三墩北：多数楼盘加推信息待定
近两年，西湖区各大板块的开发相继进入尾声，随着板块价值的外溢，三墩北，这个西湖区发展空间的延伸区块，受到了极大的关注。
这次三墩北线共选取了4个楼盘，上实海上海、万科融信西雅图、中国铁建西湖国际城、绿都云和湖。
西雅图就不用多说了，小编到达之时，就有4-5组的客户到访。目前西雅图没有房源在售，前期推出的房源已经全部售罄，后期加推待定。整个项目的客群以阿里员工居多。
绿都云和湖售楼部实景图
在绿都云和湖的售楼处，工作人员介绍道，从大年初一开始就已经有购房者来看房了。主要客群来自于城西，申花，还有滨江，阿里，浙大的老师也有，看的多是叠墅产品。
目前，项目的叠墅产品6-9号楼基本售完，仅剩9号楼一套房源。预计6月份会加推高层1-2，10-12号楼，具体户型信息尚未公布。
上实海上海和中国铁建西湖国际城这两个项目前期房源已经售罄，现在还没有具体的加推计划。
目前中国铁建西湖国际城只有一个展示中心位于303生活广场，现场售楼处还未开放。
城北：总价200万左右的刚需板块，客源较多
要说今年最火的板块有哪些？城北绝对赫赫在列。
因此这次跑盘城北线共选择了5家楼盘，分别是万科杭宸、祥生群贤府、荣安翡翠半岛、西房拱宸外滩、德信海德公园。
从跑盘结果来看，首先，城北的库存充足，均价在2万左右，因此颇受刚需购房者的青睐。其次，购买难度适中，不少购房者表示三成首付即可。
在城北的5个楼盘中，德信海德公园售楼处过年期间有人值班，正月初四正式恢复营业，初四到初七几天里售楼处总共大概有二三十组到访客户。
德信海德公园之前开盘价格整体在两万到两万二之间，目前还剩4、5、9、10、11、14号楼320多套房源未开盘，预计最快在3月份开盘推出10、14号楼，户型为89、100、125方。
海德公园实景图
而万科杭宸已经处于准现房的状态，现在还剩下12、14、15、16、17、22号楼，加推房源需要看预售证的领出情况。
还记得万科杭宸上一次开盘是在2017年3月份，当时的价格差不多两万三四。不知道新的预售证领出来会如何。
“崇贤三兄弟”不用多说，接下来都有加推计划，从高层到排屋产品类型丰富，大小户型都有，刚需和改善均可满足。要知道祥生群贤府可是计划在今年6月底之前清盘的。
不过，西房拱宸外滩目前售楼处尚未恢复整体营业，只有两位置业顾问在值班。就是这样，从正月初七开始到今天中午，大概到访客户10来组。
临安：杭州第十区，热度依旧
有着“杭州后花园”美称的临安，在2017年留下了浓墨重彩的一笔。
今天实地探访了5家楼盘，分别是滨湖天地、融创金成十锦台、临安宝龙广场、旭辉东原吴越府、苕溪壹号。
苕溪壹号作为临安的地王项目，项目从诞生起就备受关注。小编到达的时候，售楼处目前有好几组客户在洽谈，到离开之时已经成交5套。
苕溪壹号目前还有少量的115㎡户型在售，以及4、5号楼两幢高层尚未推出。
苕溪壹号售楼部实景图
吴越府售楼处过年期间不打烊，陆续接待客户，光是昨天就有10余组到访客户。今天天气好，上午已有近10组客户到访。
融创金成十锦台年初四开放售楼处。项目预计3月中旬首开12号楼99套房源，户型建筑面积107、125方，精装，价格预计19800元/㎡。交房时间预计2020年10月。
临安宝龙广场目前没有售楼处，只有万华广场的临安宝龙广场临展中心。预计4月开放售楼处，住宅预计6月推出。
临展厅年初三开始值班，据置业顾问介绍春节期间购房者非常少，昨天人多一些。由于小编到达较早，暂时还没有人来访。
未来科技城：均价3万左右，现在还有少量房源在售
未来科技城作为“宇宙中心”，热度自然不容小觑。到未来科技城跑盘，怎能不去看看处于“宇宙中心”的核心区域的“三兄弟”呢？
因此这次的未来科技城线来到了东原印未来，阳光城未来悦，中南樾府，以及华夏四季4家楼盘。
中南樾府是三兄弟首个亮相的楼盘，也是小编到达的第一站。据中南樾府的置业顾问介绍，春节期间客源量每天约30组左右，以杭州本地人为主。
中南樾府预计3月或4月推5号楼，目前5号楼建到4、5层的样子，暂未达到领预售证的标准。就在小编停留的时间里，就有4组客户来访。
中南樾府实景图
阳光城未来悦和东原印未来还有少量房源在售，阳光城未来悦在售9号楼剩余房源，底层为主，28000元的单价，车位32万个。东原印未来目前首批4、8号楼售完，第二开盘的1号楼剩123方一套和126方两套，单价2.8W-3.1W。
从现场来看，东原印未来到访量比较大，下午1点钟，现场有5组客户到访。
最后到达的是华夏四季，项目从昨日正月初七上班，今日（正月初八）截止下午2:20分，来访量有13组客户。
近期预计推出1号楼房源，目前预售证已领取，单价在2.2-2.4W左右，目前具体开盘时间未确定。
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