合肥9宗地打响5月土市收官战 新城欲摘225亩“巨无霸” 广告
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 （5月26日合肥土地出让信息一览 365淘房 张茹/制） |
365淘房 合肥站 张茹 5月合肥土市收官战来袭！9宗共460.46亩优质地5月26日（周五）上市拍卖，新城欲摘巢湖225亩“巨无霸”，打造吾悦广场；高新再添1所国际学校，市区居住地依然“0”供应。 [惨！合肥70个小区房价全在跌！中介爆料：普遍跌幅20%>>>]
合肥9宗共460.46亩地暂定周五上市拍卖
根据合肥土地网发布的公告，5月26日（周五）下午2点半，合肥将拍卖出让9宗地块，总出让面积460.46亩，参考总价65171.1万元（合约6.5亿元）。[合肥18盘售价已超2万/㎡！还有20个新盘全部要卖2万+>>>]
地块分布为：包河区1宗、肥东县5宗、高新区1宗、巢湖市1宗、庐江县1宗。
具体地块编号为：包河区S1701、肥东县FD17-6、肥东县FD17-7、肥东县FD17-8、肥东县FD17-9、肥东县FD17-11、高新区NQ1-1、巢湖市2016-32号、庐江县2017-20#。
从地块规划信息来看，仅有巢湖1宗地含有居住性质，规划用途为商业、居住。其他地块均不含居住用途，主要为商业（汽车4S店）以及医疗卫生、中小学用地、商务设施。
 （新城欲摘巢湖225亩优质地打造吾悦广场 365淘房 资讯中心） |
新城欲摘巢湖225亩优质地打造吾悦广场
作为5月26日合肥土地拍卖会上唯一一宗居住类地块，也是面积最大的地块，巢湖市2016-32号地块的关注度自然不低。
该宗地位于巢湖南路以西、裕溪河以北，东至巢湖南路，南至裕溪河，西至牡丹路，北至水上公园路。占地面积225.3亩，规划用途为商业、居住。参考价180万元/亩，竞买保证金2.5亿元。
根据出让要求，巢湖市2016-32号地块的出让条件可谓十分“严苛”。要求包括：竞得人须按规划设计条件要求建设并自持整体运营建筑面积不少于9万平方米的购物中心；购物中心须自出让合同约定交地之日起24个月内满铺开业。购物中心建筑结构封顶前，不得办理住宅房屋预售许可等诸多条件。
据了解，从位置上看，该宗地即为巢湖原水上乐园地块，而这正是新城控股集团拟在巢湖投资建设城市综合体项目——吾悦广场的所在地。根据媒体报道，新城控股集团已经多次考察该宗地，并与巢湖市政府进行了对接。
如今，地块出让公告正式挂出，可以说巢湖与新城只差最后一步签约手续，备受巢湖人关注的吾悦广场已经近在咫尺。
根据初步规划来看，巢湖新城吾悦广场将区别于传统的购物中心，以休闲、体验、娱乐、运动、教育、亲子为定位，以体验型业态为主，增强消费者游逛的参与性。业态将包括8000平米的新城梦幻海洋世界、新城儿童乐园、吾悦广场主题公园、巢湖特色文化等。返回合肥365淘房>>
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