闲林四大盘的“相爱相杀史”。
闲林板块，特别是天目山路以南区域，分布着四大名盘。它们都是名副其实的“大”盘。盘内业主都在千人以上！
其中东海闲湖城及绿城桃源小镇可以轻松登上“杭州大盘”排行榜了。
俗话说，有楼盘的地方就有江湖，更何况这是是四大盘齐聚之地！
这些年来，他们一直相爱相杀着。
从大区域上来说，是因为他们要团结一致共同抵抗四方的压力，北面有未来科技城；东面有西湖区；而西面的老余杭最近发展速度也很猛。
同时，由于周边的房价得不断上涨，不少购房者开始往区域内迁移，它们又不得不使出自身的看家本领，招揽业主们上门。
| 楼盘名 | 体量 | 参考价格(元/㎡) | 库存(约) |
| 东海闲湖城 | 约8000户 | 前期11000-13000 | 5182 |
| 雅居乐国际花园 | 3886户 |
13500-14500 | 974 |
| 悦青蓝 | 458户+待开发 | 14000-15000 |
/ |
| 绿城桃源小镇 | 9000户 | 高层13000-16000 | 3928 |
闲林四大盘项目详情
01、东海闲湖城
闲湖城，顾名思义就得有个湖。
据说，整个湖占地15万㎡，为私家湖，项目整体围湖而建，真有“一城山色半城湖”的感觉。
景观是小区的招牌，除了湖，整个小区还种植了各色的绿植，包括花卉、果树以及各色景观树木。
除了景观，生活配套也很齐全。7万㎡的生活配套，美式生态万泉广场、餐饮中心、闲湖加州度假酒店、闲湖天地商业中心、三之三闲湖城幼儿园、闲湖城实验学校等配套一应俱全，真正1：1还原加州生活以美国加州小镇为规划蓝本。
目前主推的高层组团“玉屏蓝湾”就在湖的西侧，近揽一线无遮挡湖景。前期推出的4、5、6三幢楼开盘即售罄，目前整个组团仅剩1、2、3号楼可售。
虽然想入住这个小区的购房者有很多，但根据售楼处最新消息，项目1-3号楼开盘时间预计将是2018年。
能力值评比
景观 5分
私家湖；
低密度景观布置
配套 5分
自带配套，各式一应俱全
户型 4分
小户型为主；
多一分怕它骄傲！
02、雅居乐国际花园
雅居乐国际花园是闲林这四大盘中，去化速度最快的楼盘，2017年至今，项目已成交了1000余套。
目前雅居乐国际花园仅剩6幢高层房源可售，后续户型主打89方三房以及128方四房。
项目的户型设计上也比较具有优势。89方可以不仅做到三房两厅两卫，同时三开间朝南的设计，也使采光性有了保障。
▲雅居乐国际花园89方户型图
同时，项目交付时间也在各个盘中比较居先。xx号楼将于10月份交付，目前外立面已经完整呈现，园区景观也布置完成。
▲雅居乐国际花园实景图
可以注意到的是，项目配备了不少底商，另外儿童活动区、中老年健身区、乒乓球场、羽毛球场、慢跑道以及大草坪等一应俱全。这些生活配套的设置，可满足业主们的基本生活配套。
能力值评比
景观 4分
阳光草坪；
配套 5分
自带配套，满足基本生活需求
户型 5分
大三房、大四房设计；
03、悦青蓝
悦青蓝项目为新时代城市家园的二期，目前项目北区仅规划4幢房源，而南区还有一块地待规划。
与闲湖城相似的是，项目也处于无房可售的状态。
目前北区3、4号楼房源已售完，而2号楼的工程还尚未达到领证的标准。所以项目在一段时间内仅1号楼的已领出的116套房源可售，主力户型建筑面积为89、136方。
▲悦青蓝施工实景图
整体来说，相比于其他三盘，新时代在区域上更靠近闲林镇中心，周边“柴米油盐”的生活味更为浓郁。
能力值评比
景观 4分
整体景观占地面积较小；
配套 4分
主要依托于周边配套
户型 5分
87-136方户型跨度大
04、绿城桃源小镇
恰如其名，桃源小镇给人的感觉就是喧闹城市中的“世外桃源”。
项目是中国城市耕读文化的小镇倡导者和践行者，倾力打造有山、有水的理想小镇
小镇内部具有完善的园区服务体系，打造“医食住行游娱购”一体化生活，并以“城市耕读文化”为特色，使小镇成为一个拥有教育、可以居住、可以观光、可以休闲的地方，实现城市中产阶级都市田园梦。
▲绿城桃源小镇耕心田
作为一个大盘，小镇内建筑类别繁多，高层、低密度多层、别墅均有。目前主打的是品霞苑的高层以及四庭墅房源。
▲品霞苑鸟瞰图
品霞苑将于9月底10月初推出31、32号楼，户型建筑面积88-125方，预计均价在15000-16000元/平方米。目前31号楼预售证已领出。
能力值评比
景观 5分
桃源生活；
园区绿化足
配套 5分
“医食住行游娱购”一体化
户型 4分
88方三房一卫，稍稍有点遗憾
以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。
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