首开狂推5栋！万科纯新盘1.6万/㎡挑战北城房价天花板
手机看资讯
关注微信看猛料
365淘房 合肥站 万科北城项目首开信息公布
2栋高层+2栋小高层+1栋洋房
丨5种户型全部曝光丨
省立医院北区二次环评将启动
高速城市公园即将动工
北城睦邻中心规划全出炉
品质北城呼之欲出
自从万科北城项目案名出来，临展厅曝光后，不少购房者都时刻在关注，特别对于北城的购房者，因为对于一直缺乏大品牌房企的北城来说，万科的入驻让不少希望在北城安家的购房者多了一个选择。
之前一直有网友在问小编关于万科中央公园项目的动态情况，进度以及详细的规划，为了让大家了解的更清楚更详细，小编冒着合肥30℃的高温，顶着毒辣辣的太阳跑去了项目现场，为广大购房者带来项目现场的情况，一起跟随小编的步伐来看看吧~
首开2栋高层+2栋小高层+1栋洋房
项目最新的沙盘图已经出来了，之前还是只有纸质的沙盘图，从沙盘图上可以看出，整个项目共分8个地块。
据项目负责人介绍，其中5块做为住宅规划，另外3块分别规划建设约5万方中央公园，两所幼儿园、小学和中学，以及邻里中心外加约2.7万方商业中心。
项目的容积率在2.01，建筑密度17.12%，绿化率40%，代建市政公园68亩，总投资预算64.2亿元。
 |
从沙盘图上我们也可以看出其规划的学校及公园位置，约5万方的中央公园未来将打造成城市地标公园，包括中央对轴草坪、环形跑道、球场、儿童、老人娱乐设施等等，完善小区周边的一系列配套，满足小区居民及周边的市民生活上的休闲娱乐需求。
中央公园将通过代建的方式引进宿州路幼儿园、南门小学、45中等同等优质资源，与合肥一中北城校区形成从幼儿园至高中完整的教育体系。
 |
据据置业顾问介绍，万科苏高新中央公园首开会推出2栋高层、2栋小高层和1栋洋房，其中高层精装修，洋房为毛坯。
首开高层楼栋是1#和2#，小高层是8#和9#，洋房是12#，关于开盘时间，目前预计是在6—7月份。
 |
对于价格，应该是大家最为关注的了，案场工作人员透露会参考周边，但是会高于周边楼盘。据透露，高层价格或在14000-15000，洋房在16000左右。
5种户型图全曝光
下面一起来看下项目的户型图吧，项目的高层中1#、3#是三梯六户，2#、5#、6#、7#是两梯四户，高层户型有三种，分别是85㎡的中间户、85㎡的边户以及102㎡的边户。
小高层首开户型有一种，是120㎡的边户，洋房首开户型一种，为135㎡的边户。
高层85㎡中间户户型图：为三室两厅一卫设计，该户型在所有高层中都有。
 |
高层85㎡边户户型图：该户型为三室两厅一卫设计，位于高层的1#，3#，6#。
 |
高层102㎡边户户型图：为四室两厅一卫设计，位于高层的2#和5#。
 |
小高层120㎡边户户型图：为三室两厅两卫设计，位于8#、9#和10#。
 |
洋房135㎡边户户型图：为四室两厅两卫设计，在洋房的11#、12#、15#和16#。
 |
项目配套规划7条路网
了解完项目首开信息情况以及购房者关心的户型图外，小编要带大家去项目地看看最新的工程进度啦。
小编在现场看到，不愧是堪称“巨无霸”地块，整个项目面积非常大，目前地表都较平坦，项目都在有序的建设中。
 |
可以看到售楼部建设速度还是蛮快的，预计不久应该就可以正式对外开放了。
 |
在项目地，小编看到在万科中央公园的南边是北城世纪城，距离项目不算近，开车的话，5分钟左右能到。
 |
万科中央公园的东边是恒大帝景，距离项目不是很远，据了解恒大帝景的住宅部分都已经售完，目前在售的是40年产权的公寓，精装修，价格在8000+元/㎡。
 |
等万科项目建成后，周边生活气息会逐渐浓郁，除了恒大帝景外，周边还有北城中环城、奥青城、新慧御湖城以及华地森林语这几个楼盘，都属于北城办板块。除了大部分还都处于在售状态。
 |
项目配套路网规划有七条，其中泉河路规划为城市主干路，全长920米，；吴王路、筱斋路、石弓山路、谯城路规划为城市次干路，总长4695米，；规划支路一、规划支路二为城市支路，总长1782米。工程内容包括：道路工程、排水工程、交通工程、绿化工程、照明工程及其他附属设施等。
在项目现场我们也看到了道路工程的公示牌，目前筱斋路（蒙城北路—阜阳北路）及吴王路（泉河路—谯城路）道排工程已经开工建设，筱斋路全长约1.35公里，红线宽度26米；吴王路全长约0.87公里，红线宽度36米。两条道路建设总投资约1.1亿元。
 |
省立医院北区二次环评将启动
关于省立医院北区的一举一动，一直吸引着许多北城小伙伴们的眼球。5月15日，长丰县北城医院综合建设项目环境影响评价发布第二次公示信息，北城医院建设项目继续向前推进一步。
 |
省立医院北区坐落于合肥北城新区龙湖路以北、汤都路以南、阜阳北路以西、汕头路以东，工程占地面积286.44亩，项目总投资18亿元，总建筑面积约39万平方米，设计床位1800张，将是一座按照三级甲等医院标准设计和配置的综合性医院，同时还将是一座智慧型、人性化的绿色医院。预计2018年底将投入使用，建成后面积将为省立医院本部的6倍，为安徽省最大的医院。
造价3.5亿的高速城市公园将动工
此外，由合肥市规划设计研究院起草的《合肥·北城公园绿地系统研究》近日正式出炉！合肥·北城公园绿地系统规划目标：生态之都、魅力北城，即“以500m见园”为目标，在五百米半径范围内应当规划建设一处公园绿地，将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系，提升北城品质。
这个现代公园体系简称“511”绿地体系，包括五廊十园多点，即5条生态廊道、10个综合公园、100多个街头游园。
五廊：构建五条绿色、延续城市生态廊道
十园：打造十个主题鲜明、具有特色的城市综合公园
多点：打造“500米见园”的街头游园体系。
 |
据了解，预计今年8月份，10个主题公园中的高速城市公园即可施工，这个占地面积达1305亩的综合公园造价约3.5亿元。据悉，该综合公园将结合北绕城高速两侧防护绿化，适当融入部分体育元素，如自行车、滑板，打造充满活力的城市门户形象。
 |
众所周知，北城拥有“五湖连珠”的天然充沛水域，这五湖分别是鹤翔湖、双龙湖、双凤湖、梅冲湖、大官塘。在《合肥·北城公园绿地系统研究》方案中，10大综合公园便是围绕五湖连珠而建，等到这些配套都落实后，未来的北城将成为宜居宜业宜游的生态之城。
北城睦邻中心规划全部出炉
近日，由长丰县规划局、合肥市规划设计研究院起草的《合肥·北城睦邻中心布点规划》正式出炉，该《规划》对于高铁以西片区、双墩镇区、双凤开发区，面积约50平方公里进行了研究。未来，在这里，将会有多个睦邻中心建设并投入使用！
据了解，共规划街道级睦邻中心3座，社区级睦邻中心36座（新建24座）。我们一起来看看都有哪些吧。
街道级睦邻中心1：用地面积26.7亩，位于茨淮路与阜阳北路交口西南，为万科项目配套，现状为空地。
 |
街道级睦邻中心2：用地面积25亩，位于凤巢路与双墩路交口东南。
 |
街道级睦邻中心3：由鸿路商务酒店改建而成，位于金梅路与凤巢路交口西南侧，用地面积9.2亩。
 |
社区级睦邻中心：
单元一一共布局社区级睦邻中心8座，其中新建6座。
 |
单元二共布局社区级睦邻中心13座，其中新建10座。
 |
单元三共布局社区级睦邻中心15座，其中新建8座。
 |
来看下位置在哪里。
 |
随着北城睦邻中心规划建设，未来在这里生活的市民，衣食住行将会更加方便更加完善，从最近北城各方面的规划中，我们可以看到一个全新的北城正在崛起。
如果说以前的北城各方面还较落后与其他区域的话，那么如今的北城正在不断的发展完善中，省立医院的到来让北城的医疗配套更加成熟，公园的规划让北城的生态环境更加美好，睦邻中心的建设让市民的生活更加便捷，还有阜阳北路高架的北延、地铁8号线的计划、梅冲湖公园的建设、衡水中学安徽校区的落实等等都在一一向所有人展示北城的日新月异，我们期待一个全新北城的到来！
总结
万科的入驻对于北城来说，提升了区域的楼盘品质，此外各项配套的建设也是让人值得期待的，随着北城各项配套的逐步完善，区域价值的不断攀升，未来北城房价上涨空间还会进一步拉大！返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
