根据挂牌信息显示，该地块起始价335034万元，楼面起价13500元/㎡，最高限价260842万元，封顶价20245元/㎡。
△地块实景图
之前提到过，临平新城今年共出让了三宗涉宅用地。两宗位于星桥板块，分别被中建和金辉以上限价格14700元/㎡拿下，自持比例分别为5%和13%。
另一宗位于翁梅板块，同样被金辉拿下，成交楼面价17266元/㎡拿下，溢价率27.6%。如果此次将出让的地块达到上限价格，那么就意味着临平新城地价正式破2万。
那么该地块封顶的几率大吗？下面我们来借助该地块的周边配套情况来猜测一下。
配套齐全 居住氛围浓厚
目前，临平新城被分为了核心区、南区块、西区块这三个部分，各区域有不同的功能定位。
△临平新城区域功能划分
其中临平新城核心区以艺尚小镇及产业互联网小镇为基础，融合总部商务金融、文化展示、时尚潮流、高端居住、社区服务等功能为一体。
而该地块就位于临平新城的核心区，与之前的3宗地块相比，综合条件更加优越。
首先，地块西面就是世纪大道，这是临平新城通往主城的一条重要主干道，可连接石大快速路。
△世纪大道实景图（车窗内拍摄效果）
由于临平新城正在大力建设“三路一环”的快速路，因此，世纪大道路段正在修路，最近交通压力比较大。
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