编者按:相对上周的开盘爆发来说,本周则显得很平淡,目前仅得知中国铁建万科江湾城、大江之星、中梁百悦城、国瑞中心等四盘推出新房源。此外,近日江干、萧山两区共四盘600余套房源进入待售,其中,融创位于奥体板块的新盘首次领出预售证......更多情报请持续关注365淘房! >>>房博士在线解答,解决您关于房子的那些事儿! 【365搜搜快速定位你想要的那个家!】
注:下文所涉及户型大小均指建筑面积。
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>>>楼盘动态
[萧山区] 中国铁建万科江湾城:领出13号楼281套房源预售证
最新动态:中国铁建万科江湾城13号楼预售证号为萧售许字(2016)第107号,纳入网上预(销)售总套数为281套。
最新动态:融创时代奥城领取出1、2、3幢预售证,预售证号为萧售许字(2016)第108号,纳入网上预(销)售总套数为236套。申报毛坯单价区间:约27000-36000元/㎡。
最新动态:新城香悦半岛领取出1-8号楼预售证,共22套房源,预售证号为萧售许字(2016)第109号。
最新动态:万诚凰庭将于12月24日对外开放售楼处,首开时间和价格待定,详情咨询售楼处。
[余杭区] 上实海上海:八层低密度多层即将发售 正式接受认筹
最新动态:上实海上海八层低密度多层即将发售,正式接受认筹,户型为110-125方(3-4房),21500元/平方米起。
最新动态:中海御道领取出1、5号楼预售证,预售证号为杭售许字(2016)第000128号,纳入网上预(销)售总套数为101套。
>>>楼市资讯
据统计,明年杭州各区域共有23个“地王”项目,其中主城区占比近7成,萧山区占比近两成,余杭占比一成。在这些楼盘中,预计有半数以上将于明年面市。更有神速者,如天阳置业位于申花板块的武林邸项目,已于今年11月底首次开盘。
明年下半年之后将是房企投资部最繁忙的时候,也是最累的时候,因为,那时候企业资金有限,要将有限的资金投入到价值最大化的城市或项目,届时,从找地到做投资测算,这点累不算什么,“宁可累死自己,也要饿死竞争对手”,只有做到这些,才不会错过下一轮的市场发展机会,才会苦尽甘来。
未来或对自住型购房出台一定的优惠政策,包括利率和税收过程中的优惠抵扣等,但对于二套和二套以上的住房,也会出台一些“惩罚性”的措施,包括首付和贷款利率的上调等。
另外,虽然中央经济工作会议未提及房产税等相关内容,但也提及要建立房地产的长效机制,这其中就包涵了房地产税这部分内容。
原定于12月26日出让的杭政储出[2016]33号地块(三墩北A-U29-01地块),因规划等原因暂缓出让,该宗土地的具体出让事宜将另行公告。
>>>杭州城事
杭州市今年新增51195个停车泊位,比去年多了1039个,其中公共泊位占6578个。新建成的公共停车场库共有34个,大多集中在停车老大难区域。
“目前线路规划只是个大致的方向,但具体经过哪条道路,哪个点位,要结合地质条件、人口规模、交通流量、已有道路工程、商业业态等各种因素综合考量。”
杭州地铁集团发言人吴艇说,“现在关于具体站点位置,还不好说。这要等每条线路开展勘测设计,编制工程可行性报告上报并获得批复后才能大致确定。走完这个流程需要一定时间。”
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