杭州商品房2017年2月2日成交行情分析
来源：365淘房
2017-02-02 22:47
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2017年2月2日杭州市商品房交易情况统计
| 区 域 | 上城 | 下城 | 拱墅 | 江干 | 西湖 | 滨江 | 下沙 | 之江 | 大江东 | 萧山 | 余杭 | 全 市 |
| 成交套 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| 预定套 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
365淘房 杭州 截至2017年2月2日22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交3套，预定5套。相比昨日，成交增加3套，预订减少18套。
今天是春节长假最后一天，杭州楼市仍较为冷淡，仅三盘有成交量，均成交1套。
这三个项目分别来自下城区和余杭区，其中两盘为酒店式公寓产品——中大银泰城主力在售loft酒店式公寓，户型为55-90方，均价22000元/平方米左右；西溪蓝海酒店式公寓在售，为38、46、60方，平层均价约16000元/平方米，LOFT均价约19000元/平方米。 以上户型大小均指建筑面积。
而在预定方面，也比前两天大幅减少，值得一提的是，预定数据仍由万科中央公园提供（该盘近几日均有较高的预定量）。
2017年2月2日杭州市各区住宅成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 预定 | 可售套数 |
| 主城区 | 0 | 5 | 15026 |
| 萧山区 | 0 | 0 | 10912 |
| 余杭区 | 1 | 0 | 19539 |
| 富阳区 | 1 | 0 | 2067 |
| 大江东 | 0 | 0 | 579 |
| 市区总计 | 2 | 5 | 48123 |
| 四县市 | 10 | 0 | 15648 |
2017年2月2日杭州市各区商业成交及可售房源情况
| 新房行情 | 签约 | 可售面积(㎡) | 可售 |
| 主城区 | 1 | 4388995 | 33855 |
| 萧山区 | 0 | 1128548 | 7419 |
| 余杭区 | 1 | 1307507 | 16336 |
| 富阳区 | 0 | 458591 | 3647 |
| 大江东 | 0 | 119726 | 1078 |
| 市区总计 | 2 | 7403370 | 62335 |
| 四县市 | 0 | 920211 | 8513 |
2017年2月2日余杭区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 临平副城 | 12904 | 123.77 | 0 | 1 | 86.7 | 107.9855 | 12455.07 |
| 余杭组团 | 9246 | 106.1 | 0 | 1 | 36.78 | 60.4 | 16421.97 |
| 良渚组团 | 9787 | 103.77 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 塘栖组团 | 3938 | 35.23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 全区 | 35875 | 368.87 | 0 | 2 | 123.48 | 168.3855 | 13636.66 |
2017年2月2日萧山区各板块可售房源情况
| 区域 | 可售套数 | 可售面积（万） | 预定套数 | 预售套数 | 预售面积 | 预售金额（万） | 预售均价 |
| 城厢街道 | 717 | 12.54 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 北干街道 | 3241 | 47 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 蜀山街道 | 927 | 12.2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新塘街道 | 1606 | 17.78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 靖江街道 | 705 | 5.95 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 宁围街道 | 2761 | 44.52 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 闻堰街道 | 95 | 3.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 义桥镇 | 1271 | 11.76 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 所前镇 | 278 | 5.74 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 临浦镇 | 161 | 1.79 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 进化镇 | 1 | 0.04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 浦阳镇 | 11 | 0.11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 河上镇 | 84 | 1.25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 楼塔镇 | 133 | 0.73 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 新街街道 | 440 | 5.08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 衙前镇 | 57 | 1.43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 党湾镇 | 5 | 0.07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 萧山经济技术开发区 | 1173 | 15.68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 瓜沥镇 | 1199 | 14.88 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 其他 | 3464 | 51.1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 全区 | 18329 | 252.7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
数据整理：365淘房。
2017年2月2日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 楼盘名称 | 区域 | 签约(套) | 预定(套) | 签约面积(㎡) | 均价（元/㎡） | 金额(万) |
| 1 | 中大银泰城 4008181365转3704 | 下城 | 1 | 0 | 50.52 | 15092 | 76.25 |
| 2 | 万科中央公园 4008181365转120817 | 江干 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 总计 | 1 | 5 | 50.52 | - | 76.25 |
数据整理：365淘房。
2017年2月2日主城区商品房交易情况统计
| 序号 | 项目名称 | 套数 | 金额(万) | 面积(㎡) | 均价(元/㎡) |
| 1 | 广厦天都城 | 1 | 107.98 | 86.7 | 12455 |
| 2 | 西溪蓝海 4008181365转187035 | 1 | 60.4 | 36.78 | 16421 |
| 总计 | 2 | 168.38 | 123.48 | - |
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