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据数据统计显示，1-10月（截至10月28日）杭州各板块市场表现分化，九成板块价格上涨，老余杭板块涨幅最高，达82%。
就1-10月的成交均价来看，下半年老余杭板块发力明显。1-5月，老余杭成交均价在8000元/平方米上下徘徊，除了2月到达顶峰10000元/平方米出头，3月跌至低谷7143元/平方米，其余三个月成交价格均在7900-8300元/平方米。
从1-10月的成交排行榜中看出，板块中成交最为活跃的是金成英特学府、中港金岸提香、恒厚阳光城、众安学君里、德信早安、景瑞御蓝湾等楼盘。
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新建商品房成交套数走势 |
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新建商品住宅成交均价走势 |
从近期统计的数据来看，10月份杭州新建商品住宅供应端的新增批准预售与入市开盘项目锐减，新房成交量环比前一月减少25%，全市住宅整体成交均价环比前一月下降3.9%。显然，自9月份起连续出台的限购、限贷等政策效应正在逐步显现。
今天，杭州市住保房管局、建委、市场监管局、物价局四部门联合下发《关于贯彻落实<住房和城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知>的通知》（以下简称《通知》），对15类不正当经营行为，加大整顿力度，规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。
《通知》明确，市、区建设行政主管部门、房产行政主管部门、市场监管主管部门和价格行政主管部门根据职责分工，共同做好对房地产开发企业违法违规行为的查处工作。
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