杭州商品房2016年10月20日成交行情分析

 

2016年10月20日杭州市商品房交易情况统计

区 域	上城	下城	拱墅	江干	西湖	滨江	下沙	之江	大江东	萧山	余杭	全市
成交套	2	4	26	86	5	27	39	13	54	77	186	519
预定套	0	3	8	13	2	19	0	0	45	21	2	113

365淘房 杭州 截至2016年10月20日晚22:30，据杭州透明售房网显示，今日杭州全市商品房共成交519套，预定113套。相比昨日，成交增加61套，预订增加30套。

今日主城区成交202套，比昨日增加31套。今日江干区以86套的成交总量位居区域销量冠军，下沙成交39套，取得亚军，滨江区销量27套，排名第三。

单盘方面，江干区丁桥板块的新城红郡项目位列第一名，成交22套。新城红郡6号楼剩余房源，户型建筑面积89方，总价约140-150万/套，另外20号楼剩余几套小户型在售，户型建筑面积81方，具体详情咨询售楼处。

今日余杭区共成交186套，比昨日减少1套。万科北宸之光拱宸以31套的成交量排名第一。万科北宸之光拱宸目前在售户型建筑面积为68方、89方、115方、136方的房源。

今日萧山区共成交62套，比昨日减少12套。港汇中心与绿都御景蓝湾均成交8套，同列第一位。绿都御景蓝湾32、36号楼主力户型89-130方，均价16000元/平方米。

今日大江东新城商品房成交54套，预定45套。宋都丽郡国际以高达43套的成交量夺得今日单盘成交冠军，宋都丽郡国际已推出1号楼和4号楼，为89方和132方户型，小户型均价9000-10000元/㎡，132方均价11000元/㎡。以上户型大小均指建筑面积。

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2016年10月20日杭州市各区住宅成交及可售房源情况

新房行情	签约	预定	可售套数
主城区	89	45	15677
萧山区	44	21	9089
余杭区	118	2	19983
富阳区	47	0	3197
大江东	53	45	1926
市区总计	351	113	49872
四县市	103	0	18423

2016年10月20日杭州市各区商业成交及可售房源情况

新房行情	签约	可售面积(㎡)	可售
主城区	113	4571842	37284
萧山区	33	1219459	8074
余杭区	68	1297145	16985
富阳区	7	469286	3315
大江东	1	100617	814
市区总计	223	7658351	66472
四县市	18	957250	9286

2016年10月20日余杭区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
临平副城	14035	132.95	0	76	5989.46	7188.3562	12001.68
余杭组团	8642	101.76	0	32	4006.22	8213.8797	20502.82
良渚组团	10068	107.39	2	54	5559.47	11481.3725	20651.92
塘栖组团	4223	34.88	0	24	1852.39	2252.1646	12158.16
全区	36968	376.99	2	186	17407.54	29135.773	16737.44

2016年10月20日萧山区各板块可售房源情况

区域	可售套数	可售面积（万）	预定套数	预售套数	预售面积	预售金额（万）	预售均价
城厢街道	815	14.15	0	3	436.5	694.5999	15912.94
北干街道	3437	48.79	1	15	1421.12	4035.3636	28395.66
蜀山街道	937	12.27	1	2	289.04	858	29684.47
新塘街道	1887	20.19	1	12	1330.46	2960.5146	22251.81
南阳街道	59	0.82	0	0	0	0	0
靖江街道	829	6.6	0	2	111.24	76.9	6912.98
宁围街道	2902	51.27	1	19	2996.05	5432.0071	18130.56
闻堰街道	109	3.53	0	1	208.1	329.8363	15849.89
义桥镇	689	6.6	1	10	1126.16	1539.2675	13668.28
所前镇	65	1.65	1	0	0	0	0
临浦镇	72	0.93	0	0	0	0	0
进化镇	14	0.41	0	1	306.58	351.5893	11468.11
浦阳镇	11	0.11	0	0	0	0	0
河上镇	28	0.44	0	0	0	0	0
楼塔镇	133	0.73	0	0	0	0	0
新街街道	407	4.93	0	4	392.77	489.3481	12458.9
衙前镇	60	1.5	0	0	0	0	0
党湾镇	8	0.09	0	0	0	0	0
萧山经济技术开发区	1551	19	2	1	217.69	526.3744	24180
瓜沥镇	1328	15.98	0	5	314.87	317.7926	10092.82
其他	1822	34.3	13	2	309.96	582.1556	18781.64
全区	17163	244.31	21	77	9460.54	18193.749	19231.2

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2016年10月20日主城区商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	区域	签约(套)	预定(套)	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	金额(万元)
1	新城红郡 4008181365转6202	江干	22	0	1926.12	13459	2592.36
2	宝龙城市广场 4008181365转5239	下沙	13	0	597.09	14633	873.72
3	龙湖滟澜星座 4008181365转182271	下沙	11	0	657.75	14278	939.14
4	高润云杉郡 4008181365转102223	滨江	8	9	411.8	16354	673.46
5	世茂之西湖 4008181365转7467	滨江	6	6	347.16	22668	786.94
6	复地壹中心 4008181365转103138	拱墅	6	0	333.37	16622	554.13
7	中旅城仕公馆 4008181365转4895	江干	5	0	466.86	17607	822
8	绿地旭辉城 4008181365转3385	滨江	4	0	291.21	27465	799.81
9	东亚新干线 4008181365转196679	江干	4	2	174.64	21944	383.23
10	中豪七格 4008181365转114648	下沙	4	0	200.96	8787	176.58
11	滨江华家池 4008181365转5299	江干	3	0	749.57	31838	2386.48
12	钱塘大观 4008181365转198279	滨江	3	4	684.24	24473	1674.54
13	中海御道 4008181365转9577	江干	3	0	363.75	43133	1568.96
14	融科瑷骊山 4008181365转9532	之江	3	0	528.59	22430	1185.63
15	佳兆业玖珑山 4008181365转8647	之江	3	0	378.31	20756	785.22
16	淮矿东元府 4008181365转131757	江干	3	1	267.71	26122	699.31
17	龙湖武林九里 4008181365转126771	江干	3	0	294.86	23223	684.75
18	天阳晴朗 4008181365转5615	江干	3	0	173.06	24344	421.3
19	杭州万达广场 4008181365转3158	拱墅	3	0	254.81	11387	290.15
20	杭州港龙城 4008181365转6576	江干	3	0	95.81	27732	265.7
21	和达城 4008181365转8093	下沙	3	0	146.53	12444	182.34
22	宋都时间国际（淘天地二期） 4008181365转8587	江干	3	0	111.7	15766	176.11
23	置鼎明珠1号 4008181365转5151	江干	3	0	143.93	8462	121.79
24	绿城西子田园牧歌 4008181365转8733	拱墅	2	0	675.34	37989	2565.55
25	绿城之江1号 4008181365转9368	之江	2	0	824.08	14062	1158.82
26	宋都阳光国际 4008181365转7289	江干	2	0	446.43	22713	1013.98
27	杭州印 4008181365转3055	滨江	2	0	404.95	21856	885.06
28	融信学院府 4008181365转138873	拱墅	2	0	178.88	40441	723.41
29	阳光城文澜府 4008181365转170437	拱墅	2	0	235.38	29232	688.06
30	浙能广宇锦润公寓 4008181365转5800	江干	2	0	218.07	29740	648.54
31	滨江德信东方星城 4008181365转195549	江干	2	0	178.3	33583	598.78
32	天阳尚景国际 4008181365转3457	拱墅	2	0	103.96	48720	506.49
33	宋都晨光国际 4008181365转5560	下沙	2	0	372.96	11448	426.96
34	中兴御田清庭 4008181365转9620	拱墅	2	0	210.41	19600	412.4
35	龙湖名景台 4008181365转7626	江干	2	0	190.34	16896	321.6
36	鑫运时代金座 4008181365转6648	江干	2	0	199.9	16008	320
37	城发云锦城 4008181365转3632	江干	2	2	175.77	13962	245.41
38	黄金时代(东方时代中心) 4008181365转8251	江干	2	0	126.1	17743	223.74
39	保利罗兰香谷 4008181365转4148	江干	2	0	177.76	11720	208.33
40	万亚金沙湖1号 4008181365转6249	下沙	2	0	139.45	12410	173.06
41	钱江之江新天地 4008181365转8312	之江	2	0	142.56	11587	165.18
42	广宇东承府 4008181365转3281	江干	2	0	104.15	14661	152.69
43	泰地北上新城 4008181365转5964	下城	2	0	112.35	11285	126.79
44	四季广场	下沙	2	0	88.41	13811	122.1
45	武林壹号 4008181365转7194	拱墅	1	0	412.64	85130	3512.8
46	九龙仓碧玺 4008181365转6780	拱墅	1	0	265.84	44629	1186.42
47	新华园 4008181365转7349	拱墅	1	0	197.67	45360	896.63
48	玉泉二期香樟洋房 4008181365转148735	西湖	1	1	136.13	43100	586.72
49	嘉里云荷廷 4008181365转7726	之江	1	0	176.57	30793	543.71
50	康恒悦麒美寓 4008181365转9467	江干	1	0	304.37	16811	511.68
51	金隅学府 4008181365转146893	上城	1	0	89.24	52554	468.99
52	钱江西溪和景	西湖	1	0	179.51	23996	430.75
53	天阳文晖 4008181365转132745	江干	1	0	130.96	31450	411.87
54	星耀城 4008181365转9942	滨江	1	0	117	34026	398.1
55	中天九溪诚品 4008181365转159488	之江	1	0	111.39	35033	390.23
56	龙湖春江郦城 4008181365转9502	滨江	1	0	106.05	33084	350.86
57	郡原相江公寓 4008181365转7135	江干	1	0	186.17	17779	330.99
58	融信杭州公馆 4008181365转132949	西湖	1	0	58.56	51960	304.28
59	万科中央公园 4008181365转120817	江干	1	2	89.7	33775	302.96
60	恒大水晶国际广场 4008181365转140484	之江	1	0	49.97	58048	290.07
61	融创河滨之城 4008181365转3860	西湖	1	1	88.39	32546	287.67
62	东方君悦 4008181365转8401	江干	1	0	91.98	29600	272.26
63	野风现代中心 4008181365转6493	下城	1	0	113.13	23500	265.86
64	西溪银泰城 4008181365转199847	西湖	1	0	41.77	60543	252.89
65	和达御观邸 4008181365转8492	下沙	1	0	137.16	18429	252.77
66	宋都香悦郡 4008181365转4946	拱墅	1	1	97	21443	208
67	远洋杭州大运河商务区 4008181365转6683	拱墅	1	5	89.91	20242	182
68	中南白马湖壹号 4008181365转3892	滨江	1	0	89	20320	180.85
69	富亿NEO中心	江干	1	0	95.46	17543	167.47
70	日信国际DOUBLE时代 4008181365转5301	上城	1	0	47.83	33491	160.19
71	上东领地公寓、上东名筑公寓、上东臻品公寓	江干	1	0	79.37	20158	159.99
72	昆盛肖邦 4008181365转6665	江干	1	0	88.17	17400	153.42
73	卓越蔚蓝领秀 4008181365转126870	江干	1	0	87.75	16856	147.91
74	阳光城翡丽湾 4008181365转8145	江干	1	0	78.23	16115	126.07
75	杭州新天地 4008181365转119565	下城	1	0	50.63	19937	100.94
76	滨江宝龙城市广场 4008181365转4823	滨江	1	0	47.46	16177	76.78
77	地铁东城广场 4008181365转3556	江干	1	0	67.74	10185	68.99
78	金骏大厦	江干	1	0	35.61	19028	67.76
79	恒祺克拉天玺 4008181365转102241	江干	1	0	39.42	16802	66.23
80	富越香郡盈座 4008181365转9662	拱墅	1	0	52.32	12277	64.23
81	盛泰时代山	下沙	1	0	56.42	10118	57.09
82	成功时大大厦	拱墅	1	0	52.03	10680	55.57
83	耀翔悦尚 4008181365转8982	拱墅	0	2	0	0	0
84	万科新都会1958 4008181365转159353	下城	0	3	0	0	0
85	地铁绿城杨柳郡 4008181365转179000	江干	0	4	0	0	0
86	万科大都会79号 4008181365转133580	江干	0	2	0	0	0
总计			202	45	19143.93	0	45022.6

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2016年10月20日余杭区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	万科北宸之光拱宸	31	7367.32	3152.02	23373
2	华元欢乐城	29	1122.51	1075.82	10434
3	佳源名城	12	1276.63	1135.06	11247
4	杭州美致生活广场	10	605.67	369.57	16389
5	东晖龙悦湾	9	1146.35	1173.75	9767
6	理想银泰城	9	639.09	498.65	12816
7	雅居乐国际花园	6	888.11	512.12	17342
8	玖玖国际财富中心	6	165.69	119.23	13897
9	康城一品	5	1300.3	899.92	14449
10	未来城二期	5	1046.93	471.13	22222
11	迪凯运河印象	5	464.5	352.13	13191
12	金都夏宫	4	420.29	423.3	9929
13	上实海上海	3	491.94	261.98	18778
14	万科锦云坊	3	454.99	260.56	17462
15	保亿丽景山	3	317.95	312.52	10174
16	新时代城市家园	3	311.63	311.12	10016
17	富力十号	3	224.78	130.94	17167
18	东厦东港花苑	3	179.01	310.23	5770
19	微博公馆	3	138	169.12	8160
20	溪上玫瑰园	2	2880	986.4	29197
21	万科星空	2	601.99	174.62	34474
22	合景映月台	2	497.23	172.46	28832
23	新湖果岭	2	432.64	179.05	24163
24	广厦天都城	2	366.82	388.79	9435
25	万宝城	2	19.11	17.12	11162
26	翡翠城	1	1002.35	333.26	30077
27	金世纪星运丽园	1	455	300.51	15141
28	凯文杭庄	1	447.41	289.17	15472
29	朗诗美丽洲	1	440	262.81	16742
30	华元花涧堂	1	360	139.93	25727
31	众安白马山庄	1	327.5	275.29	11897
32	杉杉恒和依山郡	1	287	229.82	12488
33	滨江万家名城	1	286.44	190.83	15010
34	新湖香格里拉	1	249.75	152.46	16381
35	融科瑷颐湾	1	246.87	89.75	27506
36	佳兆业西溪璞园	1	244.15	123.69	19739
37	大美公寓	1	235.6	107.09	22000
38	九龙仓君廷	1	203.15	247.18	8219
39	恒基旭辉府	1	166.72	100.58	16576
40	创客空间大厦	1	154.88	99.22	15610
41	景瑞御华府	1	142	87.57	16216
42	金成庭院深深	1	127.16	136.88	9290
43	富邦星座	1	99.39	68.44	14522
44	良景学府	1	91.12	93.96	9698
45	金地艺境	1	89.78	89.94	9982
46	德信早安	1	65.5	89.53	7316
47	南北盛德国际	1	54.5	42.02	12970
总计		186	29135.75	17407.54	0

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2016年10月20日萧山区商品房交易情况统计

序号	项目名称	套数	金额(万)	面积(㎡)	均价(元/㎡)
1	港汇中心	8	1245.84	829.79	15014
2	绿都御景蓝湾	8	1019.83	744.78	13693
3	恒大帝景	7	1206.88	625.63	19291
4	中栋国际	5	435.27	293.11	14850
5	顺发旭辉国悦府	4	1858.87	539.55	34452
6	瓜沥商业中心	4	159.01	178.97	8885
7	御金台	3	1442.03	959.33	15032
8	碧桂园珑悦	3	1268.79	360.76	35170
9	金地德圣中心	3	380	160.95	23610
10	凯丽晶座	3	225.8	198.93	11351
11	科尔世纪外滩	2	1249.55	647.24	19306
12	汇宇和庭	2	1204.71	399.27	30173
13	北辰奥园	2	858	289.04	29684
14	尚美名府	2	524.6	328.52	15969
15	光明尚海湾	2	342.93	177.33	19339
16	融科东南海	2	319	213.94	14911
17	得力郡望府	2	170.35	178.83	9526
18	空港新天地	2	76.9	111.24	6913
19	蓝爵国际中心	1	848	239.29	35438
20	高运莱茵传奇	1	526.37	217.69	24180
21	奇景家苑	1	380.22	292.48	13000
22	万科大家世纪之光	1	376.71	109.13	34519
23	中国铁建江南国际城	1	369.76	138.9	26621
24	天域开元	1	351.59	306.58	11468
25	通和南岸花城	1	329.84	208.1	15850
26	新城香悦半岛	1	206	128.23	16065
27	世纪晶钻	1	205.45	200.83	10230
28	万科金辰之光	1	170	107.98	15744
29	名港城（二期）返回杭州365淘房>>	1	158.79	135.9	11684
30	绿城九龙仓钱塘明月	1	143.46	49.32	29088
31	绿都金域东方	1	139.22	88.9	15660
总计		77	18193.77	9460.54	0

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2016年10月20日大江东商品房交易情况统计

序号	楼盘名称	签约套数	预定套数	签约面积(㎡)	均价(元/㎡)	签约金额(万)
1	宋都丽郡国际	43	43	4448.13	9784	4352.05
2	潮闻天下 4008181365转5483	2	0	307.56	12133	373.16
3	星悦湾 4008181365转8456	3	0	325.28	14065	457.52
4	江东阳光名城 4008181365转8936	1	0	138.44	8400	116.29
5	御东湾	1	0	130.28	8500	110.74
6	大江之星 4008181365转140619	1	0	89.85	12098	108.7
7	琅琴湾 4008181365转127723	1	1	88.2	8858	78.13
8	临江时代花苑	1	0	139.1	4700	65.38
9	江东府 4008181365转167088	1	1	87.5	6463	56.55
总计		54	45	5754.34	0	5718.52