最低只要4473元/㎡，8栋低密度多层+1栋高层，共计432套房源，全部卖光光！，长丰这个楼盘火了！
6月10日上午，位于长丰县水湖镇南一环与吴山路交口的纯新盘新京澳悦湖别院迎来了项目的首开。
冒雨首开，432套房源全部售罄
早上的合肥又下起了大雨，不过雨再大也抵不过购房者的热情，不得不说，现场人山人海，置业顾问的朋友圈都沸腾了，首开当天汇聚了2000多名购房者，约900组客户，房源数量在432套，全部售罄！真可谓是风雨无阻啊！
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从置业顾问的朋友圈我们可以看出，开盘地点位于户外，在水湖镇二中操场举办，在学校开盘的楼盘小编还真没有听过，早上6点—7点开始签到，购房者需要携带身份证、办卡单、认筹单、还有5000块的收据以及2万块的收据单。
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开盘时间：2017年6月10日上午
开盘地点：水湖镇二中操场
开盘形式：摇号
开盘套数：432套
备案均价：高层5079.66元/㎡，低密度多层5679.74元/㎡
开盘详情：高层16#楼，总层高25层，主力户型有122㎡、98㎡。低密度多层1#、2#、3#、5#、7#、8#、9#，层高在9层—11层，主力户型有103㎡—125㎡。
开盘结果：售罄
最低只要4473元/㎡，吸引2000多名购房者
该楼盘在5月25日的时候首次在物价局网站备案，备案价非常吸引人。可以看到，跟长丰其他的楼盘备案价差距很大，连其他几个项目一半的价格都不到。
高层均价在5079.66元/㎡，低密度多层均价在5679.74元/㎡，一共备案了432套房源。
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其低密度多层共备案了8栋，115㎡的一套低密度多层均价60多万起步，这个价格在合肥绝无仅有这样说。
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高层的价格更是惹眼，最低只要4473元/㎡，仿佛让人回到了5年前，那个时候北城不少楼盘还有这样的价格，而现在的北城全部是万元起步了。
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从置业顾问的朋友圈可以看出，项目自25日备案后，6月7号启动认筹，9号截止认筹，10号开盘，整个节奏很快，从备案到开盘仅仅历时15天，首开吸引了2000多名购房者，可以看出其蓄客量还是很充足的，客户基数够大。
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说到这里，肯定不少购房者都想知道该盘到底在哪里？为什么会卖这么便宜？
2016年12月29日，淮南市新京澳房地产有限公司以154.42万元/亩竞得水湖镇CF201613号地块。住宅楼面价1158.16元/㎡，总价11123万元，溢价率10.3%。
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从土拍信息上可以看出，该地块成交价不贵，楼面价1158.16元/㎡，因此首开5000多的均价也是十分合理的。
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