13个月51次投诉!合肥这些楼盘业主至今回不了家

来源:365淘房 2017-03-15 08:14

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开发商跑路,交房遥遥无期,业主无奈踏上维权路.13个月51次投诉让人触目惊心,这些问题楼盘的业主何时才能拿房回家?

楼市“3.15”维权调查

房子可以说是普通中国人一生中最贵的消费品,半生积蓄买套房,足以可见买房的不容易。

顺利拿房,过上理想的生活,这是一种令人羡慕的人生。但是,一些人却因为买房,人财两空,从此踏上了漫漫维权路。

一年一度的“3.15”消费者维权日即将到来,房地产中的消费维权因为交易资金量大、影响广泛,更受市场关注。虚假宣传、交房延期、房屋烂尾等等,近年来,楼市维权开始大爆发。

今天,我们就来细数一下合肥那些知名项目的维权案例,在此希望有关部门能够重视、加速解决,让业主们都能顺利拿房,早日回家。

【国开公馆烂尾维权】

13个月51次投诉

合肥包河区的国开公馆项目位于大连路与重庆路交口,由安徽国开置业有限公司开发建设,施工单位为安徽中力建设集团有限公司,项目总建筑面积22万平方米。

国开公馆烂尾维权

国开公馆烂尾维权

一期现状

一期8-13号楼,目前有700多户业主入住,但从一期交付至今,只有200多户业主拿到了房产证。

二期现状

二期3-7号楼已经建好,地下车库、人防工程等主体框架已经建成,但是室外配套设施没有完成,至今无人居住,一幢幢都是空房子。

三期现状

工程目前处于停工状态,地上长满杂草,因为开发商自身债务问题,所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封。

有的业主交了首付却迟迟签不了合同,有的业主签了合同却迟迟拿不到房,有的业主拿到了房却拿不到房产证,有的业主拿到了房产证,但是整个小区配套却没有完善...因为这些问题,国开公馆的业主们开始走上了漫漫维权路。

从“合肥市12345政府服务直通车”的市民投诉中可以看到,自2016年1月开始,关于国开公馆项目的投诉不断,13个月的时间,投诉达到了51条,简直让人触目惊心,又唏嘘不已。

另外,从百度热词搜索中可以发现,国开公馆2013年9月停工,众多问题导致业主维权不断,搜索量高达26.4万个。

据了解,国开公馆因为开发商资金断链,同时与施工方存在工程款纠纷,导致项目停工,而开发商的负责人现在已经失联。目前,包河区政府已专门成立了国开公馆项目推进小组,协调解决此事。

【中翔商业中心下跪维权】

800万租金未发

中翔商业中心位于滨湖新区徽州大道与长沙路交叉口东南角,由安徽瑞智房地产开发有限公司开发建设。项目占地约1.5万平米,总建设面积约9万平米(不含地下)。商业部分约42908平米(不含地下一层超市3750平米),写字楼面积约为24985平米,公寓面积约为24099平米。涉及物业包括普通住宅,公寓,写字楼,商铺。

中翔商业中心下跪维权

中翔商业中心下跪维权

据业主介绍,中翔商业中心2013年资金链断裂后,在没有取得房地产预售许可证的情况下,公然违法销售持续近3年。销售商铺40年使用权,承诺按点返租,定期无条件回购。违法销售商铺面积达近15000平方,非法骗取业主资金达2.5亿多元。

合同上明确说是2014年10月交房,结果推迟到2015月1月,后再次推迟到2015年7月11月,最终告知业主2015年年底都无可能。

为安抚业主情绪,开发商以租金发放形式给业主发放租金,按照买房总金额的比例,第一年6个点以后每年递加1个点,而到2016年7月开发商突然停发租金,业主识破了瑞智地产的骗术,拿不到房+800万租金未发,业主便多次上访、甚至下跪维权。

对于业主的投诉,官方也给予了回复:因中翔商业中心项目开发商存在债权债务、工程款支付等问题,工程建设进展缓慢,项目验收尚未完成,致使该项目无法按期交房开业。

针对该项目存在的问题,辖区政府成立了项目处置工作组,积极协调推进项目工程扫尾、验收等相关工作。市房产局多次约谈该项目开发商负责人,要求其积极筹措资金,加快项目建设进度,严格按照合同约定承担逾期交房违约责任。同时,您可以通过司法途径维护自身合法权益。返回合肥365淘房>>

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