杭州商品房2016年11月4日成交行情分析

 

2016年11月4日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	1	9	30	41	18	15	69	30	29	64	117	441
预定套	1	1	12	82	5	4	0	1	40	2	9	157

365淘房 杭州 截至2016年11月4日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交441套，预定157套。相比昨日，成交增加99套，预订增加69套。

今日主城区成交213套，比昨日增加102套。今日下沙以69套的成交总量位居区域销量冠军，江干区成交41套，取得亚军，拱墅区和之江区同样成交30套，排名第三。

单盘方面，下沙大学城北板块的宋都东郡之星位列第一名，成交43套。宋都东郡之星已于10月30日首推7号楼房源，建筑面积为70、90方，均价12800元/平米。目前房源基本售完，所剩房源不多。项目6号楼即将启幕，详情咨询售楼处。

今日余杭区共成交117套，比昨日减少11套。杭钢紫元旭润和府成交22套，排名第一。杭钢紫元旭润和府项目已于10月22日首开128套房源，户型建筑面积为89-110方。均价8500元/平方米。

今日萧山区共成交64套，比昨日增加5套。众安白马御府成交18套，排名第一位。众安白马御府在售多层建筑面积128-149方，均价25000元/平米，排屋建筑面积220-260方，均价50000-55000元/平米。

今日大江东新城商品房成交47套，预定40套。

---

 

2016年11月4日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	115	106	16148
萧山区	43	2	8673
余杭区	96	9	19523
富阳区	34	0	3114
大江东	4	40	1910
市区总计	292	157	49368
四县市	65	0	17288

2016年11月4日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	98	4548350	37323
萧山区	21	1225164	7896
余杭区	21	1371305	18636
富阳区	4	452584	3244
大江东	43	110002	996
市区总计	187	7707407	68095
四县市	13	918638	8743

2016年11月4日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14791	132.66	1	47	4366.76	6350.5797	14543
余杭组团	8943	101.44	0	19	1878.1	4094.8978	21803.41
良渚组团	10461	111.15	5	17	1791.58	2409.0205	13446.35
塘栖组团	3964	32.82	3	34	3090.83	2621.2013	8480.57
全区	38159	378.08	9	117	11127.27	15475.6993	13907.9

2016年11月4日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	776	13.53	0	0	0	0	0
北干街道	3300	48.76	1	28	3333.27	8319.4273	24958.76
蜀山街道	930	12.26	1	1	252.18	376.1055	14914.17
新塘街道	1789	19.14	0	5	545.25	998.5447	18313.52
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	804	6.47	0	2	89.12	65.2829	7325.28
宁围街道	2889	51.65	0	16	5630.76	7949.8553	14118.62
闻堰街道	107	3.5	0	0	0	0	0
义桥镇	598	5.82	0	2	174.12	226.2254	12992.5
所前镇	63	1.63	0	0	0	0	0
临浦镇	65	0.86	0	2	155.01	190.4117	12283.83
进化镇	11	0.32	0	0	0	0	0
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	24	0.4	0	1	156.97	68	4332.04
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	483	5.33	0	1	89.11	84.8327	9520
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	6	0.07	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1445	17.99	0	3	253.35	303.9397	11996.83
瓜沥镇	1242	15.42	0	1	135.29	136.4129	10083
其他	1774	33.93	0	2	215.5	782.0716	36291.03
全区	16569	240.26	2	64	11029.93	19501.1097	17680.18

---

2016年11月4日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	宋都东郡之星 4008181365转155845	下沙	43	0	3362.6	12704	4271.85
2	恒大水晶国际广场	之江	27	0	3396.8	20541	6977.37
3	同人精华 4008181365转3270	西湖	12	0	732.46	16381	1199.84
4	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	8	0	639.33	13866	886.49
5	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	7	0	370.79	12997	481.92
6	置鼎明珠1号 4008181365转5151	江干	7	0	323.43	9724	314.5
7	美达晓城天地 4008181365转9966	下沙	6	0	695.02	8618	598.97
8	阳光城文澜府 4008181365转170437	拱墅	5	1	593.57	32343	1919.78
9	金铂湾 4008181365转144772	滨江	5	0	291.61	24885	725.67
10	天阳尚城国际 4008181365转4617	江干	4	0	178.44	31974	570.54
11	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	4	1	241.25	22547	543.95
12	向江来时代中心 4008181365转122360	江干	4	0	188.57	22070	416.17
13	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	4	0	194.54	17953	349.26
14	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	4	0	268.97	11514	309.69
15	景瑞申花郡 4008181365转4145	拱墅	3	0	265.74	30035	798.15
16	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	3	0	113.38	18590	210.77
17	之江九里 4008181365转6129	之江	2	0	503.95	20199	1017.93
18	明石商业大厦	江干	2	0	373.24	26450	987.22
19	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	2	3	450.95	21080	950.6
20	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	2	0	216.95	36072	782.58
21	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	2	0	274.62	22604	620.75
22	浙能广宇锦润公寓 4008181365转5800	江干	2	0	218.07	28375	618.77
23	TIME国际 4008181365转8198	下沙	2	0	122.32	38914	476
24	花园道壹号 4008181365转8701	拱墅	2	0	137.78	32000	440.9
25	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	2	0	137.47	23234	319.4
26	浙旅德信西宸 4008181365转111320	拱墅	2	0	77.61	40009	310.51
27	万亚金沙湖1号 4008181365转6249	下沙	2	0	139.83	11577	161.88
28	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	2	0	93.04	16837	156.65
29	新天地G193广场 4008181365转140042	下城	2	0	67.52	15240	102.9
30	钱江水晶澜轩 4008181365转8397	滨江	1	0	374.36	43753	1637.94
31	九龙仓君玺 4008181365转9991	下城	1	0	279.98	54259	1519.14
32	昆仑公馆 4008181365转4287	拱墅	1	0	396.87	35779	1419.96
33	银杏汇 4008181365转9159	滨江	1	0	314.79	40180	1264.83
34	公元沐桥	之江	1	0	291	41237	1200
35	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	1	0	194.34	58234	1131.72
36	滨江华家池 4008181365转5299	江干	1	0	277.29	31339	869
37	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	1	1	305.87	20139	615.99
38	绿地华家池印 4008181365转3950	江干	1	0	138.09	42990	593.65
39	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	1	1	126.24	45820	578.43
40	绿城留香园 4008181365转173679	江干	1	0	119.12	47355	564.09
41	中粮方圆府 4008181365转8781	下城	1	0	211.19	23675	499.99
42	宋都阳光国际 4008181365转7289	江干	1	0	268.13	18274	489.98
43	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	1	0	185.04	24331	450.22
44	和景商务中心	西湖	1	0	177.23	22998	407.59
45	碧桂园西江月 4008181365转198440	拱墅	1	0	129.63	30689	397.82
46	黄龙金茂悦 4008181365转6798	拱墅	1	0	59.61	60475	360.49
47	郡原相江公寓 4008181365转7135	江干	1	0	194.91	18000	350.84
48	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	1	1	88.77	36060	320.1
49	万科坤和玉泉 4008181365转146965	西湖	1	4	88.83	35089	311.7
50	运河天城国际 4008181365转4014	江干	1	0	86.28	35522	306.48
51	金隅观澜时代 4008181365转7695	下沙	1	0	233.93	13059	305.49
52	天鸿香榭里 4008181365转5371	拱墅	1	0	133.41	22666	302.39
53	淮矿东元府 4008181365转131757	江干	1	1	89.6	30562	273.84
54	德信大家钱江府 4008181365转5240	江干	1	0	89.28	30406	271.46
55	中旅紫金名门 4008181365转7522	西湖	1	0	86.9	29272	254.37
56	中大普升 4008181365转5245	江干	1	0	89.63	25164	225.54
57	百翘香江 4008181365转115221	下沙	1	0	127.76	14527	185.6
58	城发云锦城 4008181365转3632	江干	1	0	118.95	15488	184.23
59	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	51.29	35353	181.33
60	保利玫瑰湾 4008181365转6657	下沙	1	0	192.96	8965	172.99
61	中天MCC 4008181365转5326	西湖	1	0	71.95	23992	172.62
62	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	1	0	92.36	18297	168.99
63	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	1	0	88.51	18149	160.64
64	GEC金沙国际米特家 4008181365转7800	下沙	1	0	77.27	12941	100
65	成功时大大厦	拱墅	1	0	82.61	9784	80.83
66	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	1	0	51.03	14866	75.86
67	时代山商务大厦	下沙	1	0	56.42	12297	69.38
68	复地黄龙和山 4008181365转8153	西湖	1	0	49.18	14030	69
69	盛泰名都中心 4008181365转9362	下沙	1	0	52.48	12760	66.96
70	四季广场	下沙	1	0	58	9194	53.33
71	广宇万科公园里 4008181365转172648	拱墅	0	11	0	0	0
72	新城红郡 4008181365转6202	江干	0	78	0	0	0
73	东亚新干线 4008181365转196679	江干	0	1	0	0	0
74	万科中央公园 4008181365转120817	江干	0	1	0	0	0
75	融创大家侯潮府 4008181365转144224	上城	0	1	0	0	0
76	东日晴好 4008181365转126772	之江	0	1	0	0	0
总计			213	106	20870.94	-	46185.82

---

2016年11月4日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	杭钢紫元旭润和府	22	1562.36	2027.64	7705
2	金都夏宫	17	2360.14	1494.3	15794
3	广厦天都城	7	839.98	697.63	12040
4	东田怡丰城	7	333.76	362.58	9205
5	佳源名城	6	646.93	609.56	10613
6	杉杉恒和依山郡	4	254.51	369.8	6882
7	杭州美致生活广场	4	244.57	140.97	17349
8	赞成檀府	3	504.47	375.66	13429
9	富力西溪悦居	2	1175	291.81	40266
10	万科溪望	2	765.1	238.68	32055
11	万泰城章	2	272.09	172.46	15777
12	雅居乐国际花园	2	249.35	164.68	15141
13	北湖绿洲花园	2	163.9	268.25	6110
14	中铁逸都	2	161.5	180.79	8933
15	富力十号	2	139.43	85.1	16384
16	华元欢乐城	2	112.4	83.6	13445
17	华元西溪欢乐城	2	105.45	109.62	9620
18	绿城蓝庭	1	940	403.66	23287
19	金地西溪风华	1	473	151.25	31273
20	三盛颐景御园	1	318	166.68	19078
21	康城一品	1	307.62	214.09	14369
22	佳兆业西溪璞园	1	251.5	123.69	20333
23	协安蓝郡	1	240	137.2	17493
24	百家乐西园	1	232	89.34	25968
25	未来城二期	1	211.9	89.84	23586
26	越秀星汇尚城	1	211.38	88.96	23761
27	万科郡西澜山	1	210.46	86.97	24199
28	奥克斯缔逸城	1	192.9	88.71	21745
29	赞成龙兴道一号	1	161	114.58	14051
30	万通时尚公馆	1	159.12	129	12335
31	上实海上海	1	153.81	86.81	17718
32	万科良渚文化村未来城	1	153.25	142.93	10722
33	金成庭院深深	1	145.37	134.58	10802
34	景瑞御华府	1	136.55	87.57	15593
35	昆仑华府	1	135	89.63	15062
36	保亿丽景山	1	125	130.65	9568
37	东晖龙悦湾	1	114.86	105.55	10882
38	恒滕澜山公馆	1	105.5	121.78	8663
39	龙湖香醍溪岸	1	105.33	235.65	4470
40	欧美金融城(EFC)	1	103.49	69.93	14799
41	万科良渚文化村探梅里	1	82.37	88.57	9300
42	良景学府	1	81.53	87.23	9347
43	理想银泰城	1	68.82	52.93	13002
44	西溪蓝海	1	65.6	37.99	17268
45	仁合银庭	1	62	77.01	8051
46	万宝城	1	37.38	21.36	17500
总计		117	15475.68	11127.27	-

---

2016年11月4日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	众安白马御府	18	5210.24	2315.64	22500
2	英冠水天城	8	5050.99	4209.16	12000
3	东南钱江蓝湾	4	1585.73	831.42	19073
4	天润中心	4	266.79	187.55	14225
5	萧山宝龙城市广场	3	303.94	253.35	11997
6	玉府	2	1012.74	327.52	30921
7	碧桂园珑悦	2	958.64	279.27	34327
8	万科大家世纪之光	2	782.07	215.5	36291
9	新城香悦半岛	2	444.29	275.68	16116
10	恒大帝景	2	376.05	179.84	20910
11	绿城九龙仓钱塘明月	2	339.23	150.8	22495
12	绿都御景蓝湾	2	226.23	174.12	12993
13	空港新天地	2	65.28	89.12	7325
14	龙湖春江天玺	1	1252.34	200.4	62492
15	开元广场	1	376.11	252.18	14914
16	万和国际中心	1	241.51	172.51	14000
17	华润万象汇	1	238.09	151.36	15730
18	光明尚海湾	1	178.21	89.73	19861
19	香格名苑	1	174.6	121.37	14386
20	名港城（二期）返回杭州365淘房>>	1	136.41	135.29	10083
21	科尔世纪外滩	1	112.98	138.4	8163
22	得力郡望府	1	84.83	89.11	9520
23	九浪山花园	1	68	156.97	4332
24	恒逸金榈湾	1	15.81	33.64	4700
总计		64	19501.11	11029.93	-

---

2016年11月4日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	耀顺江东金座	42	40	1170.71	14627	1712.4
2	星悦湾 4008181365转8456	2	0	259.07	7891	204.43
3	万泰华庭	1	0	262.7	9212	242
4	潮闻天下 4008181365转5483	1	0	96.53	8878	85.7
5	金凌蓝色港湾 4008181365转8178	1	0	86.05	8650	74.43
总计		47	40	1875.06	-	2318.96