“新临安，你期待嘛？
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