杭州商品房2017年4月19日成交行情分析

 

2017年4月19日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	0	18	27	57	17	18	38	12	5	87	298	577
预定套	0	3	2	18	6	0	0	3	4	13	0	49

365淘房 杭州 截至2017年4月19日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交577套，预定49套。相比昨日，成交增加140套，预定增加14套。

今日主城区成交187套，比昨日增加1套。今日江干区以57套的成交总量继续位居区域销量冠军，下沙区成交38套，取得亚军，拱墅区成交27套，排名第三。

单盘方面，下沙区的中国铁建保利像素以31套的成交总量位居第一名。

今日余杭区共成交298套，比昨日增加112套。玖玖国际财富中心成交63套，继续位列冠军。玖玖国际财富中心在售-1-3层商业部分星玖城，户型为10-20方精致小铺，一楼折后均价35000元/平方米。

今日萧山区共成交87套，比昨日增加20套。万诚凰庭成交10套，排名第一名。万诚凰庭已于4月1日加推1、2号楼房源，建筑面积为89方，其中1号楼均价7500元/平米，2号楼均价8000元/平米。

今日大江东新城商品房成交5套，预定4套。

以上户型大小均指建筑面积。

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2017年4月19日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	103	32	12965
萧山区	69	13	8657
余杭区	92	0	19814
富阳区	11	0	2214
大江东	0	4	328
市区总计	275	49	43978
四县市	146	0	13679

2017年4月19日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	87	4219517	30697
萧山区	18	1056054	6776
余杭区	206	1159360	13362
富阳区	6	463226	3943
大江东	5	143242	1088
市区总计	322	7041400	55866
四县市	6	897111	8128

2017年4月19日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	10524	106.81	0	137	7076.46	10571.4958	14938.96
余杭组团	8221	101.04	0	74	5728.31	10369.9485	18102.98
良渚组团	10982	114.41	0	37	3617.02	6343.3107	17537.39
塘栖组团	3449	30.29	0	50	2956.06	3171.2418	10727.93
全区	33176	352.55	0	298	19377.85	30455.9968	15716.91

2017年4月19日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	1165	17.04	0	3	518.09	854.5061	16493.39
北干街道	3227	47.54	6	16	2019.16	4698.1602	23267.89
蜀山街道	361	5.54	1	8	1308.47	2653.3965	20278.62
新塘街道	1284	14.61	0	10	1417.63	3392.0375	23927.52
靖江街道	576	5.24	0	1	45.61	51	11181.76
宁围街道	2314	36.15	0	6	1727.17	2931.7551	16974.33
闻堰街道	88	2.8	0	0	0	0	0
义桥镇	424	4.17	2	3	265.11	468.8029	17683.34
所前镇	260	5.33	0	1	190.94	286.0089	14978.99
临浦镇	280	3.2	0	0	0	0	0
进化镇	1	0.04	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	67	1.01	0	1	116.85	72.1432	6174
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	185	2.29	0	1	183.61	249.2459	13574.75
衙前镇	78	1.21	0	10	889.29	652.6382	7338.87
党湾镇	33	0.44	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1403	15.01	0	7	740.53	1977.6046	26705.26
瓜沥镇	1025	12.85	0	1	127.23	133.026	10455.55
其他	2516	42.27	4	19	1772.65	3357.4047	18940.03
全区	15431	217.57	13	87	11322.34	21777.7298	19234.3

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2017年4月19日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	中国铁建保利像素 4008181365转107425	下沙	31	0	2770.95	14281	3957.19
2	杭州新天地 4008181365转119565	下城	17	0	903.98	26765	2419.50
3	东亚新干线 4008181365转196679	江干	8	8	344.66	28557	984.25
4	高德置地广场	江干	6	0	1268.58	27846	3532.49
5	绿城运河郡 4008181365转129359	拱墅	5	0	306.97	19694	604.55
6	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	4	0	397.02	34558	1372.02
7	龙湖水晶郦城 4008181365转177566	西湖	4	0	507.74	22083	1121.24
8	金铂湾 4008181365转144772	滨江	4	0	235.68	29875	704.09
9	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	4	0	351.04	18347	644.05
10	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	4	0	180.53	28210	509.28
11	保利中央公馆 4008181365转135001	江干	3	0	488.25	45635	2228.13
12	滨江锦绣之城 4008181365转116676	拱墅	3	0	465.61	46671	2173.05
13	滨江金茂府 4008181365转141104	滨江	3	0	449.87	44783	2014.65
14	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	3	0	440.36	33702	1484.10
15	星耀城 4008181365转9942	滨江	3	0	579.95	23553	1365.96
16	祥生云溪新语 4008181365转181254	之江	3	3	425.19	32044	1362.48
17	万科中央公园 4008181365转120817	江干	3	7	269.1	40853	1099.35
18	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	3	0	282	17075	481.52
19	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	3	0	165.98	14802	245.68
20	中海御道 4008181365转9577	江干	2	0	310.57	45267	1405.86
21	中企艮山府 4008181365转6506	江干	2	0	424.5	31331	1330.00
22	绿城留香园 4008181365转173679	江干	2	0	258.46	47856	1236.89
23	天阳武林邸 4008181365转178272	拱墅	2	0	260.74	47165	1229.78
24	金地大运河府 4008181365转122866	拱墅	2	0	241.47	40383	975.13
25	凯德湖墅 4008181365转108400	拱墅	2	0	235.21	38263	899.98
26	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	2	0	233.48	37065	865.39
27	玉泉二期香樟洋房	西湖	2	5	227.61	37577	855.29
28	中旅紫金名门 4008181365转7522	西湖	2	0	221.8	32812	727.77
29	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	2	1	227.32	24943	567.00
30	江滨澜廷 4008181365转6564	滨江	2	0	138.22	33370	461.24
31	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	2	0	178.86	24690	441.61
32	大家运河之星 4008181365转5141	拱墅	2	0	196.43	21315	418.69
33	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	2	1	161.79	18801	304.18
34	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	2	0	110.03	23226	255.56
35	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	2	1	98.68	18694	184.47
36	西湖国际茶博城	之江	2	0	119.72	14926	178.69
37	盛泰名都中心 4008181365转9362	下沙	2	0	88.65	15370	136.26
38	美达晓城天地 4008181365转9966	下沙	2	0	130.48	9158	119.49
39	云栖小镇国际青年公寓 4008181365转8312	之江	2	0	63.15	16267	102.73
40	银杏汇 4008181365转9159	滨江	1	0	413.18	40560	1675.86
41	杭州来福士 4008181365转4023	江干	1	0	368.03	38160	1404.40
42	滨江西溪明珠 4008181365转3142	西湖	1	0	349.11	35725	1247.20
43	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	1	0	168.98	49435	835.35
44	坤和和家园 4008181365转3947	西湖	1	0	236.62	35150	831.72
45	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	1	0	408.34	17850	728.89
46	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	138.27	48499	670.60
47	大家绿城金麟府 4008181365转162260	拱墅	1	0	142.58	44113	628.96
48	融创玖樟台 4008181365转130445	江干	1	1	147.31	40501	596.62
49	郡原相江公寓 4008181365转7135	江干	1	0	255.18	23100	589.47
50	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	1	0	139.21	39245	546.33
51	协安紫郡 4008181365转9405	西湖	1	0	258.23	20000	516.46
52	中海寰宇商务中心	滨江	1	0	271.71	16444	446.80
53	阳光城文澜府 4008181365转100327	拱墅	1	0	126.47	35314	446.62
54	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	1	0	89.66	47484	425.74
55	之江九里 4008181365转6129	之江	1	0	146.21	25990	380.00
56	阳光郡 4008181365转7007	拱墅	1	0	137.18	26286	360.59
57	万科坤和玉泉 4008181365转146965	西湖	1	1	88.83	34711	308.34
58	宝嘉誉府 4008181365转109352	西湖	1	0	107.09	28044	300.32
59	天阳凤起 4008181365转101984	江干	1	0	56.92	51300	292.00
60	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	1	0	131.8	21723	286.31
61	天阳文晖 4008181365转132745	江干	1	0	59.61	45982	274.10
62	天阳明朗 4008181365转168499	江干	1	0	111.87	21185	237.00
63	首开望宸 4008181365转124645	拱墅	1	0	88.7	25275	224.19
64	浙港国际 4008181365转176170	西湖	1	0	42.62	47798	203.72
65	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	1	0	72.58	22593	163.98
66	同人精华 4008181365转3270	西湖	1	0	85.99	19015	163.51
67	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	1	0	113.81	11129	126.66
68	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	1	0	79.63	15578	124.05
69	招商雍华府 4008181365转3621	江干	1	0	28.99	36736	106.50
70	蓝钻天成 4008181365转9024	拱墅	1	0	43.96	22130	97.28
71	玺之湾 4008181365转4575	江干	1	0	51.97	16355	85.00
72	中豪国际 4008181365转114281	江干	1	0	46.61	17392	81.06
73	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	3	0	0	0
74	郡原华浙九润公寓 4008181365转7648	江干	0	1	0	0	0
合计			187	32	19767.88	2148615	56405.20

数据整理：365淘房。

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2017年4月19日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	玖玖国际财富中心 4008181365转159380	63	2115.31	857.33	24673
2	西溪智慧健康谷	32	2635.91	1457.1	18090
3	四维金座	20	680.92	662.17	10283
4	华元欢乐城 4008181365转8314	19	1024.05	738.56	13865
5	欣北钱江国际广场 4008181365转8269	14	590.64	816.71	7232
6	理想银泰城 4008181365转5107	12	863.33	658.23	13116
7	众安理想湾 4008181365转6351	8	1071.08	1041.24	10287
8	杭州美致生活广场 4008181365转109686	8	886.68	637.2	13915
9	恒厚阳光城 4008181365转8537	7	593.3	656.06	9043
10	越秀星汇尚城 4008181365转9584	5	883.78	298.41	29616
11	新时代城市家园 4008181365转3373	5	554.55	469.4	11814
12	嘉丰万悦城 4008181365转4944	5	275.29	239.57	11491
13	琴湖碧园	5	241.79	489.98	4935
14	滨江旭辉万家之星 4008181365转194727	4	853.04	391.38	21796
15	佳源名城 4008181365转5688	4	534.77	401.9	13306
16	北湖绿洲花园 4008181365转6458	4	350.22	511.46	6847
17	富力十号 4008181365转155236	3	764.96	398.38	19202
18	众安理想湾 4008181365转6351	3	703.39	646.29	10884
19	佳源未来府 4008181365转133947	3	643.26	336.75	19102
20	华鼎君临天峯 4008181365转4222	3	581.81	415.47	14004
21	万科锦云坊	3	563.24	295.89	19035
22	余之城 4008181365转195500	3	558.66	311.48	17936
23	通和十二橡树 4008181365转8008	3	531.44	313.62	16945
24	杭州金地广场 4008181365转106174	3	256.29	145.92	17564
25	万宝城 4008181365转5376	3	79.14	61.05	12963
26	融创瑷颐湾 4008181365转129917	2	613.95	225.57	27218
27	赞成杭家 4008181365转4747	2	310.29	228.34	13589
28	赞成赞城 4008181365转7019	2	281.94	175.18	16094
29	佳兆业君汇上品 4008181365转5893	2	250.95	111.27	22553
30	东海闲湖城 4008181365转7571	2	250.61	211.91	11826
31	创客空间大厦	2	204.44	89.8	22766
32	万通时尚公馆 4008181365转174095	2	153.59	89.93	17079
33	东田怡丰城 4008181365转5799	2	90.32	77.74	11618
34	万科良渚文化村阳光天际 4008181365转7629	1	662.86	269.11	24632
35	凯文杭庄 4008181365转3532	1	596	351.57	16953
36	万科溪望 4008181365转181315	1	363.81	126.53	28753
37	保亿丽景山	1	360	233.35	15427
38	绿城桃源小镇 4008181365转4641	1	359.6	145.42	24728
39	滨江西溪之星 4008181365转169006	1	353.53	127.95	27630
40	奥克斯时代未来中心	1	339.05	128.68	26348
41	三盛颐景御园 4008181365转4493	1	334	166.94	20007
42	万科星空 4008181365转139654	1	325.06	111.96	29034
43	富力新线公园 4008181365转162008	1	323	114.62	28180
44	华夏四季 4008181365转111067	1	290.37	127.68	22742
45	康城国际 4008181365转8299	1	274.5	156.71	17516
46	北大资源未名府 4008181365转198059	1	258.79	88.95	29094
47	万科郡西澜山	1	258.19	124.01	20820
48	合景天峻 4008181365转117723	1	249.18	89.55	27826
49	翡翠城 4008181365转3353	1	248.55	127.69	19465
50	景瑞御华府 4008181365转5871	1	247.5	150.76	16417
51	广大逸品 4008181365转6975	1	240.9	240.9	10000
52	合景映月台 4008181365转193435	1	240.21	89.95	26705
53	新湖果岭 4008181365转9350	1	221.83	89.06	24908
54	钱塘梧桐蓝山 4008181365转8966	1	219.61	139	15799
55	未来城二期 4008181365转124944	1	214.84	89.61	23975
56	万科杭宸 4008181365转147092	1	211.77	89.37	23696
57	华鼎君临天下城 4008181365转6068	1	210.56	150.73	13969
58	万科北宸之光拱宸 4008181365转8204	1	204.07	89.98	22679
59	复地又一城 4008181365转8164	1	191.89	94.99	20201
60	佳兆业西溪璞园 4008181365转9906	1	186.39	89.23	20889
61	上实海上海 4008181365转108327	1	183	88.14	20762
62	雅居乐国际花园 4008181365转107974	1	166.36	124.28	13386
63	金地艺境 4008181365转139646	1	137.9	87.25	15805
64	中梁百悦城 4008181365转4333	1	131.37	124.39	10561
65	迪凯运河印象 4008181365转122294	1	128	76.68	16693
66	富邦星座 4008181365转9301	1	117.9	63.59	18541
67	富力西溪悦居 4008181365转6723	1	111.4	77.6	14356
68	良景学府	1	102.33	89.39	11448
69	广和美地兰庭 4008181365转6547	1	91.85	122.66	7488
70	中港罗兰小镇 4008181365转7820	1	89.7	89.7	10000
71	西溪蓝海 4008181365转187035	1	82.5	36.78	22431
72	耀达金鼎华庭 4008181365转6515	1	76.11	87.08	8740
73	瑞金华丽嘉苑 4008181365转5146	1	58.58	44.72	13099
合计		298	30456	19377.85	1292392

数据整理：365淘房。

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2017年4月19日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	万诚凰庭 4008181365转173790	10	652.64	889.29	7339
2	新城香悦奥府 4008181365转164484	8	2402.95	955.6	25146
3	新城香悦半岛 4008181365转107084	7	2415.85	934.97	25839
4	中国铁建德信君宸 4008181365转106927	6	1602.83	608.19	26354
5	北辰奥园 4008181365转178833	6	1221.6	654.7	18659
6	众安朝阳8号 4008181365转4697	6	409	318.88	12826
7	滨江江南之星 4008181365转136772	5	1207.88	437.26	27624
8	振泽左右办公世界	3	2126.78	1393.71	15260
9	中国铁建江南国际城 4008181365转130221	3	936.09	345.58	27088
10	绿都御景蓝湾 4008181365转6448	3	468.8	265.11	17683
11	财和湘域湾 4008181365转3037	2	1431.8	653.77	21901
12	阳光城丽兹公馆 4008181365转186598	2	734.94	253.06	29042
13	尚美名府 4008181365转8795	2	568.52	334.66	16988
14	新城香悦公馆 4008181365转127592	2	473.46	198.23	23884
15	万科大家世纪之光 4008181365转106098	2	440.78	162.84	27068
16	绿都港汇中心	2	392.29	195.32	20084
17	义桥星天地 4008181365转116130	2	332.76	365.75	9098
18	得力名望府 4008181365转4635	2	300.19	178.28	16838
19	恒晟御景湾 4008181365转100091	1	676	304.38	22209
20	碧桂园珑悦 4008181365转186621	1	412.68	138.14	29874
21	华润万象汇 4008181365转199022	1	411.39	285.78	14395
22	万科海上明月 4008181365转118706	1	374.77	132.34	28319
23	顺发堤香 4008181365转3113	1	316.27	131.78	24000
24	华成天地墅园 4008181365转5068	1	286.01	190.94	14979
25	梅和名府	1	285.99	183.43	15591
26	融创东南海 4008181365转103290	1	249.25	183.61	13575
27	中骏钱塘御景 4008181365转178953	1	161.9	94.57	17120
28	中赢金城里 4008181365转101302	1	158	102.19	15461
29	七彩城	1	133.03	127.23	10456
30	竹涛翠和人家	1	72.14	116.85	6174
31	大成名座	1	70.14	140.29	5000
32	空港新天地 4008181365转149042	1	51	45.61	11182
合计		87	21777.73	11322.34	597056

数据整理：365淘房。

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2017年4月19日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
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