编者按：如今，杭州楼市普遍给大家的印象是：开出一个卖完一个，抢不到就要等等等......其实，不仅是等待的问题，如今不少楼盘是处于供应量长期短缺的状态，上一次开盘推售的房源早已卖完，而下一批的新房源迟迟未能领出预售证进行销售！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：文中涉及的户型大小均指建筑面积。
楼盘具体信息以开发商现场公布为准，本文仅供参考。
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| 项目名称 | 区域 | 户型(㎡) | 咨询电话 |
| 绿城九龙仓柳岸晓风 | 滨江 | 160、190、240-275 | 400-8181-365 转 188894 |
| 滨江金茂府 | 140、165 | 400-8181-365 转 141104 | |
| 大江之星 | 大江东 | 90方、123 | 400-8181-365 转 140619 |
| 大家绿城金麟府 | 拱墅 | 140、160 | 400-8181-365 转 162260 |
| 天阳武林邸 | 110-135 | 400-8181-365 转 178272 | |
| 滨江锦绣之城 | 110-140 | 400-8181-365 转 116676 | |
| 阳光城文澜府 | 109-139 | 400-8181-365 转 100327 | |
| 九龙仓珑玺 | 124 | 400-8181-365 转 172166 | |
| 招商九龙仓学院北麓 | 89-121 | 400-8181-365 转 108747 | |
| 金地大运河府 | 103-139 | 400-8181-365 转 122866 | |
| 绿城运河宸园 | 360 | 400-8181-365 转 5422 | |
| 地铁绿城杨柳郡 | 江干 | 90-140 | 400-8181-365 转 179000 |
| 招商雍和府 | 89、108、128 | 400-8181-365 转 129299 | |
| 天城府 | 88 | 400-8181-365 转 5693 | |
| 滨江铂金海岸 | 102-158 | 400-8181-365 转 159428 | |
| 昆盛肖邦 | 88-116 | 400-8181-365 转 6665 | |
| 宝嘉誉府 | 西湖 | 88-118 | 400-8181-365 转 109352 |
| 湖景居 | 下沙 | 82、89、120 | 400-8181-365 转 148707 |
| 东海闲湖城玉屏蓝湾 | 余杭 | 91、119、139 | 400-8181-365 转 147012 |
| 华夏四季 | 89-169 | 400-8181-365 转 111067 | |
| 梧桐郡 | 89-140 | 400-8181-365 转 159362 | |
| 香港兴业耦园 | 117-178 | 400-8181-365 转 133205 | |
| 商业：恒大商业中心 住宅：澜玉水晶熙园 | 之江 | 89-202 | 400-8181-365 转 140484 |
| 桃李春风 | 临安 | 50-110 | 400-8181-365 转 167010 |
杭州那些“迟迟不开盘”的热门楼盘
小编有话说：
不完全统计，约三个月及以上的时间里没有房源可售和加推新房源的楼盘，杭城有20多个。如上表所述，各个区域基本都有这样的项目存在。尤其是拱墅区，大批楼盘的显性库存（已取得销售许可证）处于“断档期”，普遍为申花板块和拱宸桥周边的改善型楼盘，多数项目上次开盘距今已过去近半年的时间了。
单个楼盘来看的话，上一次开盘至今已过去一年时间的项目有三个，都是非常热门的楼盘，推出一批便被一抢而空，如城东地铁上盖的绿城大盘——杨柳郡，之江板块的综合体内住宅区——恒大水晶城，以及临安的高性价低密景观房——桃李春风。
此外，还有一些刚需型楼盘在今年上半年有过开盘，不过接下来则需等待很久，如闲林的玉屏蓝湾在3月份首开推出三幢楼，当时便一售而空，剩下的三幢楼则要到下半年才会准备推售；距其不远的五常，热销盘梧桐郡4月份加推了第二批房源，下一批准备在年底才会推出。
不过，整理上面数据，小编发现，萧山区并无此类情况的楼盘，现有200个左右项目（在售、纯新盘、地块）的该区域，近期推盘节奏多又快，称得上是杭州可选性较强的区域之一。
虽说这些热盘，让购房者“等的花儿都谢了”，不过呢，接下来，他们会陆续开盘啦，不少项目都释放了近期开盘的消息，正在申报预售证，下面来看看详细情况吧！
拱墅区
拱墅区，虽则面积广，但现在可售房源倒真的算是少的，田园、石祥路一带有楼盘在卖尾房及大户型，如金隅田员外、阳光郡，其他地段现在差不多是无房可买。可是呢，该区域是不缺新房的，只是基本都“暂无房源可售”，加上一些纯新盘等待入市，造成了暂时没有新房可买的现象。但是，接下来几个月，不断有项目预计推新房源！（括号内为楼盘上一次开盘时间）
大家绿城金麟府（2017年2月）
最新动态：大家绿城金麟府预计6月推出7、11、13号楼，为140余方和新户型160方，目前预售证尚未领出。
天阳武林邸（2016年11月）
最新动态：天阳武林邸预计6月加推4号楼，主力户型为110-135方。
滨江锦绣之城（2016年12月）
最新动态：滨江锦绣之城接下来预计加推6、9、10号楼，户型为110-140方，加推时间待定。
阳光城文澜府（2017年3月）
最新动态：阳光城文澜府暂无房源可售，主力户型为108、125方，新房源预售证尚未领出，具体开盘时间及价格待定。。
九龙仓珑玺（2016年9月）
最新动态：九龙仓珑玺项目计划加推2号楼，户型约124方。
招商九龙仓学院北麓（2016年7月）
最新动态：招商九龙仓学院北麓预计6月加推11号楼，主力户型为89-121方，预计毛坯均价35000元/平方米。
金地大运河府（2017年2月）
最新动态：金地大运河府项目暂无房源在售。即将加推高层新房源，主力户型为103-139方。
绿城运河宸园（高层2015年11月，排屋未开过）
最新动态：绿城运河宸园还有排屋待推，户型为360方，预计均价80000元/平方米，具体加推时间待定。
江干区
江干区的5个项目，都属于大城东范围内，房源量倒还有很多，全为高层。前期价格的话，基本都在三万出头的样子，小户型总价300万左右。（括号内为楼盘上一次开盘时间）
地铁绿城杨柳郡（2016年4月）
最新动态：地铁绿城杨柳郡预计6月下旬加推三期6幢楼，户型90-140方，预计30000-35000元/平米，房源预计2019年底交付。
招商雍和府（2016年8月）
最新动态：招商雍和府剩11幢楼未销售，预计下期加推15、16、17、20、21号楼，户型约89、108、128方，预计均价32000元/平米，项目具体开盘时间和价格根据预售证申领情况而定。
天城府（2016年8月）
最新动态：天城府目前无房源可售，项目剩15号楼1单元和17号楼暂未正式开盘，具体开盘时间待定。
昆盛肖邦（2016年10月）
最新动态：昆盛肖邦剩6幢楼未开始销售，目前暂无加推计划，具体加推时间、楼栋、价格信息等待定。
滨江铂金海岸（2016年10月）
最新动态：滨江铂金海岸预计下期加推3、4号楼102-158方，具体销售时间与价格信息根据预售证申领情况而定。
余杭区
此次整理到的余杭区的楼盘，四个项目均在未来科技城及周边一带，以性价比较高的楼盘为主，加上多出自大型品牌开发商之手，如绿城、华夏等，购房者对此类产品的需求性很强。相对来说，房源“空窗期”的时间跨度在半年多。（括号内为楼盘上一次开盘时间）
东海闲湖城玉屏蓝湾（2017年3月）
最新动态：东海闲湖城玉屏蓝湾预计下半年将推1、2、3号楼，户型为91-139方，具体开盘时间和价格待定。
华夏四季（高层2016年12月）
最新动态：华夏四季预计下半年加推新房源，户型90-169方。
梧桐郡（2017年4月）
最新动态：梧桐郡预计将于年底再次加推房源，为89、140方高层，目前项目无房可售。
香港兴业耦园（2017年3月）
最新动态：香港兴业耦园目前预售证申领中，下期加推计划待定。
其他区域
除了拱墅、江干、余杭三个区域之外，另有滨江、大江东、西湖、下沙、之江、临安的7个楼盘目前也是处于“断档期”。房源类型涵盖了高层、低密度多层和排屋，接下来，像金茂府、宝嘉誉府都有在6月加推的计划，倒不用再等很久！（括号内为楼盘上一次开盘时间）
滨江金茂府（2017年3月）
最新动态：滨江金茂府预计6月加推6、7号楼，具体以预售证申领时间为准，户型为140、165方。详询售楼处。
绿城九龙仓柳岸晓风（2016年8月）
最新动态：绿城九龙仓柳岸晓风现无房源在售，预计将推法式排屋，户型为240-275方，预计总价2000万起，具体价格时间待定。
大江之星（2016年12月）
最新动态：大江之星目前暂无可售房源，预计加推2-4号楼、10号楼，户型为90、123方。
宝嘉誉府（2016年7月）
最新动态：宝嘉誉府预计6月推出4号楼，户型88-118方，预计均价在27000-28000元/平方米左右。
湖景居（2016年6月）
最新动态：湖景居目前剩3、4、5号楼未销售，户型为82、89、120方，具体开盘时间和价格待定。
商业：恒大商业中心 住宅：澜玉水晶熙园（2016年4月）
最新动态：商业：恒大商业中心 住宅：澜玉水晶熙园三期89-202方住宅将加推，目前在售商铺，户型为20-200方，价格40000-60000元/平方米，一铺一价，剩余房源不多。
桃李春风（2016年4月）
最新动态：桃李春风预计下半年推出600多套低密度多层，户型为50-110方，装修成品交付，具体开盘时间和价格待定。
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