楼市炸弹！合肥首套房贷利率上调！最高上浮20%！
来源：365淘房
2017-06-09 07:07
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买房利息上涨近14万元
从9折到95折，到基准利率，再到上浮10%，合肥房贷利率的变化，受影响最大的无疑还是买房人。房贷利率不断上调，意味着利息不断增加，购房成本继续加大。
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以1套总价150万元的房子为例，首付3成的话，需要贷款105万元。按照等额本息还款法、20年还款年限来计算，我们来看看利率上调所带来的利息变化。
1、利率上浮10%（5.39%）
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20年还款总额为1717857.21元，支付利息款为667857.21元，月均还款为7157.74元。
2、基准利率（4.9%）
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20年还款总额为1649199元，支付利息款为599199元，月均还款为6871.66元。
3、95折利率（4.655%）
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20年还款总额为1615437.77元，支付利息款为565437.77元，月均还款为6730.99元。
4、9折利率（4.41%）
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20年还款总额为1582059.98元，支付利息款为532059.98元，月均还款为6591.92元。
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通过对比可以发现，1套150万元的房子，首付3成，贷款20年，利率从9折到上浮10%，买房人每个月的月供将增加565.82元，20年总利息多增加135797.23元。返回合肥365淘房>>
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