编者按：前段时间小编为大家盘点了总价在150万、200万左右的房源，而今天小编要为大家盘点的是总价300万左右的小户型房源，按照10%左右的差价，均价基本30000-36000元/平方米。而杭城仅18个在售楼盘能满足这一需求，累积可售房源达9000余套，但减去各楼盘的大户型房源，可选的90方房源只会更少。>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
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据不完全统计，西湖区总价在300万左右的小户型房源还有7盘可选，其中4盘分布在之江板块。新盘方面禹洲滨之江、万科融信西雅图预计将于近期面市，但具体价格待定。
西湖区楼盘推荐 |
推荐楼盘
1、中旅紫金名门
项目卖点：西湖区地铁沿线现房
销售热线：400-8181-365 转 7522
最新动态：目前高层90方房源在售，均价30000-33000元/平方米，具体一房一价。
2、祥生云溪新语
项目卖点：装修交付+周边生态环境好
销售热线：400-8181-365 转 181254
最新动态：预计4月份加推项目二期小户型房源，主要位于12、13号楼，具体开盘时间及价格待定。
3、禹洲滨之江
项目卖点：装修大盘+周边生态环境好
销售热线：400-8181-365 转 131066
最新动态：项目将于5月中下旬首开8、14号楼，主力户型建筑面积89、115、125方，具体开盘时间及价格待定。
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江干区
江干区目前靠近市中心以及钱江新城的楼盘在售价格大致都在4、5万/平，而城东区域，在售盘多以大户型房源为主，90方及以下的小户型选择余地不多。
江干区楼盘推荐 |
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1、首开武林8栋
项目卖点：老德胜花园小高层产品
销售热线：400-8181-365 转 160775
最新动态：项目全部房源已推出，目前在售建筑面积为89、109、119方，毛坯89方均价30000元/平米。
2、地铁绿城杨柳郡
项目卖点：地铁沿线、科技住宅
销售热线：400-8181-365 转 179000
最新动态：杨柳郡预计4月底加推三期6幢楼660多套房源，建筑面积90-140平，预计30000-35000元/平米。
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拱墅区
目前，拱墅区的半山田园板块在售楼盘90方左右房源总价普遍在200万出头；运河一带基本都是主打改善的大户型；申花、祥符在售、纯新盘也基本为大户型房源，导致偌大的拱墅区目前仅一盘比较符合小户型300万左右的要求，就是位于蓝孔雀板块的学院北麓。
项目卖点：两大品牌房企联合打造的蓝孔雀板块住宅房源
销售热线：400-8181-365 转 108747
最新动态：招商九龙仓学院北麓项目预计5月加推11号楼，主力户型建筑面积为89-121方，预计毛坯均价35000元/平方米。
滨江区
与拱墅区相似，滨江区目前能满足300万左右小户型的也仅有白马湖壹号这一楼盘，同时，这也是滨江区目前为数不多的拥有90方左右小户型的楼盘之一。
项目卖点：滨江区白马湖水岸景观住区
销售热线：400-8181-365 转 3892
最新动态：中南白马湖壹号目前在售高层户型为89方（仅剩3套）、120方、135方，总价246万元起；低密度多层户型为89方，价格在35000-36000元/平方米，总价290-330万元。
余杭区
余杭区区域辽阔，各版块价格跨度也非常大：临平副城、老余杭、闲林、瓶窑等区域整体在150-180万左右；而良渚板块总价整体在200万左右，剩余的未来科技城板块，目前售价基本在250万左右。
总价在300万左右的仅万科星空一盘，但据售楼处消息，项目目前仅剩一套89方房源在售。
项目卖点：万科“全屋智能系统”社区
销售热线：400-8181-365 转 139654
最新动态：目前仅剩最后一套89方房源在售，位于2楼的位置，均价在32000元/平方米左右。
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萧山区
前段时间，关于杭州楼市有个段子，就是在3月底的一场土拍后，萧山地王楼面价达到30816元/平方米，然后有人调侃道萧山板块已经从“萝卜干”秒变“人参”。
变成“人参”后的萧山板块还有多少总价300万左右的房源呢？据不完全统计，不包括未开的纯新盘，萧山区目前共有6个在售楼盘可供选择。
萧山区楼盘推荐 |
1、滨江江南之星
项目卖点：地铁旁+品质楼盘
销售热线：400-8181-365 转 136772
最新动态：项目前期房源已售完，预计5月加推新房源，建筑面积为89、117、124、127、138方。
2、阳光城丽兹公馆
项目卖点：双地铁交汇+品牌房企
销售热线：400-8181-365 转 186598
最新动态：项目预计6月份加推89方房源，加推时间及价格待定。
3、万科大家世纪之光
项目卖点：地铁沿线+万科精装“三好社区”
销售热线：400-8181-365 转 106098
最新动态：据售楼处信息，项目全部房源已推出，剩200套左右在售，建筑面积为81、90、111、126方，均价约31000-35000元/平左右。
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