保利余英：战略性布局三四线城市 青睐高铁城市
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保利地产集团副总经理余英先生 |
365淘房 李瑾英 2017博鳌房地产论坛现场报道 8月8日晚，2017年度中国地产风尚大奖颁奖典礼举行，保利地产同时荣获2017年中国年度社会责任房地产企业和年度影响力地产品牌两大奖项。会后，保利地产集团副总经理余英先生在会议室对话芜湖365淘房，阐述保利地产2017年“满天星”战略，分享保利地产进驻三四线城市的幕后原因，同时余总表示：“保利非常看好芜湖市场”。
保利战略性布局三四线城市 看好芜湖市场
对于房企来说，发展战略往往会指引其投资策略。之前一直坚持深耕一二线城市的保利地产地产在2017年有了改变，在土地市场上，保利出现在安徽芜湖等三四线城市，且有连续拿地深入发展的势头。对此，余总自信地谈到：保利一向在战略上胜人一筹，今年集团作出战略调整，发展三大三小都市圈，提出“满天星”概念，“满天星”就是指在房地产投资中，除一线城市、省会城市以外，保利地产看到了区域经济发展比较好的，老百姓确实需要改善住宅条件的城市，比如说芜湖——一个有活力的，老百姓改善需求比较强的城市。2017年，保利地产在芜湖连落两子，余总表示：“保利对于芜湖市场还是很看好的。”
余总谈到：俗话说“人往高处走”，在城市化进程中，人们从小城市迁移到省会城市，从省会城市到一线城市，但是近年来随着互联网经济的发展，越来越多的年轻人选择留在家乡，这些年轻人留在三四线城市，依靠互联网经济一样能过上高质量的生活。
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保利地产集团副总经理余英与笔者合影 |
互联网经济促人员回潮 布局三四线保利青睐“高铁城市”
正是看到了这些改变，保利地产有了“满天星”的概念，余总透露，保利今年计划投资一批都市圈周边的三四线城市。进驻三四线城市，保利在选择上特别关注高铁沿线的城市，高铁经过的城市发展机会会更大一些。余总认为，在高铁时代，会像当年因为铁路而发展起来的城市一样，带动一批新兴城市。不论是高铁带来的人员流动，还是互联网带来的人员回潮，作用都是巨大的。”
另外，余总坦言：由于眼下一线城市拿地难、调控严，从集团发展角度保利地产也需要进军三四线城市，不管是三线、四线、还是更低一级的城市，只要城市和高铁路网、高速路网相连，就有发展的前景。返回杭州365淘房>>
