编者按：近期，杭州六个项目进行规划公示，其中均含有住宅房源，彼此楼面价差距有20多倍，不过都不约而同的规划有高层产品。随着规划及案名的公布，它们也便成为今年楼市的新盘供应！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：文中涉及的户型大小均指建筑面积。
楼盘具体信息以开发商现场公布为准，本文仅供参考。
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中南君奥时代（高层）
咨询电话：400-8908-365 转 506
| 楼盘名称 | 主力房源 | 近月成交均价(元/㎡) | 咨询电话 |
| 融创东南海 | 高层89-139方 | 14900 | 400-8181-365 转 103290 |
| 得力名望府 | 高层89-130方 | 18900 | 400-8181-365 转 4635 |
| 得力郡望府 | 高层90-125方 | / | 400-8181-365 转 3179 |
周边在售住宅房源信息
萧政储出[2016]24号地块即中南君奥时代，位于萧山新街街道，东至香樟路，南至建设二路，西至高新九路，北至规划道路。2016年9月20日，由中南以14.6亿竞得，楼面价12690元/㎡，溢价率高达323%。
中南君奥时代（D-03地块）区位（资料图片) |
根据规划，项目规划5幢高层住宅和1幢配套用房，其中5号楼为1个单元，高27层，其余4幢均为3个单元。1-4号楼两边高，中间低，其中两边为27层，中间为11-13层。
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中南君奥时代鸟瞰图（资料图片) |
总用地面积为49144㎡，总建筑面积15.9万㎡，其中地上建筑面积11.5万㎡，地下建筑面积4.4万㎡，容积率2.5，绿地率30%，规划总户数1138户。
车位1281个，其中地上车位130个，地下车位1151个。
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中南君奥时代户型指标（资料图片) |
从户型的分布看，主打刚需及首改，90方及以下户型占了近6成，108方户型占了3成，125方户型占比不到5%。
融创宜和园（高层+排屋）
咨询电话：400-8908-365 转 506
| 楼盘名称 | 主力房源 | 近月成交均价(元/㎡) | 咨询电话 |
| 滨江锦绣之城 | 高层110-140方 | 43500 | 400-8181-365 转 116676 |
| 天阳武林邸 | 高层110、125、135方 | 44000 | 400-8181-365 转 178272 |
周边在售住宅房源信息
2016年8月18日，杭政储出[2016]21号地块（申花佑昌照明地块）经过26轮竞价，由18号融创竞得，成交总价32.2亿元，楼面价34028元/㎡，溢价率76.42%。
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融创宜和园区位图（资料图片) |
根据规划，项目由高层、排屋和幼儿园组成。高层1#、2#、3#、5#、6#层高24F，4#层高21F；排屋层高3F。
融创宜和园鸟瞰图(资料图片) |
总用地面积36395㎡，其中幼儿园用地面积6440㎡。住宅总建筑面积146828.5㎡，地上建设面积94627㎡，地下建筑面积52201.5㎡。容积率2.6，建筑密度28%，绿地率30%。
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融创宜和园技术经济指标(资料图片) |
信达中心（高层+超高层）
咨询电话：400-8908-365 转 506
| 楼盘名称 | 主力房源 | 近月成交均价(元/㎡) | 咨询电话 |
| 滨江金茂府 | 高层140、165方 | 43800 | 400-8181-365 转 141104 |
| 融创时代奥城 | 高层107、117方 | 35500 | 400-8181-365 转 199665 |
| 龙湖春江天玺 | 高层89、119方 | 35500 | 400-8181-365 转 157945 |
| 碧桂园珑悦 | 高层139方 | 28000 | 400-8181-365 转 186621 |
| 万科大家世纪之光 | 高层81-126方 | 31300 | 400-8181-365 转 106098 |
周边在售住宅房源信息
2016年5月27日，信达以总价1231800万元竞得该地块，成交楼面价21576元/㎡，溢价率96%。
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信达中心效果图(资料图片) |
信达中心位于滨江区奥体单元，东至七甲河，南至扬帆路，西至丹枫路、奥体中心主体育场，北至奥体中心主体育场。
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信达中心区位图(资料图片) |
2016年9月30日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，拟与浙江信达地产有限公司、融创房地产集团有限公司签订《关于浙江省杭州市杭政储出【2016】9号地块之项目投资合作协议》。根据合作协议的约定，三方计划按一定的权益比例合作开发杭政储出【2016】9号地块——浙江信达占50%，滨江房产占10%，融创地产占40%。
总用地面积166575㎡，总建筑面积977108㎡。其中地上建筑面积640076㎡，地下建筑面积337032㎡。该项目由MU-01、MU-02、MU-03三个地块组成，并分期建设实施。
MU-01地块为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地，位于西侧，用地面积5.2万方，总建筑面积26.9万方，容积率3.3。
共规划7幢住宅、1幢23层商务办公大楼、1幢100米21层地铁控制中心、1个游泳池和0.88万方的公交停车场，住宅包括29层高层住宅3幢，分布在项目东侧靠近七甲闸弄；30-31层超高层住宅4幢。
MU-02地块为住宅、商业、商务兼容用地，位于项目东南侧，用地面积7.2万方，总建筑面积41万方，其中地上建筑面积28.8万方，地下建筑面积12.3万方，容积率3.7。
共规划11幢超高层住宅，1幢商务办公大楼、1个游泳池和1个下沉广场。其中7、10-13号楼为40层，1-2号楼为43层，5-6号楼为44层，8-9号楼为45层。3号楼为商务办公大楼共54层。
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信达中心规划鸟瞰图(资料图片) 蓝标为住宅，黑标为商业，绿标为地铁控制中心 |
MU-03地块为商业用地，位于项目北侧，用地面积4.2万方，总建筑面积29.8万方，容积率3.8。规划了一幢33层151.7米+一幢38层172.4米商务办公大楼，还有1个17.5米大型商业中心，带有下沉式广场+喷泉。
首开杭州金茂府（高层+低密度多层）
咨询电话：400-8181-365 转 195716
| 楼盘名称 | 主力房源 | 近月成交均价(元/㎡) | 咨询电话 |
| 滨江锦绣之城 | 高层110-140方 | 43500 | 400-8181-365 转 116676 |
| 天阳武林邸 | 高层110、125、135方 | 44000 | 400-8181-365 转 178272 |
周边在售住宅房源信息
本项目东至婴儿港河规划地块，南至隐秀路，西至俞家圩路，北至庆隆河，2016年6月3日，杭政储出[2016]12号地块经过19轮竞价由66号竞买人首开&金茂竞得，成交总价641000万元，折合楼面价33106元/㎡。
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庆隆单元GS0305-05地块（首开杭州金茂府）位置图(资料图片) |
项目共规划22幢主体建筑和1栋幼儿园。分二期建设，一期由5幢高层、7幢低密度多层和1幢1层建筑组成，其中17-18号楼为4层，2号楼和19-22号楼为6层、1号楼和13-14号楼为23层，15-16号楼为24层，4号楼为1层。
二期由9幢高层组成，6号楼和8-13号楼为23层，5号楼和7号楼为24层。
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首开杭州金茂府规划平面图(资料图片) |
项目用地面积69151㎡，总建筑面积299610.8㎡，容积率2.8，建筑密度28%，绿地率30%。
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首开杭州金茂府经济技术指标(资料图片) |
地块另设有幼儿园用地面积6074㎡，总建筑面积8467㎡，建筑密度30%，容积率1.0，绿地率35%。
新时代城市家园（高层）
咨询电话：400-8181-365 转 3373
| 楼盘名称 | 主力房源 | 近月成交均价(元/㎡) | 咨询电话 |
| 东海闲湖城玉屏蓝湾 | 高层91、99、119方 | 11700 | 400-8181-365 转 147012 |
| 雅居乐国际花园 | 高层89、110、125方 | 14400 | 400-8181-365 转 107974 |
| 绿城桃源小镇 | 低密度多层120-140、庭墅125-150 | 15000 | 400-8181-365 转 4641 |
周边在售住宅房源信息
位于余杭区闲林街道的中部，北至规划道路，南至杨桥路，东至闲林港，西至天富花园，地块性质为商住地块。2015年1月15日，杭政储出[2014]63号地块由万胜底价竞得，成交总价12140万元，折合楼面价2299.91元/㎡。
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新时代城市家园二期效果图(资料图片) |
总用地面积23992.48㎡，总建筑面积74615.20㎡，容积率2.2，建筑密度29.17%，绿化率30.03%，停车位597辆。
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新时代城市家园二期总平面图(资料图片) |
共规划7幢住宅，均为层高18层的高层住宅；商业项目北、东、南三面环绕住宅分布，最高的商业项目层高9层。
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新时代城市家园二期效果图(资料图片) |
咨询电话：400-8908-365 转 506
| 楼盘名称 | 主力房源 | 近月成交均价(元/㎡) | 咨询电话 |
| 艺尚里 | 高层约88-130方 | 14500 | 400-8181-365 转 152298 |
| 余之城 | 高层89方 | 17500 | 400-8181-365 转 195500 |
周边在售住宅房源信息
位于余杭区南苑街道，地块东侧为迎宾路，北侧为望梅路，西侧为新丰路，南侧为文正街，地块性质为商住地块。2016年2月18日，中国艺尚小镇控股有限公司&深圳艺尚控股有限公司联合以底价36894万元竞得该地块，折合楼面价1600元/㎡。
总用地面积125404㎡，总建筑面积352005.11㎡，建筑密度29.06%，容积率2，绿地率15%。
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艺尚临平新城商住项目总经济技术指标(资料图片) |
根据规划方案，项目共分为3期进行建设，包括东区（1期）、西区（二期）和三期。目前三期未规划公示。
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艺尚临平新城商住项目总平面图(资料图片) |
东区（1期）为商业项目，总用地面积77077㎡，总建筑面积239476.86㎡。建筑密度40.85%，机动车停车数1632辆。
西区（2期）为住宅项目，总用地面积48327㎡，总建筑面积112528.25㎡，总户数为456户，共包括5种户型（250-350㎡复式户型共10户，200-210㎡户型共27户，180-190㎡户型共73户，160-170㎡户型共78户，140-150㎡户型共160户，120㎡户型共108户）。
共规划9幢主体建筑，由7幢高层和2幢配套用房组成。其中1号楼高为15层，2号楼为26层，3和5号楼为30层，6号楼为29层，7-8号楼为28层。
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住宅效果图(资料图片) |
地块用途虽为商住性质，但以商业为主，要求商业、商务建筑面积最少占到7成，而住宅只占3成。不过优势在于地铁上盖，商业运营可借助地铁人口密集的优势，且依托周边住宅小区会带来一定人气。
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