总投资300亿！庐阳2017年29个重点项目开工仪式启幕
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365淘房 合肥站 重磅消息！3月21日上午，2017庐阳区转型升级重点项目集中开工！29个重点项目，总投资近300亿元，庐阳要火！！！
庐阳区转型升级29个重点项目集中开工
3月21日上午，庐阳区2017年转型升级重点项目集中开工仪式在庐阳经济开发区举行。省委常委、市委书记宋国权出席仪式并宣布开工。
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出席开工仪式的还有市人大常委会主任熊建辉，市政协主席杨思松，省经信委副主任王厚亮，市委常委、秘书长韦弋，副市长王翔，市委副秘书长、市委办公厅主任毛万里等。市直有关部门负责人，庐阳区四大班子主要负责人，区直有关部门、各乡镇街道、庐阳经济开发区，以及有关项目代表等也参加了此次开工仪式。
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开工仪式现场 |
出席集中开工仪式的重要领导在现场 |
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此次2017年庐阳区转型升级重点项目集中开工的共有29个，总投资299.2亿元，涵盖优质公共服务、金融业、商贸业、高技术服务业、文化旅游业以及城市环境综合提升六大领域。
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其中，以庐阳区学前教育品质提升工程、合肥青少年素质教育基地等为代表的优质公共服务项目5个、总投资20.3亿元；
以庐阳大数据产业园、志邦现代化家居定制生产基地等为代表的高技术服务业项目5个，总投资17.3亿元；
以东怡金融广场C座、中英人寿安徽分公司等为代表的金融业项目4个，总投资17.8亿元；
以融侨悦城商业街、恒信汽车博览中心二期等为代表的商贸业项目6个，总投资172.6亿元；
以逍遥十八巷、城隍庙二期改造工程等为代表的文化旅游业项目4个，总投资14.3亿元；
以长江中路等精品道路建设工程、庐阳区停车场项目等城市环境综合提升项目5个，总投资57亿元。
话不多说，先来看看已经公布的几个项目：
优质公共服务项目
学前教育品质提升工程
义务教育品质提升工程 |
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此次开工的优质公共服务项目还包括合肥青少年素质教育基地、庐阳区惠民共享工程、三馆三中心项目等，总投资20.3亿元。
高技术服务业项目
庐阳大数据产业园
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志邦现代化家居定制生产基地
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此次开工的高技术服务业项目还包括瓜子网交易平台、安徽宝钢三期高端产能提升项目、安龙基因医学检验所建设项目等，总投资17.3亿元。
金融业项目
东怡金融广场C座
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鼎鑫中心
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此次开工金融业项目还包括中英人寿安徽分公司、华安融资租赁有限公司等金融业等，总投资17.8亿元。
商贸业项目
国贸天成
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文一水故里
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此次开工商贸易项目还包括恒信汽车博览中心二期项目、中环庐阳府、文一泊心湾、融侨悦城商业街等，总投资172.6亿元。
文化旅游业项目
逍遥十八巷
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城隍庙二期改造工程
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此次开工文化旅游业项目还包括安徽庐阳董铺国家湿地公园、庐州公园二期文化旅游业等，总投资14.3亿元。
城市环境综合提升
长江中路等精品道路建设工程
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庐阳区停车场项目
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此次开工的城市环境提升（精品城市建设）项目还包括庐阳区综合路网建设工程、庐阳区居住品质提升工程、环巢湖生态示范工程等，总投资57亿元。
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相信，这些投资规模大、产业层次高、带动效应强的项目建成投产后，势必将对庐阳区形成产业互动、生态共建、资源共享的发展格局产生重要影响。
作为合肥市核心城区，近年来，庐阳区按照“1341”发展思路（即坚持现代服务业为主导一条主线，构建三大功能板块，突出金融、商贸、高技术服业、文化旅游四大主导产业，至2020年实现千亿生产总值），高擎“现代服务业”大旗，以“转型升级”为方向，以项目建设为引擎，加快推进三次产业融合发展，全面撬动区域发展新活力，“引领时尚的国际化首善之区”建设踏上新征程。
处在‘爬坡过坎’重要关口的庐阳，更要先人一步、快人一招、高人一筹地下好转型升级‘先手棋’，以转型促发展，以升级提品质。”庐阳区负责人表示。
为此，在成立产业转型升级推进指挥部、建立“一个项目、一名领导、一套方案、一抓到底”重大项目推进机制的基础上，庐阳区又创新实施了区领导“八个一”联系工作制度（即每位区领导联系一户重点税源企业、一个重大在建项目、一个重大在谈项目、一个重点楼宇、一个重点信访积案、一个村（居）委会、一户困难群众、一个优秀人才），紧紧扭住项目建设这个“牛鼻子”，瞄准产业转型升级重点领域，着力引进并推动一大批符合产业定位优质项目入驻，瓜子网交易平台、安龙基因医学检验所建设等一大批知名度高和带动性强的重点项目“牵手庐阳”，以及全省首家以大数据产业为主导的专业园区——庐阳大数据产业园等项目的加速推进，为实现庐阳跨越发展注入新的动能。
接下来，庐阳区还将有以下大动作。
庐阳区将以此次重点项目集中开工为契机，着力做强金融业，打造北一环全国性金融机构总部基地和临泉路新兴金融机构总部基地，培育延伸金融生态服务链，努力建成全省金融业先导区。
结合群力巷地块、建工集团等地块改造，用活轨道交通2号线宿州路、三孝口站点，加快推动城隍庙二期改造工程，启动淮河路及其周边18条小街巷改造，深入挖掘教弩台、李府、董氏故居等历史文化资源，打造老城区4个“一平方公里”特色商业街区。
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以科技创新培育新的增长点，加快推进都市科技园等建设，促进转型升级，推进和谐征迁，实现“腾笼换鸟”，力促传统产业新兴化、新兴产业规模化，加快构建形成“南有中央商务区、东有高技术服务示范区、西有滨水文化生态休闲区”的产业发展新格局。
合肥首个区级产（创）业服务中心成立
据了解，庐阳区作为合肥市首个区级产（创）业服务中心2月23日在庐阳工业区正式揭牌成立，该中心旨在以政府为主导，整合社会资源，通过精准化、专业化的服务，为区内企业提供全方位的服务和政策扶持，激发企业创新潜力和创业活力，促进企业转型升级，引领区域创新发展新模式。庐阳区产（创）业服务中心的正式成立，势必将加速推动“创新庐阳”建设驶入发展快车道。
作为老牌名校聚集的庐阳区，2017年将新建、改扩建中小学7所、幼儿园8所，满足更多孩子的就近入学问题。
【新建3所小学】：清源路小学、临泉路小学、迎松路小学；
【改扩建4所小学】：扩建新庄小学、新建荣城花园小学艺体楼、新建上城国际小学食堂、南门小学八中校区教研楼加固；
【新建、改扩建8所幼儿园】：安幼三十岗分园、都汇华郡幼儿园、湖畔新城幼儿园、荣城南苑第二幼儿园、四里河畔幼儿园、万科森林城第二幼儿园、万科城市公馆幼儿园、梅小店幼儿园。
另外，2017年庐阳区还将在幼儿园试点国际部，据悉已选定的3家幼儿园分别是：市委机关红玺台幼儿园、大西门森林城幼儿园、安庆路城市之光幼儿园。
地王入市，新房价格或2万起步
庐阳区目前在售的房源主要集中在四里河还有庐阳经济开发区，四里河均价在17000+，经济开发区均价在13000+，统计数据显示，庐阳区的库存量一直以来都相对稳定，2016年年底，庐阳区的库存量开始呈现上涨态势，其中，1月份住宅库存已经回升到了1900套以上，
而去年及今年拿地还未入市的新项目还有不少，后期住宅库存会呈上涨趋势。
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庐阳区在售的楼盘除了经济开发区价格偏低于其他区域均价外，四里河板块均价一直在合肥市遥遥领先，所以刚需改善购房者对区域的需求来说各占一半，上个月整体区域销量在合肥市区只排到第六。
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庐阳区2016年新成交10宗居住（含商住）地块，其中四里河四宗，庐阳工业园板块2宗，北一环，北二环和四里河北各一宗，以及北二环和临泉路之间一宗。
目前，庐阳区总出让的10宗地块中，中环竞得N1602号地块案名及营销中心已公布，中环庐阳府；国贸N1603号地块案名为国贸天成；安徽水利N1604号地块案名为叶语溪花园；2017年1月18日文一N1607号地块案名定为文一泊心湾；区域另外四宗下半年成交地块案名还未公布，分别是N1608、N1610、N1611、N1612。
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其中三块地王更是引人瞩目：
2016年7月29日，安徽水利以2595万元/亩摘得庐阳区肥西路以西、北一环路以南的庐阳区N1604号居住用地，总价39028.8万元，住宅楼面价16924元/㎡，溢价率281.62%。2016年11月1日案名公布，定为叶语溪花园，成为为庐阳区单价地王。
2016年6月29日下午，国贸以2220万元/亩竞得庐阳区怀宁北路以西、固镇路以南的庐阳区N1603号地块，A地块住宅楼面价17999.91元/㎡，B地块楼面价15857.06元/㎡，总价42.59亿元，溢价率344%。刷新庐阳单价地王、总价地王、最高楼面价纪录！2016年7月8日案名公布，定为国贸天成。
2016年9月23日，海亮地产以2420万元/亩竞得庐阳区界首路以东、茨河路以北的庐阳区N1606号地块，占地面积38.94亩，规划用途：商业居住，容积率≤2.0。住宅楼面价18150元/㎡，总价94234.8万元，溢价率266.66%，去年10月份，案名定为海亮唐宁府。
此三块“地王”后期入市价格直逼25000+，庐阳区单价也是要被再次刷新了，对于刚需来说是个不小的冲击！
备注：部分内容来源庐阳发布
庐阳不缺好的教育也不缺便捷的交通更是拥有成熟的商业配套，区域的发展规划也在不断加快加速，随着时间的推移，庐阳区会迎来更大的发展，这样才能支撑起如此高的房价！返回合肥365淘房>>
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