编者按：2016年，杭州楼市有很多项目被收购、转让或合作开发，这些措施能否让房企规避、减少风险，或是产生“1+1>2”的效果呢？不过确实能看到有些在售或将售的楼盘在被收购之后“成绩”不错，那么，我们是不是可以对那些尚处于地块状态的项目抱有更大期待呢？从头开始，追求更好！>>>房博士在线解答，解决您关于房子的那些事儿！ 【365搜搜快速定位你想要的那个家！】
注：本文仅罗列近半年来杭城被转让或进行合作开发的地块。已建设或开盘销售的楼盘已有盘点，详情请点击>>>[搜搜]楼盘频改名“换新包装”上市！购房者能买吗？
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绿城潮鸣艮山地块引入建发地产合作开发
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前情回顾：2016年3月23日，绿城以总价37.35亿拿下艮山单元宅地，楼面价45368元/㎡，溢价率109%。
10月，引入建发地产合作开发，建发以财务注资为主，股权占比30%，绿城负责操盘、管控。
 绿城潮鸣艮山地块鸟瞰图>>>点击查看楼盘详情 |
最新动态：10月24日，绿城潮鸣艮山地块进行规划公示，D4-01地块用地面积21630㎡，总建筑面积98143.22㎡，容积率2.8，绿地率20%，由高层、排屋及小高层组成，高层1幢，小高层1幢，排屋由5幢4联排组成，共20套；D4-05地块用地面积14035㎡，总建筑面积41663.2㎡，绿地率30%，由高层和排屋组成，其中高层有5幢，排屋约13套。
绿城潮鸣艮山地块区位图
拱宸桥东宅地“改嫁”阳光城
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前情回顾：2011年7月5日，18号拱宸桥东宅地由温州天元房产以13050万元总价竞得，成交楼面价11141元/㎡，配建保障房面积3722方。
2012年12月26日，拱宸桥单元FG06-R21-24地块重新挂牌，取消了配保要求。经过28轮有效竞价由运河坊房产以1.812亿总价竞得，楼面价15469元/㎡。
2016年8月，阳光城从运河坊房产接手。
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阳光城拱宸地块区位图（资料图片） |
最新动态：阳光城拱宸地块预计2017年底开盘，规划2幢9-10层的小高层，以大户型为主。出让面积5857㎡(8.8亩)，容积率2.0，可建面积1.17万方。
阳光城拱宸地块区位图
滨江、信达、融创合作开发奥体项目
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前情回顾：2016年5月27日，杭政储出[2016]9号奥体站上盖地块由信达竟得，总价123.18亿元，楼面价21576元/㎡，溢价率96%。
9月30日，滨江房产发公告称拟与信达地产、融创房地产签订投资合作协议。根据约定，三方计划按一定的权益比例合作开发该地块——信达占50%，滨江占10%，融创占40%。
 信达奥体地块区位图（资料图片） |
最新动态：信达奥体地块规划尚未公示，具体房源及开盘信息待定。
信达奥体地块区位图
禹洲地产41亿接手中维杭州之江项目
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前情回顾：2011年，中维地产首次入杭，以23亿元的总价摘得之江度假区单元三宗地块(杭政储出【2011】44-46号地块)，包括一宗文化旅游商业兼容用地和两宗住宅用地，总面积145330㎡，可建面积298734㎡。
2016年7月11日，禹洲竞得中维之江整体项目，楼面价13775元/㎡，溢价63.9%。
 禹洲之江地块区位图>>>点击查看楼盘详情 |
最新动态：禹洲之江地块规划尚未公示，具体房源及开盘信息待定。
禹洲之江地块区位图
信达、滨江联合开发南星宅地
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前倾回顾：2016年1月6日，杭政储出[2015]41号地块经过36轮竞拍，由59号竞买人信达拿地，最高有效报价3.39亿元，折合楼面价36679元/㎡。
2016年5月26日，滨江集团与信达地产举行南星单元B-02地块签约股权合作签约。双方股份占比为8:2，滨江入股20%，共同组建董事会与营销团队，联合操盘该项目。
 信达滨江壹号区位>>>点击查看楼盘详情 |
最新动态：信达滨江壹号已于2016年10月16日开工。预计2017年正式面世。
信达滨江壹号区位图
旭辉竞得江东房产义蓬街道项目
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前情回顾：2015年底，杭州江东房地产开发有限公司底价竞得杭大江东储出【2015】2号地块，成交价39017万元，楼面价1917元/㎡。
10月15日旭辉通过杭州产权交易所竞得进行转让的江东房产义蓬街道项目，加上转让股权时需同时转让的债权，旭辉合计以8.85亿元竞得该项目，折合楼面价4349元/㎡。
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地块详细信息图 |
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