重大调控！首套房贷利率上调！买房利息上涨近7万元
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合肥首套房贷9折利率绝迹
全国多地银行贷款利率市场再起波澜，合肥现状如何呢？小编也对合肥15家银行的首套房贷款利率进行了摸底。
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调查结果显示，合肥多家银行首套房贷款利率普遍上调，9折利率基本绝迹，大多都维持在95折。
中国工商银行个贷部工作人员表示，目前该行已经全面执行首套房贷款利率95折政策，后期不排除取消折扣的可能，“现在利率市场化，变化会越来越快”。
中国建设银行在3月还是9折优惠，目前已取消9折，改成95折，同时客户是否能够享受到具体折扣，也要看合作楼盘的资质。
中国农业银行首套房贷款利率在今年2月底时还是9折，现在已经全面执行95折，“目前已经是95折，而且还要看客户的信用状况，如果信用状况不好，即便首付高也享受不到任何利率折扣”，农业银行工作人员坦言。
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另外，从合肥某楼盘工作人员处获悉，招商银行6月份首套房房贷利率将实施基准利率，取消此前的利率折扣。
买房利息上涨近7万元
从9折到95折，再到基准利率，合肥房贷利率的变化，受影响最大的无疑还是买房人。房贷利率不断上调，意味着利息不断增加，购房成本加大。
以1套总价150万元的房子为例，首付3成的话，需要贷款105万元。按照等额本息还款法、20年还款年限来计算，我们来看看利率上调所带来的利息变化。
1、基准利率（4.9%）
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20年还款总额为1649199元，支付利息款为599199元，月均还款为6871.66元。
2、95折利率（4.655%）
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20年还款总额为1615437.77元，支付利息款为565437.77元，月均还款为6730.99元。
3、9折利率（4.41%）
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20年还款总额为1582059.98元，支付利息款为532059.98元，月均还款为6591.92元。
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通过对比可以发现，1套150万元的房子，首付3成，贷款20年，利率从9折到基准，买房人每个月的月供将增加279.74元，20年总利息多增加67139元。返回合肥365淘房>>
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