编者按：进入11月，原本的楼市淡季，在今年却远非如此，杭州楼市不仅开盘量大增，预售证审批也是不停歇，仅半个月预售证批复量就赶上了10月......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：下文所涉及户型大小均指建筑面积。
延伸阅读：
▲11月上半月杭州各区预售证审批详情
2017年11月上半月，杭州楼市共有30张预售证批复，累计可售房源4458套，新建住宅可售房源量为3577套，占整体的8成。要知道，10月整个杭州才有36张预售证领出（可售房源4186套）。
所审批的预售证在杭州区域的分布情况如下：之江和拱墅区各5张、滨江区1张、江干区3张、大江东2张、萧山区6张、余杭区8张。
余杭区新上市的住宅房源量最多，超出千套；拱墅区次之，有700余套；接下来是之江区，约550套。
附：
▲2017年11月16日17时杭州新房库存情况
截至2017年11月16日下午17时，杭州市区（不含临安、富阳、3县市）的商品房显性库存量为67268套，其中新建住宅22092套（实际售出但未网签房源、限制房源也包含在内）。
主城|14张预售证批复 新房源2298套
▲11月上半月主城区预售证批复详情
11月上半月，杭州主城区共有14张预售证获得批复，共计2298套房源，其中新建住宅房源量为1505套。
10张属于住宅的预售证中，仅3盘含有89方左右的小户型房源，其余不少为纯改善项目，如九龙仓珑玺、合景天銮、滨江金茂府、融创玖樟台。
所领证的房源中，既有首开项目，如合景天銮，也有迎来最后一批房源入市的楼盘，如首开望宸樾庐、融创玖樟台。
楼盘推荐
禹洲滨之江：400-8181-365 转 131066
禹洲滨之江高层8号楼申报价格为26000-29000元/平方米（含5000元精装标准），低密度多层9号楼申报价格约30000-37000元/平方米（含5000元精装标准），均已推出售完，下期开盘计划暂未公布。
商业：恒大商业中心 住宅：澜玉水晶熙园:400-8181-365转140484
恒大澜玉水晶熙园12号楼户型为89、118、143方，整体备案价26000-29000元/平方米（含3000元/㎡精装标准）；13号楼户型78、105方，整体整体备案价25000-28000元/平方米（含3000元/㎡精装标准）。预计本周末加推，项目还有11号楼尚未领证开盘。
合景天銮：400-8181-365 转 162975
合景天銮14、15号楼为高层，申报价格约44000-49000元/平方米（含6000元精装标准），已于11月12日首开，目前仅余少量房源。预计12月还会加推121、169方户型新房源。
余杭|8张预售证获批 一半含小户型
▲11月上半月余杭区预售证批复详情
11月前半月，余杭区共有8张预售证获批，可售房源1421套，其中住宅量超出9成。
8张预售证由7盘获得，多数为高层产品，其中3盘含有89方的小户型房源。
单盘供应量最多的是双地铁盘——上实海上海（二期），这也是该批最后一批高层房源，已于11月12日推出售完，均价约25000元/平方米。
楼盘推荐
汇高栢悦中心：400-8181-365 转 154347
汇高栢悦中心2号楼为低密度多层，主力户型89、123方，其中89方备案价17500-19500元/㎡（含3500元/㎡的装修标准）；123方备案价在14300-20500元/平方米（含3500元/㎡的装修标准）。这是该盘第一批房源，已于11月9日首开并售完，目前项目高层1号楼预售证正在公示，户型为89、120方。
融创金成未来海：400-8181-365 转 195445
融创金成未来海2、9号楼95方备案价在21000-26000元/平方米（含3000元/㎡装修标准），125方备案价在22500-29000元/平方米（含3000元/㎡装修标准）；5、6号楼户型为89方，备案价在17000-24000元/平方米（含3000元/㎡装修标准）。这两批房源均已推出，其中2、9号楼还剩零星几套，后期房源加推计划待定。
祥生群贤府：400-8181-365 转 161663
祥生群贤府7号楼为小高层，户型为89方，申报毛坯单价约13000-16000元/平方米，装修标准为3500元/平方米；35、36号楼为高层，户型为89、110方，申报毛坯单价约12000-16000元/平方米，装修标准为3500元/平方米。已于11月13日推出售完，这是该盘第一批刚需、微改善型房源，接下来还将推出高层房源。
萧山|6盘领证 仅460余套可售房源
▲11月上半月萧山区预售证批复详情
11月上半月，萧山区共有6盘领出6张预售证，可售房源464套，基本都是住宅房源，户型多数都是一两百方的大户型。
佳源湘湖印象：400-8181-365 转 112797
佳源湘湖印象4、5、6号楼为排屋，申报价格约29000-33000元/平方米，据悉已售完。项目高层位于19-22、27、28号楼，户型约89、139、153、166方，低密度多层位于17、18、23-26号楼，户型约为89、112、126、133、135、139、156方，尚未公布开盘计划。
景瑞天赋：400-8181-365 转 101324
景瑞天赋6、9号楼户型约138、168方，备案单价38500-45500元/平方米（含精装标准4500元/㎡），10号楼户型约134、165、207方，备案单价39000-50000元/平方米（含精装标准5000元/㎡），已推出售完。
项目还剩13、14号楼待售，其中13号楼为11层的小高层，主力户型115、139方，14号楼为18层的高层，具体加推时间及价格待定，现已启动验资，验资金额300万。
大江东：2盘领证 275套新房源入市
▲11月上半月大江东预售证批复详情
11月上半月，大江东共有2盘领出275套房源的预售证，均为住宅房源，户型从89方到169方不等，产品属性不一，价格差别较大。
宋都新宸悦府：400-8181-365 转 121398
宋都新宸悦府项目由高层、小高层组成，主力户型89-138方，2、4号楼申报价格为11000-14000元/平方米，现已售完，三期房源即将加推，具体开盘时间及价格待定。
旭辉宝龙东湖城：400-8181-365 转 174924
旭辉宝龙东湖城由高层、排屋组成，11月份领出的1、2、6、7、11、12、21、22号楼为排屋房源，申报价格约26000-27000元/平方米。接下来将于11月18日开放高层（约89、125方）样板房，之后将推出高层房源。
注：文中所涉及户型大小均指建筑面积；
数据截至2017年11月16日17时。
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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