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1.本次限购措施从什么时间开始实施,时间界定标准?
答:自2016年9月19日零时起开始实施,新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准,二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准。
2.限购政策适用范围?
答:限购政策适用的地域范围包括:上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、之江、下沙、萧山、余杭。
3.如何理解限购政策中的“非本市户籍居民家庭”?
答:家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女)中只要有一人拥有杭州户籍,即认定为“本市户籍居民家庭”,其余为“非本市户籍居民家庭”。
“本市户籍”指拥有杭州行政区划范围内户籍。
具体户籍认定以户口簿等户籍证明为准。
4.如何理解“限购”?
答:指限制居民家庭通过市场途径购买商品住房和二手住房(不包括非住宅),包括与他人共同购买,不包括因继承、赠与、交换、分割、房改、法院裁定等取得房屋。
5.如何界定居民家庭“已拥有住房”?
答:指居民家庭购房当时其名下拥有的住房,包括已经所有权登记的住房以及办理预告登记、商品住房预售合同签订备案、签订二手住房转让合同的住房。
受杭州限购新政的影响 9月19日杭州商品房网签量大降
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截止至2016年9月19日下午17时,新建住宅仅成交12套,其中大江东新城共11套,而该区域不在限购范围内。
根据国家有关法律、法规规定,依据城市规划,经有权一级人民政府批准,对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下:
地块概况:
地块编号 | 地块位置 | 用地性质 | 出让土地面积(㎡) | 容积率 | 土地出让年限 |
杭大江东储出[2016]6号 | 位于新湾街道,东至新湾大道,南至江盛江南岸,西至抢险湾绿化带,北至复兴路。 | 商住用地 | 35832 | 2.5 | 70年,40年 |
注:具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准。
报价时间:竞买人可在2016年10月9日 9:00起至2016年10月18日10:00(工作时间)递交报价单报价。
8月70城住宅价格数据出炉 杭州新建住宅价格指数环比上涨3.3%
8月70个大中城市住宅销售价格出炉,64城环比上涨。杭州新建住宅价格指数环比上涨3.3%,同比上涨22%。
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%。
(二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,上涨的城市有62个,持平的城市有2个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。
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